Dubai · Downtown Dubai
من تطوير Ginco Properties
ابتداءً من AED 1,565,000ابتداءً من $426,150ابتداءً من €380,764
($426,150)(AED 1,565,000)(AED 1,565,000)
يُعد مشروع One Residence مجمعاً سكنياً فائق الفخامة من تطوير شركة Ginco Properties وتقديم شركة ون بروكر جروب (One Broker Group)، ويتميز بموقعه الحيوي في وسط مدينة دبي (داون تاون دبي). يجمع المشروع بين أعلى معايير الراحة والموقع المركزي الاستراتيجي، ليقدم بيئة معيشية تركز على الأناقة والخصوصية. يتألف المجمع من 3 طوابق سفلية، وطابق أرضي، وطابق ميزانين، و4 طوابق بوديوم، و30 طابقاً سكنياً، ليشكل معلماً معمارياً بارزاً في أفق وسط مدينة دبي. ويتميز البرج بواجهته الديناميكية، وخطوط شرفاته الانسيابية، ونوافذه الزجاجية الواسعة، مع لمسات أنيقة من البرونز. يقدم المشروع استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ووحدات سكنية من غرفتي نوم مع غرفة خادمة، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس حصرية. وتجمع التصاميم الداخلية بين الأنسجة الراقية، ولمسات النحاس الأصفر والأحمر، والمساحات الرحبة، والنوافذ البانورامية التي تطل على أفق مدينة دبي الساحر. يحظى السكان بمجموعة استثنائية من المرافق، تشمل مسبح إنفينيتي لا متناهي، وصالة ألعاب رياضية، واستوديو لليوغا، ومساحات استراحة فاخرة، وحديقة للاسترخاء، وصالة سينما، وغرفة موسيقى، وجهاز محاكاة للجولف، ومناطق للشواء، ومسبحاً للأطفال، ونادي ومنطقة ألعاب للأطفال. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي ومعالمها الرئيسية؛ حيث يبعد 5 دقائق فقط عن برج خليفة، ودبي مول، ودبي أوبرا، والخليج التجاري، و10 دقائق عن مركز دبي المالي العالمي، ومتحف المستقبل، وسيتي ووك، وشاطئ جميرا. كما يقع على بعد 15 دقيقة من خور دبي ومول الإمارات، في حين يمكن الوصول إلى نخلة جميرا، وبرج العرب، ومطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,565,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $426,150.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €380,764.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5050 AED OQOOD Fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — 30 days from the booking date
5% — March 2027
5% — September 2027
التسليم
70%
On handover
70% — On handover
AED 1,565,000–1,650,000$426,150–$449,295€380,764–€401,445
$426,150–$449,295AED 1,565,000–1,650,000AED 1,565,000–1,650,000
استفسر عن وحدات Studio →
AED 3,350,000–3,830,000$912,205–$1,042,909€815,055–€931,839
$912,205–$1,042,909AED 3,350,000–3,830,000AED 3,350,000–3,830,000
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 9,373,000–9,373,000$2,552,268–$2,552,268€2,280,451–€2,280,451
$2,552,268–$2,552,268AED 9,373,000–9,373,000AED 9,373,000–9,373,000
استفسر عن وحدات 3 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Kids’ Splash Pad
Floating Deck with Sunbeds
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Valet Parking
Lift
Zen Garden
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Cinema
Shared Gym
Golf Course
Recreational Areas
Landscaped Garden
Yoga Studio
Kids’ Club
Golf Simulator
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Sunken Seating
Theater
Music Room
GINCO Properties is part of GINCO Group, which was established in 1975 by its chairman. The group describes more than 45 years of real estate and development activity across the region, and GINCO Properties was created to extend that legacy into new residential projects in Dubai.
عرض ملف Ginco Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
East & West Properties
RIXOS RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.08M
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
THE ADDRESS DOWNTOWN DUBAI
التسليم · 4Q 2009
من AED 2.50Mمن $681Kمن €608K
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYBLADE
التسليم · 4Q 2027
من AED 3.98Mمن $1.09Mمن €970K
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Binghatti Developers
MERCEDES-BENZ PLACES
التسليم · 1Q 2027
من AED 11.5Mمن $3.13Mمن €2.80M
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
THE ADDRESS RESIDENCE SKY VIEW
التسليم · 4Q 2019
من AED 5.10Mمن $1.39Mمن €1.24M
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Arada Properties
INAURA HOTEL & BRANDED RESIDENCES DOWNTOWN DUBAI
التسليم · 2Q 2030
من AED 3.63Mمن $987Kمن €882K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 135
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 94
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 66
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 62
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 51
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة
لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي
حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…
