Wedyan – The Canal
على الخارطة

Dubai · Business Bay

Wedyan – The Canal

من تطوير Al Ghurair Collection

ابتداءً من AED 26,000,000ابتداءً من $7,079,800ابتداءً من €6,190,600

($7,079,800)(AED 26,000,000)(AED 26,000,000)

خطة الدفع 40/60التسليم Q1 2030
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →
نطاق السعر
AED 26,000,000–60,000,000$7,079,800–$16,338,000€6,190,600–€14,286,000
USD $7,079,800–$16,338,000AED 26,000,000–60,000,000AED 26,000,000–60,000,000
نطاق المساحة
5,340–13,086 قدم مربع
(496.1–1215.7 م²)
التسليم
Q1 2030
الملكية
freehold
رسوم الخدمة
AED 35
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع
شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة

Wedyan – The Canal

Wedyan – The Canal هو مشروع فاخر من شركة التطوير العقاري Al Ghurair Collection، ويقع على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية في Business Bay. يضم المبنى ثلاثة طوابق تحت الأرض (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابقين للمرافق الترفيهية، وستة وثلاثين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طوابق مخصصة للمرافق والخدمات في المستويين السابع عشر والسادس والثلاثين. التصميم المعماري مستوحى من الطبيعة الخلابة للشرق الأوسط — حيث تحاكي خطوط الواجهة أشكال الكثبان الرملية والقمم الجبلية والوديان المخفية. يضم المشروع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية المكونة من ثلاث، وأربع، وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس وفلل السكاى (sky villas). وتتميز التصاميم الداخلية بألوانها الطبيعية مع التركيز على التوازن بين الإضاءة والمساحة والمواد المستخدمة. ويحظى السكان بإمكانية الدخول إلى مركز اللياقة البدنية، وحمامات السباحة، ومناطق الألعاب، وسينما خاصة، وصالات استراحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية؛ حيث يقع دبي مول وبرج خليفة على بُعد 8 دقائق، ومطار دبي الدولي على بُعد 17 دقيقة، ونخلة جميرا على بُعد 26 دقيقة، بينما تبعد دبي مارينا وجي بي آر 27 دقيقة. ويقع مول الإمارات على بُعد 30 دقيقة، في حين يبعد مطار آل مكتوم الدولي 41 دقيقة. للبيع: 3 BR – من 26 000 000 AED / 5 340 sq. ft. 4 BR – من 32 000 000 AED / 6 408 sq. ft. 5 BR – من 60 000 000 AED / 9 502 sq. ft. Penthouse – من 17 443 sq. ft. Sky Villa – من 43 059 sq. ft.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 26,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $7,079,800.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €6,190,600.

1

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

2

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 3

3

التسليم

60%

On handover

المرافق59

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private pool

Kids splash pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

Steam

Cryotherapy

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Indoor cinema

Social zone

Sitting Area

Lounge

Bar

Meeting Room

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Retail outlets

Lift

Beauty Salon

أخرى

Covered Parking

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared gym

Covered gym

Conference room

Club house

Recreational areas

Meditation zone

Air disinfectant system

Lagoon style swimming pool

Smart home

Library

Butler service

Paddle court

Bike path

Pool Lounge

Private Lounge

Kids Club

Pet Sitting

Treatment Room

Boxing Area

Gaming Lounge

Driver Service

Cigar Lounge

Golf Simulator

Owners Lounge

Terrace Garden

Housekeeping Services

Arctic Pool

Landscape Open Areas

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية
Al Ghurair Collection logo

Al Ghurair Collection

Al Ghurair Collection is the real estate development arm of the Al Ghurair group, one of the UAE's prominent family-owned business conglomerates. The developer has delivered residential and commercial projects in Dubai spanning different market cycles, with a portfolio that includes addresses in Jumeirah Lake Towers (JLT) and Business Bay.

عرض ملف Al Ghurair Collection →

المزيد من المشاريع

المزيد في منطقة Business Bay.

Binghatti Skyrise

BUSINESS BAY · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI SKYRISE

التسليم · 4Q 2026

من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K

عرض ←
Bayz 101

BUSINESS BAY · DUBAI

Danube Properties

BAYZ 101

التسليم · 2Q 2029

من AED 840Kمن $229Kمن €200K

عرض ←
Trillionaire Residences

BUSINESS BAY · DUBAI

Binghatti Developers

TRILLIONAIRE RESIDENCES

التسليم · 4Q 2024

من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K

عرض ←
One by Binghatti

BUSINESS BAY · DUBAI

Binghatti Developers

ONE BY BINGHATTI

التسليم · 4Q 2026

من AED 14.9Mمن $4.06Mمن €3.55M

عرض ←
Majestine

BUSINESS BAY · DUBAI

DAMAC Properties

MAJESTINE

التسليم · 4Q 2018

من AED 1.67Mمن $455Kمن €398K

عرض ←
Capital Bay

BUSINESS BAY · DUBAI

DAMAC Properties

CAPITAL BAY

التسليم · 2Q 2014

من AED 4.22Mمن $1.15Mمن €1.00M

عرض ←
عرض الكل في هذه المنطقة ←

أفضل المجتمعات

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

قرية جميرا الدائرية

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

جزر دبي

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

الخليج التجاري

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

مجمع دبي لاند السكني

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

دبي الجنوب

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

جزيرة المرجان

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

دبي هيلز استيت

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

الفرجان

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

اطلب معاودة الاتصال