العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Aristo
من تطوير OKSA Developer
ابتداءً من AED 689,000ابتداءً من $187,615ابتداءً من €164,051
($187,615)(AED 689,000)(AED 689,000)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 689,000–2,149,000$187,615–$585,173€164,051–€511,677USD $187,615–$585,173AED 689,000–2,149,000AED 689,000–2,149,000
- نطاق المساحة
- 444.12–2,129.75 قدم مربع(41.3–197.9 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Aristo
Aristo هو مجمع سكني من تطوير OKSA Developer، ويقع في Dubai South. يتكون هذا المشروع الفريد، الذي يجمع بين الأناقة والجمال، من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية وسطح. يتميز المبنى بتصميمه الخارجي البسيط ذي الشكل المعماري الفريد واللمسات التي تلبي المعايير الحديثة. يضم المجمع استوديوهات وشققاً فاخرة تحتوي على غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم بتشطيبات أنيقة. وتتوفر الشقق في بعض الحالات بتصميم يشمل تراسات خاصة. تم ابتكار التصاميم الداخلية مع مراعاة أحدث صيحات الموضة والحلول التصميمية، مما يوفر الراحة والدفء لحياة مترفة. وتتميز المطابخ والحمامات، المصنوعة بذوق رفيع ومواد ممتازة، بالاهتمام بأدق التفاصيل، مما يمنحها أجواءً من الراحة والرقي. وتشمل المرافق المتاحة لسكان المجمع حوض سباحة لا متناهي، وصالة ألعاب رياضية، وسينما خارجية، ومنطقة لعب للأطفال، وملعب كريكت، وغرفة غسيل منفصلة، ومسارات للجري، ومنطقة خارجية لليوغا. وبفضل موقعه الملائم في Dubai South، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى المواقع الرئيسية في المدينة. حيث يقع على بعد 12 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي، و8 دقائق من مدينة إكسبو، و5 دقائق من أقرب مدرسة، و4 دقائق من الحديقة العامة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 689,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $187,615.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €164,051.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD + 4300 AED Admin Fee (including 5% VAT)
2
أثناء الإنشاء
15%
Within 30 days of signing the SPA
15%
3
التسليم
30%
During construction
30% (2% per month)
4
بعد التسليم
50%
On handover
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 689,000–699,000$187,615–$190,338€164,051–€166,432
$187,615–$190,338AED 689,000–699,000AED 689,000–699,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 898,000–999,000$244,525–$272,028€213,814–€237,862
$244,525–$272,028AED 898,000–999,000AED 898,000–999,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,109,000–2,149,000$301,981–$585,173€264,053–€511,677
$301,981–$585,173AED 1,109,000–2,149,000AED 1,109,000–2,149,000
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق14
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
Outdoor Yoga
ترفيه
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Laundry
Covered gym
Jogging tracks
Walking paths
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
OKSA Developer
OKSA Developer is an expert in the Dubai real estate market, specializing in creating innovative and environmentally sustainable projects. Founded with the ambition to set new standards in the real estate industry, OKSA Developers has become a leader in property development across The SevenSister Emirates.…
عرض ملف OKSA Developer →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري OKSA Developer.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.