العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Business Bay
VYB
من تطوير Ginco Properties
ابتداءً من AED 1,650,000ابتداءً من $449,295ابتداءً من €392,865
($449,295)(AED 1,650,000)(AED 1,650,000)
خطة الدفع 20/80التسليم Q2 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,650,000–1,650,000$449,295–$449,295€392,865–€392,865USD $449,295–$449,295AED 1,650,000–1,650,000AED 1,650,000–1,650,000
- نطاق المساحة
- 828.07–828.07 قدم مربع(76.9–76.9 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR
- التسليم
- Q2 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
VYB
يعد VYB مجمعاً سكنياً فائق الفخامة من تطوير Ginco Properties، وتقدمه وان بروكر جروب، ويقع في منطقة Business Bay المرموقة على ضفاف قناة دبي المائية. يجسد هذا المشروع المذهل، الذي يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق بوديوم وسبعة عشر طابقاً سكنياً، الأناقة العصرية، ويضم شققاً مصممة بدقة من 1 و2 غرفة نوم تتميز بمخططات واسعة وعملية. وقد صُممت التصاميم الداخلية بألوان محايدة لتضفي أجواءً من الدفء والرقي، بينما تغمر النوافذ البانورامية المساحات بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المدينة. يمكن للمقيمين في VYB الاستمتاع بمرافق خدمية عالمية المستوى، تشمل منطقة عائلية، وحوض سباحة لامتناهي يتماهى مع الأفق، وردهة خارجية مزودة بمرافق للشواء، وصالات رياضية متعددة بما في ذلك منطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق، ومساحات لعب للأطفال، وحوض سباحة مخصص للأطفال. كما يضم المجمع حديقة خاصة به، في حين تضمن خدمات الأمن والكونسيرج 24/7 الراحة والسلامة. توفر منطقة Business Bay بنية تحتية متطورة، مع وجود مدارس، وحضانات، ومراكز طبية، ومقاهٍ، ومطاعم، ومتاجر على مقربة منها. يقع VYB على بعد 5 دقائق فقط من برج خليفة ودبي مول، و15 دقيقة من مول الإمارات، و20 دقيقة من نخلة جميرا.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,650,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $449,295.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €392,865.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5050 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
80%
On handover
80%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,650,000–1,650,000$449,295–$449,295€392,865–€392,865
$449,295–$449,295AED 1,650,000–1,650,000AED 1,650,000–1,650,000
استفسر عن وحدات 1 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Sunken Garden
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Open air gym
Tennis court
Landscaped garden
Pool Lounge
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Business Bay, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Ginco Properties
GINCO Properties is part of GINCO Group, which was established in 1975 by its chairman. The group describes more than 45 years of real estate and development activity across the region, and GINCO Properties was created to extend that legacy into new residential projects in Dubai.
عرض ملف Ginco Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Ginco Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Business Bay.
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
التسليم · 2Q 2029
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2024
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.9Mمن $4.06Mمن €3.55M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.67Mمن $455Kمن €398K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
التسليم · 2Q 2014
من AED 4.22Mمن $1.15Mمن €1.00M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.