Dubai · Dubai Sports City
من تطوير Urban Venture Real Estate Development
ابتداءً من AED 740,892ابتداءً من $201,745ابتداءً من €180,259
($201,745)(AED 740,892)(AED 740,892)
يعتبر "أوربان - بارك ريزيدنسز" مبنىً شاهق الارتفاع تطوره شركة "أوربان فينتشر ديفيلوبمنت". يقع المجمع في منطقة Dubai Sports City، ويضم 187 شقة سكنية داخل برج سكني حديث صُمم بعناية فائقة. يقدم المشروع مزيجاً متناغماً بين التصميم الجمالي والعملية، ويتكون من طابقين تحت الأرض (قبو)، وطابق أرضي، و15 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح المبنى. يتميز التصميم الخارجي لـ "أوربان - بارك ريزيدنسز" بجمالية البساطة مع نوافذ بانورامية وشرفات واسعة. ويضم المشروع شقق استوديو، وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، صُممت كل منها لتعزيز الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات. تتميز التصاميم الداخلية بارتفاعات أسقف تصل إلى 3.1 أمتار، ونوافذ كبيرة، ومطابخ مجهزة بالكامل، وأرضيات وأسطح عمل فاخرة. وتوفر المخططات المفتوحة مع وفرة الإضاءة الطبيعية بيئة معيشية مشرقة وواسعة. يستفيد السكان من أمن على مدار 24 ساعة، وإدارة للمبنى، واتصال شبكة Wi-Fi، وخدمة كونسيرج، وأربعة مصاعد عالية السرعة، وتقنيات المنزل الذكي، ومواقف سيارات فسيحة، ومنطقة استقبال بارتفاع سقف يبلغ 4.2 أمتار. وتشمل المعالم القريبة استاد دبي الدولي للكريكت – 3 دقائق، ودبي أوتودروم – 8 دقائق، ودبي هيلز – 10 دقائق، ومول الإمارات – 12 دقيقة، ودبي إكسبو ودبي مول – 12 و20 دقيقة على التوالي. كما تقع المدارس المرموقة وطرق النقل الرئيسية على مقربة من المشروع.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 740,892.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $201,745.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €180,259.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
50 000 AED
Down payment
50 000 AED
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
10% + 4% DLD + 1615 AED Oqood — On booking
10% — On signing SPA
التسليم
80%
On completion
80% — On completion
AED 740,892–866,603$201,745–$235,976€180,259–€210,845
$201,745–$235,976AED 740,892–866,603AED 740,892–866,603
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,200,000–1,290,000$326,760–$351,267€291,960–€313,857
$326,760–$351,267AED 1,200,000–1,290,000AED 1,200,000–1,290,000
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,620,000–1,889,428$441,126–$514,491€394,146–€459,698
$441,126–$514,491AED 1,620,000–1,889,428AED 1,620,000–1,889,428
استفسر عن وحدات 2 BR →Private Jacuzzi
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Yoga Studio
Smart Home
Maintenance warranty
Urban Venture Real Estate Development is a UAE-based real estate developer with over 15 years of experience in the Dubai property market. Leveraging its experience in construction, property management, and investment development, the company aims to create projects that combine modern luxury with thoughtful architecture and high investment potential.
عرض ملف Urban Venture Real Estate Development →المزيد من المشاريع
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY SPORT ARENA
التسليم · 3Q 2028
من AED 782Kمن $213Kمن €190K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Acube Development
VEGA
التسليم · 2Q 2027
من AED 660Kمن $180Kمن €161K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
MAG Property Development
MAG 777
التسليم · 1Q 2027
من AED 790Kمن $215Kمن €192K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Tabeer
V2
التسليم · 1Q 2023
من AED 1.40Mمن $381Kمن €341K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
London Gate Real Estate Development
GOLF VISTA HEIGHTS
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.10Mمن $300Kمن €268K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prestige One
GOLF RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.45Mمن $395Kمن €353K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
