العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Warsan 4
Stellar Axis
من تطوير Ajmal Estate Developers
ابتداءً من AED 531,157ابتداءً من $144,634ابتداءً من €126,468
($144,634)(AED 531,157)(AED 531,157)
خطة الدفع 30/70التسليم Q1 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 531,157–1,706,782$144,634–$464,757€126,468–€406,385USD $144,634–$464,757AED 531,157–1,706,782AED 531,157–1,706,782
- نطاق المساحة
- 470.6–1,412.12 قدم مربع(43.7–131.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q1 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 10للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- نقداًتحويل مصرفي
نبذة
Stellar Axis
يعتبر Stellar Axis مشروعاً سكنياً من تطوير Ajmal Estate Developers، وتطرحه حصرياً شركة لاند ستيرلنج (Land Sterling). يقع المشروع في المجمع السكني الواعد المدينة العالمية - المرحلة الثانية (Warsan 4) في دبي. يتكون المبنى من طابق أرضي، وطابقي بوديوم، وسبعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى الطابق العلوي (الروف). يمزج التصميم المعماري بين العناصر الحديثة والخطوط الأنيقة، مما يضفي مظهراً متناغماً وجذاباً يندمج بسلاسة مع المحيط المجاور ويسلط الضوء على تميز المشروع. يوفر المجمع شقق استوديو، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميز بتوازنها المثالي بين الراحة والعملية والجمالية. وقد صُممت التصاميم الداخلية بعناية فائقة، مع تشطيبات أنيقة وتوزيعات عملية للمساحات توفر بيئة معيشية مريحة ودافئة. يقدم Stellar Axis مجموعة واسعة من المرافق والخدمات للمقيمين فيه، بما في ذلك حمام سباحة، ومنطقة لياقة بدنية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمن على مدار 24/7، بالإضافة إلى خدمة الاستقبال والإرشاد (الكونسيرج). يتميز المشروع بموقع مثالي يتيح الوصول السهل إلى المناطق الرئيسية في المدينة؛ حيث تقع واحة دبي للسيليكون على بعد 8 دقائق فقط، في حين يبعد كل من سوق التنين والمدينة الأكاديمية ومحمية الحياة البرية أقل من 20 دقيقة. ويقع دبي سفاري بارك والقرية العالمية ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي ونصف صحراء دبي على بعد حوالي 25 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى نخلة جميرا ودبي مارينا في غضون 40 دقيقة تقريباً.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 531,157.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $144,634.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €126,468.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Oqood Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
10%
During construction for 9 months
10% (1-1.5% monthly)
3
التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 531,157–669,570$144,634–$182,324€126,468–€159,425
$144,634–$182,324AED 531,157–669,570AED 531,157–669,570
استفسر عن وحدات Studio →AED 849,662–1,597,266$231,363–$434,936€202,305–€380,309
$231,363–$434,936AED 849,662–1,597,266AED 849,662–1,597,266
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,706,782–1,706,782$464,757–$464,757€406,385–€406,385
$464,757–$464,757AED 1,706,782–1,706,782AED 1,706,782–1,706,782
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق12
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Fitness Zone
ترفيه
Social zone
Sitting Area
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Recreational areas
Pool Lounge
Open Kids Play Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Warsan 4, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Ajmal Estate Developers
Ajmal Estate Developers is a Dubai-based developer with a current footprint in Dubai International City.
عرض ملف Ajmal Estate Developers →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Warsan 4.
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.31Mمن $357Kمن €312K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 907Kمن $247Kمن €216K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
التسليم · 2Q 2027
من AED 941Kمن $256Kمن €224K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
التسليم · 4Q 2027
من AED 553Kمن $150Kمن €132K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
HZ Development
SPORTS VIEW RESIDENCE
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.50Mمن $408Kمن €357K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY TWINS
التسليم · 1Q 2028
من AED 593Kمن $161Kمن €141K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.