Dubai · Business Bay
من تطوير DAMAC Properties
ابتداءً من AED 1,200,000ابتداءً من $326,760ابتداءً من €291,960
($326,760)(AED 1,200,000)(AED 1,200,000)
يعد Canal Heights مشروعاً سكنياً من تطوير DAMAC Properties، ويقع في Business Bay بالقرب من قناة دبي. يستلهم المفهوم المعماري للمشروع جماليات علامة دي غريسوغونو وسحر اللؤلؤة الزرقاء، مما يعكس ارتباطه الوثيق بالطابع المائي للموقع. يتألف المشروع من برج واحد يضم طابقاً أرضياً، وثلاثة طوابق بوديوم، و43 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق السطح. يتميز التصميم الخارجي بأسلوب معماري عصري يركز على الخطوط الانسيابية للواجهات، والزجاج البانورامي، والتكوين الرأسي المعبر للبرج، حيث تمنح الأشكال المنحنية والتراسات المفتوحة المبنى مظهراً ديناميكياً لافتاً. يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق دوبلكس تتألف من ثلاث أو أربع غرف نوم. وتجمع التصاميم الداخلية بين الأناقة المعاصرة والحلول العملية، مما يوفر مساحات معيشية راقية مزودة بنوافذ بانورامية ومخططات مدروسة بعناية. يحظى السكان بمجموعة متكاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح بإطلالات بانورامية، ومساحات مخصصة لليوجا والأنشطة الترفيهية، ومناطق للإبداع، وردهة استقبال فسيحة، ومتاجر تجزئة داخل المشروع. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح وصولاً سهلاً وسريعاً إلى أبرز وجهات المدينة؛ حيث يقع على بعد 5 دقائق من برج خليفة، و10 دقائق من قناة دبي المائية وواحة مول، في حين يبعد 20 دقيقة عن برواز دبي، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، وشاطئ كايت بيتش.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,200,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $326,760.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €291,960.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 1000 AED OQOOD Fee + 540 AED Title Deed + 1000 AED DSR Fees
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 4
10% — 1 month after booking
5% — 3 months after booking
18% (2% monthly) — From 4 to 12 months after booking
22% (3% monthly with a milestone payment 4%) — From 13 to 19 months after booking, 4% in month 16
التسليم
40%
On completion
40% — On completion
AED 1,200,000–1,200,000$326,760–$326,760€291,960–€291,960
$326,760–$326,760AED 1,200,000–1,200,000AED 1,200,000–1,200,000
استفسر عن وحدات Studio →
AED 12,460,000–12,460,000$3,392,858–$3,392,858€3,031,518–€3,031,518
$3,392,858–$3,392,858AED 12,460,000–12,460,000AED 12,460,000–12,460,000
استفسر عن وحدات 3 BR →
AED 17,543,000–17,543,000$4,776,959–$4,776,959€4,268,212–€4,268,212
$4,776,959–$4,776,959AED 17,543,000–17,543,000AED 17,543,000–17,543,000
استفسر عن وحدات 4 BR →Infinity Pool
Private Pool
Pool Deck
Floating Deck with Sunbeds
SPA
Outdoor Yoga
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Bar
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Shared Pool
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational Areas
Walking Paths
Pool Lounge
Private Lounge
Snorkeling
Outdoor Kids’ Play Area
Sunken Seating
Resting Areas
DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.
عرض ملف DAMAC Properties →المزيد من المطور العقاري
DAMAC ISLANDS 2 · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC ISLANDS 2 - ANTIGUA
التسليم · 4Q 2030
من AED 2.99Mمن $815Kمن €728K
عرض ←
DAMAC HILLS · DUBAI
DAMAC Properties
GOLF GREENS 2A
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.35Mمن $368Kمن €328K
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
LAGOONS VIEWS 13
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.61Mمن $439Kمن €392K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
DAMAC Properties
LAGO VISTA
التسليم · 2Q 2011
من AED 3.42Mمن $932Kمن €833K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.01Mمن $275Kمن €246K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
DAMAC Properties
THE CRESCENT
التسليم · 4Q 2008
من AED 1.10Mمن $300Kمن €268K
عرض ←المزيد من المشاريع
BUSINESS BAY · DUBAI
Urban Properties Development
URBAN LIFE
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.86Mمن $505Kمن €451K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2021
من AED 872Kمن $237Kمن €212K
عرض ←BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.01Mمن $275Kمن €246K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
BAY’S EDGE
التسليم · 4Q 2016
من AED 1.08Mمن $293Kمن €262K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
XL TOWER
التسليم · 4Q 2010
من AED 2.28Mمن $620Kمن €554K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2024
من AED 1.35Mمن $368Kمن €328K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
