الأسواق · 4 مايو · 7 دقيقة
الذكاء الاصطناعي الوكيل في 50% من الخدمات الحكومية في الإمارات: كيف يغير إصلاح 2026 عملية شراء وتملك العقارات
في 23 أبريل 2026، اعتمد رئيس مجلس الوزراء في دولة الإمارات الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، خلال اجتماع لمجلس الوزراء، نموذجاً جديداً للإدارة العامة. خلال عامين، ستتحول 50% من القطاعات والخدمات والعمليات الحكومية في الإمارات إلى الذكاء الاصطناعي الوكيل — وهي أنظمة ذكاء اصطناعي…
الأسواق · 3 مايو · 7 دقيقة
أبرز 10 مناطق واعدة في دبي للاستثمار العقاري: دليل المستثمر لعام 2026
لقد تجاوز سوق العقارات في دبي مرحلة الاقتصار على داون تاون ودبي مارينا. ورغم أن تلك المناطق التقليدية لا تزال تجذب رؤوس الأموال، إلا أن أفضل العوائد الإيجارية ونمو رأس المال يتحققان الآن في المجمعات السكنية المخططة رئيسياً على أطراف المدينة المتوسعة. في UAE-Prop، نتابع أحجام…
الأسواق · 2 مايو · 7 دقيقة
العقارات المطلة على الواجهة البحرية في الإمارات: تصنيف أفضل الخيارات للمستثمرين لعام 2026
أصبحت الحياة على الواجهة البحرية فئة الأصول الفاخرة الأبرز في دولة الإمارات العربية المتحدة. فمع امتلاكها أكثر من 1,300 كم من السواحل الممتدة عبر الإمارات السبع، إلى جانب المعالم الاصطناعية المذهلة مثل نخلة جميرا وأرخبيل جزيرة المرجان، تقدم الدولة وحدات عقارية مطلة على البحر…
الأسواق · 1 مايو · 7 دقيقة
دبي هيلز مقابل المرابع العربية: أيهما الاستثمار الأفضل في 2026؟
شهد سوق المجمعات السكنية المتكاملة في دبي تطوراً كبيراً ليصبح أحد أكثر النظم البيئية العقارية تطوراً في العالم. ويبرز اسمان باستمرار في صدارة قائمة اهتمامات كل مستثمر دولي: دبي هيلز إستيت والمرابع العربية. يُعتبر كلاهما من المشروعات الرائدة لشركة إعمار، كما يكتسبان جاذبية واسعة…
الأسواق · 1 مايو · 5 دقيقة
انسحاب الإمارات من أوبك وأوبك+ في 1 مايو 2026: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات
انسحاب الإمارات من أوبك وأوبك+ في 1 مايو 2026: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات
الأسواق · 30 أبريل · 7 دقيقة
شقق الاستوديو في دبي: تحليل الاستثمار 2026
أصبحت شقق الاستوديو بكل هدوء واحدة من أكثر فئات الأصول مرونة في سوق العقارات في دبي. في حين تلاحق العناوين الرئيسية شقق البنتهاوس الفاخرة وڤلل Palm Jumeirah، تواصل شقق الاستوديو تحقيق بعض من أعلى عوائد الإيجار الإجمالية في المدينة — وتتفوق غالباً على الوحدات الأكبر حجماً على…
الأسواق · 26 أبريل · 7 دقيقة
شراء العقارات التجارية في الإمارات: دليل المستثمر لعام 2026
أصبحت دولة الإمارات العربية المتحدة بكل هدوء واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم للاستثمار في العقارات التجارية. مع انعدام ضريبة الأرباح الرأسمالية، والتملك الحر الكامل للأجانب في المناطق المحددة، والتنظيم الشفاف لحسابات الضمان تحت مظلة مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، وقاعدة…
الأسواق · 25 أبريل · 4 دقيقة
الإمارات تطلق أول شبكة U6GHz تجارية في العالم: ماذا تعني سرعة 10Gbps للمستثمرين العقاريين
