العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Hudayriat Island
Al Naseem Villas by Modon
من تطوير Modon
بيعت بالكامل
التسليم Q1 2028
اطلب التفاصيل →- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q1 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 5للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Al Naseem Villas by Modon
فلل النسيم هي مجمع سكني فاخر يتكون من مجموعة من الفلل الحصرية المكونة من طابقين من المطور Modon Properties، ويقع على ساحل جزيرة الحديريات. يتكون المجمع من مساكن مصممة بعناية على طراز كاليفورنيا، وتتميز بسقف مائل واستخدام المواد الطبيعية، بالإضافة إلى طراز حديث بظلال رمادية داكنة للواجهة وزجاج كامل. وتعد البرجولات ميزة رئيسية في التصميم، حيث توفر الظل لمناطق المعيشة وتناول الطعام طوال اليوم. تقدم فلل النسيم تشكيلة واسعة من الفلل الرائعة المكونة من 4، 5، 6 غرف نوم. وتتزين التصاميم الداخلية بعناصر خشبية وبورسلين بألوان طبيعية. سيستمتع سكان فلل النسيم بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك ملاعب التنس، ونادٍ للياقة البدنية، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومنتجع صحي، ومنطقة للشواء، ومطاعم، ومقاهٍ. ويضمن المجمع المغلق والأمن على مدار 24/7 الأمان والسلامة. تتميز المنطقة ببنية تحتية اجتماعية متطورة - حيث يوجد على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام العديد من السوبرماركت والمستشفيات والمؤسسات الترفيهية والتعليمية. يقع المجمع على مقربة من طريق جسر الحديريات السريع، الذي يربطه بالمناطق الأخرى في إمارة أبوظبي. ويقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
المرافق14
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
صحة ولياقة بدنية
SPA
ترفيه
BBQ
Sitting Area
أخرى
Covered Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Club house
Walking paths
Private beach access
Private Lounge
Sunken Seating
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Hudayriat Island, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Modon
Modon is an Abu Dhabi-based developer working on behalf of the Abu Dhabi government to deliver residential communities, hospitality destinations and leisure infrastructure. The company applies an entrepreneurial approach oriented toward long-term community value rather than short-cycle speculation, focusing on energy-efficient construction methods and sustainable design.
عرض ملف Modon →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Modon.
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
HUDAYRIYAT GOLF ESTATES
التسليم · 3Q 2030
من AED 4.25Mمن $1.16Mمن €1.01M
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 1
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.67Mمن $728Kمن €637K
عرض ←
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
BASHAYER RESIDENCES BY MODON
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.45Mمن $667Kمن €583K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 2
التسليم · 2Q 2030
من AED 2.80Mمن $763Kمن €667K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MUHEIRA B
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.62Mمن $713Kمن €623K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Hudayriat Island.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.