العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Galleria Residences
من تطوير Evera Development
ابتداءً من AED 809,100ابتداءً من $220,318ابتداءً من €192,647
($220,318)(AED 809,100)(AED 809,100)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 809,100–1,719,203$220,318–$468,139€192,647–€409,342USD $220,318–$468,139AED 809,100–1,719,203AED 809,100–1,719,203
- نطاق المساحة
- 525.39–1,250.33 قدم مربع(48.8–116.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Galleria Residences
Galleria Residences هو مجمع سكني من شركة Evera Developers، ويقع في Dubai South. تم تصميم المشروع بأسلوب المساكن الحضرية، حيث تلتقي الهندسة المعمارية الهادئة والألوان الطبيعية والأجواء الخاصة لخلق مساحة للمعيشة المتوازنة والراحة اليومية. يتكون المجمع من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية وسطح يضم مرافق ترفيهية. وتضفي الخطوط الانسيابية والتراسات المفتوحة والتفاصيل الهندسية الناعمة للواجهة شعوراً بالخفة والانسجام البصري. يضم المجمع مجموعة من شقق الاستوديو، وشقق من غرفة نوم واحدة، وشقق من غرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بأسلوب جمالي هادئ وبسيط مع التركيز على الراحة، والأجواء الهادئة، والمساحات المدروسة بعناية للاسترخاء. يتاح للمقيمين إمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي، ومناطق جلوس على السطح، ومركز لياقة بدنية، واستوديو لليوغا والتأمل، وغرفة ساونا وبخار، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات خضراء، ومنطقة للشواء. يوفر الموقع في Dubai South وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية في المدينة: يقع إكسبو سيتي دبي على بعد 15–20 دقيقة، ودبي مارينا ونخلة جميرا على بعد 20–40 دقيقة، في حين يقع وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي على بعد 40–50 دقيقة. مبلغ إبداء الاهتمام (EOI): 10 000 AED سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 809,100.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $220,318.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €192,647.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Oqood fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 5
10% — On signing SPA
10% — After 6 months
10% — After 6 months
5% — After 6 months
5% — After 6 months
3
التسليم
50%
On handover
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Oqood fee
2
أثناء الإنشاء
10%
On signing SPA
10%
3
التسليم
20%
During construction
20% (5% every 6 months)
4
بعد التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Oqood fee
2
أثناء الإنشاء
10%
On signing SPA
10%
3
التسليم
10%
During construction
10% (2.5% every 6 months)
4
بعد التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 809,100–827,164$220,318–$225,237€192,647–€196,948
$220,318–$225,237AED 809,100–827,164AED 809,100–827,164
استفسر عن وحدات Studio →AED 960,137–1,365,921$261,445–$371,940€228,609–€325,226
$261,445–$371,940AED 960,137–1,365,921AED 960,137–1,365,921
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,708,547–1,719,203$465,237–$468,139€406,805–€409,342
$465,237–$468,139AED 1,708,547–1,719,203AED 1,708,547–1,719,203
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam
Fitness Zone
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Security and CCTV
Covered gym
Recreational areas
Meditation zone
Smart home
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Evera Development
Evera Development is a new-generation real estate developer based in the UAE, focused on creating modern living spaces defined by innovation, sustainability, and quality. The company shapes architectural environments where thoughtful design, smart technology, and resilient solutions form the foundation of everyday comfort.
عرض ملف Evera Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.