في 7 أبريل 2026، وخلال قمة قادة مجلس سامينا (SAMENA Council)، أصبحت دولة الإمارات العربية المتحدة أول دولة في العالم تطلق تجارياً شبكة النطاق الترددي العالي 6 جيجاهرتز (U6GHz) — والذي يُطلق عليه اسم "النطاق الذهبي". ويضع هذا الإنجاز التاريخي، بقيادة هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة…
الأسواق · 23 أبريل · 5 دقيقة
دبي تستثمر 348 مليون درهم في 35 حديقة جديدة في 2026: التأثير على السوق العقاري
في 5 أبريل 2026، أعلنت بلدية دبي عن مشروع ضخم لإنشاء 35 حديقة جديدة في 23 منطقة سكنية بالإمارة. وستتجاوز المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء 340,000 متر مربع، بينما ستبلغ الاستثمارات 348 مليون درهم (~95 مليون دولار). ويجري تنفيذ المشروع في إطار خطة دبي الحضرية 2040 واستراتيجية…
الأسواق · 21 أبريل · 5 دقيقة
موديز تؤكد التصنيف الائتماني للإمارات عند Aa2 مع نظرة مستقبلية مستقرة: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات
أكدت وكالة التصنيف الائتماني الدولية موديز، بناءً على نتائج مراجعتها الدورية بتاريخ 30 مارس 2026، التصنيف الائتماني السيادي لدولة الإمارات العربية المتحدة عند Aa2 مع نظرة مستقبلية مستقرة. ويعكس هذا القرار الثقة العالمية في استدامة اقتصاد الدولة وسياستها المالية.
الأسواق · 20 أبريل · 8 دقيقة
دولة الإمارات تدخل قائمة أكبر 10 مصدّرين عالمياً لأول مرة: إنجاز تاريخي وما يمثله لمستثمري العقارات
عنوان الميتا: الإمارات ضمن أكبر 10 مصدّرين عالمياً 2026 – التأثير على الاستثمار العقاري وصف الميتا: صعدت دولة الإمارات من المرتبة 17 إلى المرتبة 9 في تصنيف منظمة التجارة العالمية لأكبر المصدّرين عالمياً. نناقش كيف يعزز هذا الإنجاز التجاري التاريخي السوق العقاري ويخلق فرصاً…
الأسواق · 20 أبريل · 7 دقيقة
شرح رسوم الخدمات في دبي: التكلفة الخفية التي يجب على كل مستثمر عقاري معرفتها
غالباً ما يُسوَّق شراء العقارات في دبي على أنه حلم خالٍ من الضرائب — فلا وجود لضريبة الدخل، ولا ضريبة الأرباح الرأسمالية، ولا ضريبة العقارات السنوية. ولكن هناك تكلفة متكررة واحدة تفاجئ تقريباً كل مستثمر دولي: رسوم الخدمات السنوية. لقد شهدنا في UAE-Prop الكثير من المشترين يحسبون…
الأسواق · 16 أبريل · 8 دقيقة
دليل الاستثمار في جزيرة المرجان: ما يحتاج المشتري لمعرفته قبل شراء العقارات
برزت جزيرة المرجان بسرعة كواحدة من أكثر الوجهات العقارية حديثاً في دولة الإمارات. ويقع هذا الأرخبيل الاصطناعي المكون من أربع جزر على شكل شعب مرجانية قبالة ساحل رأس الخيمة (RAK)، ويمتد على مساحة تبلغ نحو 2.7 مليون متر مربع من الأراضي المستصلحة — ممّا يوفر تجربة إقامة بحرية بتكلفة…
الأسواق · 15 أبريل · 7 دقيقة
مناطق الاستثمار في أبوظبي: أين يمكن للأجانب شراء العقارات في 2026
تطورت أبوظبي بسرعة من سوق عقاري مقيد إلى واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للمستثمرين العقاريين الدوليين. فمنذ صدور القانون رقم 13 لسنة 2019، أصبح بإمكان الأجانب شراء العقارات للتملك الحر في مناطق الاستثمار المحددة عبر الإمارة — مما فتح الباب أمام بناء الثروات على المدى الطويل،…
الأسواق · 11 أبريل · 4 دقيقة
سوق العمل في الإمارات عام 2026: اتجاهات التوظيف الجديدة في ظل أزمة الشرق الأوسط تعزز مكانة الدولة
