الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Albab Views
من تطوير Golden Woods
ابتداءً من AED 507,295ابتداءً من $138,136ابتداءً من €123,425
($138,136)(AED 507,295)(AED 507,295)
خطة الدفع 44/6/50التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 507,295–1,443,874$138,136–$393,167€123,425–€351,295USD $138,136–$393,167AED 507,295–1,443,874AED 507,295–1,443,874
- نطاق المساحة
- 331.53–1,102.98 قدم مربع(30.8–102.5 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Albab Views
Albab Views من Golden Woods في Dubai South هو مجمع شقق سكني يتألف من طابق أرضي، و4 طوابق سكنية، وسطح. يقدم المشروع 132 وحدة سكنية تشمل شقق استوديو، وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وهو مثالي للعيش والاستثمار معاً. يتميز المبنى بتصميم معماري عصري بخطوط واضحة ونوافذ بانورامية واسعة تعزز الضوء والمساحة. وتم تشطيب التصاميم الداخلية بألوان هادئة ومواد عالية الجودة وتوزيع هندسي مدروس، يجمع بين العمليّة والأسلوب المعاصر. يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، وجاكوزي، ومناطق للشواء، وملعب غولف مصغر، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومركز أعمال، ومسارات للمشي. كما تسهم الأنظمة الذكية الموفرة للطاقة في توفير أسلوب حياة مستدام ومستعد للمستقبل. بفضل موقعه في جزء مزدهر من المدينة، يستغرق الوصول إلى مدينة إكسبو دبي 8 دقائق فقط، و15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، وحوالي 15 دقيقة إلى دبي باركس آند ريزورتس. كما يقع لولو سنتر ومسجد بالجوار لتلبية الاحتياجات اليومية بكل سهولة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 507,295.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $138,136.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €123,425.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4725 AED admin fee
2
أثناء الإنشاء
24%
الأقساط: 1
24% (6% quarterly) — January 2027 - October 2027
3
التسليم
6%
On completion
6% — On completion
4
بعد التسليم
50%
المدة (بالأشهر): 2028
50% (4.16% quarterly with the final payment of 4.24%) — Post handover from March 2028 to December 2030, 4.24% - December 2030
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4725 AED admin fee
2
أثناء الإنشاء
36%
الأقساط: 1
36% (9% quarterly) — January 2027 - October 2027
3
التسليم
9%
On completion
9% — On completion
4
بعد التسليم
35%
المدة (بالأشهر): 2028
35% (2.91% quarterly with the final payment of 2.99%) — Post handover from March 2028 to December 2030, 2.99% - December 2030
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4725 AED admin fee
2
أثناء الإنشاء
36%
الأقساط: 1
36% (9% quarterly) — December 2026 - September 2027
3
التسليم
9%
On completion
9% — On completion
4
بعد التسليم
35%
المدة (بالأشهر): 2028
35% (2.91% quarterly with the final payment of 2.99%) — Post handover from March 2028 to December 2030, 2.99% - December 2030
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4725 AED admin fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 1
40% (10% quarterly) — December 2026 - September 2027
3
التسليم
40%
On completion
40% — On completion
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 507,295–507,295$138,136–$138,136€123,425–€123,425
$138,136–$138,136AED 507,295–507,295AED 507,295–507,295
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,026,600–1,132,108$279,543–$308,273€249,772–€275,442
$279,543–$308,273AED 1,026,600–1,132,108AED 1,026,600–1,132,108
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,103,976–1,443,874$300,613–$393,167€268,597–€351,295
$300,613–$393,167AED 1,103,976–1,443,874AED 1,103,976–1,443,874
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق19
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s Pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared Gym & Fitness Centre
ترفيه
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Recreational Areas
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Walking Paths
Yoga Studio
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Golden Woods
Golden Woods Real Estate was established in 2013 in Dubai. The developer focuses on residential projects and describes a positioning of quality construction at competitive price points.
عرض ملف Golden Woods →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Golden Woods.
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Golden Woods
GOLDENWOODS VIEWS V
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.00Mمن $543Kمن €485K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Golden Woods
CASA VISTA RESIDENCE
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.48Mمن $402Kمن €359K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.25Mمن $340Kمن €304K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - LOOM
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.05Mمن $285Kمن €255K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Grid Properties
ARIS
التسليم · 4Q 2029
من AED 599Kمن $163Kمن €146K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Sikanta Developments
SIKANTA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 717Kمن $195Kمن €174K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BOLD Developer
THE COLLECTIVE
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.05Mمن $286Kمن €255K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Light Real Estate Developments
COURTYARD ONE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.11Mمن $304Kمن €271K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 135
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 94
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 66
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 62
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 51
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة
لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي
حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…
المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة
دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين
تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…
الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة
مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات
في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…