الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
المطور · المحفظة الرئيسية
جينكو العقارية
جزء من مجموعة GINCO Group (تأسست 1975) — 3 مشاريع في Business Bay و Downtown، 2026–2028
اطلب استشارة حول جينكو العقارية →نبذة
من هي جينكو العقارية، في 30 ثانية.
تُعد شركة GINCO Properties جزءاً من مجموعة GINCO Group التي تأسست عام 1975 على يد رئيس مجلس إدارتها. تتمتع المجموعة بخبرة تمتد لأكثر من 45 عاماً في مجال التطوير والأنشطة العقارية في جميع أنحاء المنطقة، وقد تم تأسيس GINCO Properties بهدف توسيع هذا الإرث العريق من خلال إطلاق مشاريع سكنية جديدة في دبي.
نحن نتابع ثلاثة مشاريع لشركة GINCO Properties في دبي، تقع جميعها في مناطق حيوية. من المقرر تسليم مشروع VYB في Business Bay عام 2026، بينما يُستهدف تسليم كل من مشروع VELOR في Business Bay ومشروع One Residence في Downtown Dubai عام 2028.
تتركز محفظة الشركة في اثنين من أكثر المناطق رسوخاً وسيولة في دبي — Business Bay و Downtown Dubai. يمنح هذا التمركز الاستراتيجي المشترين رؤية أوضح حول المبيعات المماثلة وتاريخ الإيجارات مقارنةً بالمجتمعات الأقل نضجاً.
بالنسبة لعمليات الشراء على الخارطة في مشروعي VELOR و One Residence المستهدف تسليمهما عام 2028، يجب التحقق من تسجيل المشروع لدى RERA وحالة حساب الضمان. أما مشروع VYB في Business Bay فهو المشروع الأقرب للتسليم — لذا يجب التأكد من التقدم الحالي في أعمال البناء والجدول الزمني للتسليم مباشرةً مع المطور.
مشاريع معروضة للبيع: 1
قيد الإنشاء حاليًا.
تم البيع: 3
تم البيع.
DUBAI HILLS · DUBAI
Ginco Properties
PRIVE RESIDENCE DUBAI HILLS
التسليم · 2Q 2023
نفدت الوحداتنفدت الوحداتنفدت الوحدات
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Ginco Properties
VELOR
التسليم · 4Q 2028
نفدت الوحداتنفدت الوحداتنفدت الوحدات
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Ginco Properties
VYB
التسليم · 2Q 2026
نفدت الوحداتنفدت الوحداتنفدت الوحدات
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
أسئلة شائعة · عن جينكو العقارية
أسئلة المشترين حول جينكو العقارية.
ما هي العلاقة بين GINCO Properties و GINCO Group؟
GINCO Properties هي إحدى شركات مجموعة GINCO Group، وهي شركة تطوير عقاري إقليمية تأسست عام 1975.أين تقع مشاريع GINCO Properties؟
نحن نتابع ثلاثة مشاريع: VYB و VELOR في Business Bay، و One Residence في Downtown Dubai.متى يحين موعد تسليم مشاريع GINCO؟
من المستهدف تسليم مشروع VYB في Business Bay عام 2026؛ بينما يُستهدف تسليم كل من VELOR (في Business Bay) و One Residence (في Downtown Dubai) عام 2028.هل تعتبر منطقتا Business Bay و Downtown Dubai مواقع جيدة للاستثمار؟
تُعد كلتا المنطقتين من بين الأسواق السكنية الأكثر رسوخاً ونشاطاً في دبي، مع وجود أسواق ثانوية متطورة وطلب قوي على الإيجارات. تختلف ظروف السوق — ويمكن لفريقنا مناقشة الأسعار الحالية والمعاملات المماثلة معك.ما هي إجراءات العناية الواجبة التي يجب علي اتخاذها قبل الشراء على الخارطة من GINCO؟
تحقق من تسجيل المشروع لدى RERA وتفاصيل حساب الضمان الخاص بالمشروع، وقم بتأكيد التقدم في أعمال البناء لمشروع VYB (الأقرب للتسليم في 2026) قبل الالتزام بالشراء.
استشارة خاصة حول جينكو العقارية
هل ترغب في نظرة حصرية على خطط مشاريع جينكو العقارية؟
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع جينكو العقارية، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول جينكو العقارية →