قد تمر منطقة الشرق الأوسط بفيض من عدم اليقين، ولكن سوق العمل في دولة الإمارات يبعث بإشارة واضحة: هذا البلد لا يتوقف — بل يتكيف ويزداد قوة. «التفاؤل المنضبط» — الفلسفة الجديدة للتوظيف حددت وكالات التوظيف في جميع أنحاء الإمارات الاتجاه الحاسم لعام 2026: التفاؤل المنضبط. تواصل…
الأسواق · 9 أبريل · 5 دقيقة
العين تطلق برنامجاً كبيراً لتحديث الفنادق
يوفر مخطط تجديد الفنادق حوافز مالية مباشرة لملاكي الفنادق:
الأسواق · 7 أبريل · 8 دقيقة
أفضل 5 مناطق حرة في الإمارات للمستثمرين العقاريين 2026
تتناول معظم الأدلة المناطق الحرة في الإمارات من منظور تجاري فقط. لكن ما تغفله هذه الأدلة هو: المنطقة الحرة التي تختارها تؤثر بشكل مباشر على استراتيجيتك للاستثمار العقاري. إذ تحدد المنطقة الحرة نوع التأشيرة الخاصة بك، وقدرتك على الحصول على تمويل عقاري كُمقيم، ومدى قربك من المناطق…
الأسواق · 7 أبريل · 7 دقيقة
العقارات الجديدة مقابل العقارات المعاد بيعها في دبي: أيهما أفضل للمستثمرين في 2026
يقدم سوق العقارات في دبي نقطتي دخول متميزتين: المشاريع الجديدة قيد الإنشاء المزودة بخطط سداد مرنة، والعقارات الجاهزة المعاد بيعها التي توفر دخلاً إيجارياً فورياً. ولكل من الخيارين مؤيدون حريصون — كما أن لكل منهما مخاطر خفية. في هذا الدليل، نبتعد عن الصخب التسويقي ونقدم لك مقارنة…
الأسواق · 7 أبريل · 6 دقيقة
دبي مقابل رأس الخيمة (RAK): مقارنة الاستثمار العقاري 2026
على مدى سنوات، هيمنت دبي على نقاشات الاستثمار العقاري في دولة الإمارات. ولكن في عام 2026، برز منافس قوي: رأس الخيمة (RAK). فمع منتجع وين (Wynn Resort) المرتقب، ومشاريع البنية التحتية الجديدة، وأسعار الدخول المنخفضة بشكل ملحوظ، تجذب رأس الخيمة اهتماماً كبيراً من المستثمرين. ولكن…
الأسواق · 6 أبريل · 12 دقيقة
الإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: الدليل الشامل لعام 2026
تُعد الإقامة الذهبية في دولة الإمارات برنامج إقامة طويلة الأجل يمنح المستثمرين المؤهلين، ورواد الأعمال، والمتخصصين، والطلاب المتفوقين تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة 5 أو 10 سنوات. وقد أُطلق هذا البرنامج في عام 2019 وتم توسيع نطاقه بشكل كبير في عام 2022 بموجب المرسوم بقانون…
الأسواق · 3 أبريل · 1 دقيقة
لماذا تظل دبي الملاذ الآمن العالمي لرؤوس الأموال في عام 2026
عندما تشهد الأسواق العالمية عدم استقرار، تبحث رؤوس الأموال عن بيئة آمنة وقابلة للتنبؤ. وفي عام 2026، تظل دبي هي تلك الوجهة.
الأسواق · 1 أبريل · 3 دقيقة
لا تزال دبي الملاذ الآمن في المنطقة. إليكم البيانات.
تتصاعد التوترات العالمية، وتبحث رؤوس الأموال عن ملاذ آمن، فيما تواصل الاستثمارات تدفقها إلى دبي.
الأسواق · 1 أبريل · 3 دقيقة
حزمة دعم الأعمال بقيمة 1 مليار درهم في دبي: تحليل سوق العقارات
🏛️ اعتمد ولي عهد دبي حزمة دعم اقتصادي بقيمة 1 مليار درهم. وتدخل التدابير حيز التنفيذ اعتباراً من 1 أبريل ولمدة 3–6 أشهر.
الأسواق · 3 مارس · 3 دقيقة
تبدو دول مجلس التعاون الخليجي متشابهة على السطح — لكن المستثمرين يسعرون واقعاً مختلفاً للغاية
إذا كنت تبحث عن طريقة عملية لقياس ذلك، فترقب:
