إذا كان إعلان العقار في دبي لا يعرض رقم تصريح تراخيص الخاص به، فإن الإعلان نفسه يُعد غير قانوني، وكذلك أي محادثة تبدأ بناءً عليه.
رقم التصريح هو معرف فريد يصدر عن نظام تراخيص، المنصة التراخيصية التابعة لمؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، لكل إعلان عقاري يُنشر في دبي. ومن المفترض أن يحمل كل إعلان — على منصات مثل Bayut وProperty Finder وDubizzle وInstagram والمواقع الإلكترونية للوكلاء والمنشورات المطبوعة — رقم التصريح الخاص بتلك القائمة المحددة. ويرتبط التصريح بوحدة محددة، وشركة وساطة محددة، ورقم تسجيل الوكيل (BRN) المحدد. وتجري RERA عمليات تدقيق على ذلك، كما تلتزم المنصات بإزالة الإعلانات التي لا تحتوي على رقم تصريح ساري المفعول خلال 24 ساعة من تلقي الشكوى.
في أوائل عام 2024، نفذت RERA حملة تفتيشية استهدفت شركات الوساطة التي تعتمد على Instagram فقط، وفرضت غرامات على مستوى القطاع للإعلانات التي لا تحتوي على أرقام تصاريح ظاهرة. كما فقدت بعض الشركات الصغيرة تراخيص RERA الخاصة بها بشكل كامل.
بصفتك مشتريًا، اجعل رقم التصريح المعيار الأول لتصفية الخيارات. فغياب الرقم يعني عدم إمكانية اللجوء إلى الجهة التنظيمية في حال تبين أن الإعلان مضلل. تحقق من التصريح عبر تطبيق DLD Dubai REST خلال 10 ثوانٍ قبل التوجه لمعاينة العقار.
ذات صلة: Trakheesi، RERA، BRN، الامتثال.
إجراء المعاملات في دبي يبدأ بمستندات سليمة
إذا كنت في مرحلة AML، أو escrow، أو NOC، أو SPA لشراء عقار في دبي، فإن المعاملات الورقية تتحرك بسرعة ولا تحتمل أي تأخير. يقوم فريقنا المسجل لدى RERA بتأهيل المشتريين مسبقًا قبل يوم الإطلاق. احجز مكالمة تعريفية لمدة 20 دقيقة أو استعرض العقارات المتاحة لدينا.
