Dubai · Business Bay
от Al Ghurair Collection
От AED 26,000,000От $7,079,800От €6,190,600
($7,079,800)(AED 26,000,000)(AED 26,000,000)
Wedyan – The Canal — это роскошный проект от застройщика Al Ghurair Collection, расположенный на берегу водного канала Дубая в Business Bay. Здание включает в себя три подземных уровня, цокольный этаж, два этажа с инфраструктурой для жителей, тридцать шесть жилых этажей, а также отдельные зоны отдыха на семнадцатом и тридцать шестом уровнях. Архитектурная концепция навеяна пейзажами Ближнего Востока: линии фасада воссоздают очертания песчаных дюн, горных хребтов и скрытых долин. Проект предлагает лимитированную коллекцию резиденций с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также пентхаусы и скай-виллы. Интерьеры оформлены в естественной цветовой палитре с акцентом на гармонию света, пространства и текстур. Жителям доступны фитнес-центр, бассейны и игровые зоны, частный кинотеатр и лаундж-зоны. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям города. Торговый центр The Dubai Mall и небоскреб Burj Khalifa находятся в 8 минутах езды, Международный аэропорт Дубая — в 17 минутах, остров Palm Jumeirah — в 26 минутах, районы Dubai Marina и JBR — в 27 минутах. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 30 минутах езды, а Международный аэропорт Аль-Мактум — в 41 минуте. В продаже: 3 BR – от 26 000 000 AED / 5 340 sq. ft. 4 BR – от 32 000 000 AED / 6 408 sq. ft. 5 BR – от 60 000 000 AED / 9 502 sq. ft. Penthouse – от 17 443 sq. ft. Sky Villa – от 43 059 sq. ft.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 26,000,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $7,079,800.Рассчитано на основе стартовой цены от €6,190,600.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 4200 AED OQOOD and Admin fees
Во время строительства
30%
3 взноса
5% — October 2026
15% — March 2027
10% — 30% of construction
Срок сдачи
60%
On handover
60%
Private pool
Kids splash pad
Pool Deck
SPA
Sauna
Steam
Cryotherapy
Fitness Zone
Coworking zone
Leisure areas
Indoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
Indoor Multipurpose Space
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Lift
Beauty Salon
Covered Parking
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Conference room
Club house
Recreational areas
Meditation zone
Air disinfectant system
Lagoon style swimming pool
Smart home
Library
Butler service
Paddle court
Bike path
Pool Lounge
Private Lounge
Kids Club
Pet Sitting
Treatment Room
Boxing Area
Gaming Lounge
Driver Service
Cigar Lounge
Golf Simulator
Owners Lounge
Terrace Garden
Housekeeping Services
Arctic Pool
Landscape Open Areas
Resting Areas
Yoga Area
Al Ghurair Collection is the real estate development arm of the Al Ghurair group, one of the UAE's prominent family-owned business conglomerates. The developer has delivered residential and commercial projects in Dubai spanning different market cycles, with a portfolio that includes addresses in Jumeirah Lake Towers (JLT) and Business Bay.
Смотреть профиль Al Ghurair Collection →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
