العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Avant Garde Residences 2
من تطوير Skyline Builders
ابتداءً من AED 1,050,457ابتداءً من $286,039ابتداءً من €250,114
($286,039)(AED 1,050,457)(AED 1,050,457)
خطة الدفع 60/40التسليم Q3 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,050,457–2,034,905$286,039–$554,105€250,114–€484,511USD $286,039–$554,105AED 1,050,457–2,034,905AED 1,050,457–2,034,905
- نطاق المساحة
- 726.89–1,462.07 قدم مربع(67.5–135.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q3 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Avant Garde Residences 2
يعتبر Avant Garde Residences 2 مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير Skyline Builders، ويقع في منطقة قرية جميرا الدائرية المرموقة في دبي. يتكون المبنى من طابق أرضي، و 5 طوابق منصة، و 23 طابقاً سكنياً بالإضافة إلى السطح. تم تصميم الهندسة المعمارية بأسلوب عصري يتميز بخطوط هندسية واضحة، وواجهات فاتحة الألوان، وتفاصيل متباينة للشرفات تمنح المبنى مظهراً ديناميكياً. وتبرز الشرفات الواسعة والواجهات الزجاجية البانورامية انفتاح المساحات ووفرة الضوء الطبيعي. تتوفر وحدات استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم للشراء في Avant Garde Residences 2. تتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة فاتحة تركز على الراحة والدفء. كما تم استخدام مواد عالية الجودة وأشكال بسيطة، وتسهم المخططات المدروسة في خلق مساحة مريحة وعملية. يتاح للمقيمين الوصول إلى مرافق خدمية حديثة مثل حمام سباحة، وصالة لياقة بدنية، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة للشواء، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق استرخاء مريحة. تم دمج جميع مرافق البنية التحتية بسلاسة في التصميم المعماري للمجمع، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. يتميز Avant Garde Residences 2 بموقع مريح؛ حيث يمكن الوصول إلى مول الإمارات، ونخلة جميرا، وبرج العرب، والخليج التجاري في غضون 15-18 دقيقة فقط بالسيارة. كما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي حوالي 25-28 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,050,457.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $286,039.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €250,114.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 7
1% (1% per month) — June, July 2026
7% — August 2026
10% (1% per month) — September 2026 - June 2027
6% — July 2027
8% (1% per month) — August 2027 - March 2028
6% — April 2028
2% (1% per month) — May, June 2028
3
التسليم
40%
On completion
40%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 8
2% (1% per month) — June - August 2026
7% — September 2026
9% (1% per month) — October 2026 - June 2027
6% — July 2027
8% (1% per month) — August 2027 - March 2028
6% — April 2028
2% (1% per month) — May, June 2028
10% — On completion
3
التسليم
30%
August 2028 - July 2030
30% (1.25% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,050,457–1,354,651$286,039–$368,871€250,114–€322,542
$286,039–$368,871AED 1,050,457–1,354,651AED 1,050,457–1,354,651
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,938,451–2,034,905$527,840–$554,105€461,545–€484,511
$527,840–$554,105AED 1,938,451–2,034,905AED 1,938,451–2,034,905
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق49
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Adults Pool
Floating deck with sunbeds
Rooftop Pool
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Fitness Zone
Outdoor Yoga
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Lobby
Lift
Parking
Covered Kids Play Area
طبيعة وإطلالات
Roof Gardens
أخرى
Laundry
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Basketball court
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Meditation zone
Crossfit zone
Sports ground
Pool Lounge
Table Tennis
Open Kids Play Area
Picnic Area
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Mini Golf
Landscape Open Areas
Basketball Half Court
Resting Areas
Climbing Wall
Yoga Area
Toddlers Club
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Skyline Builders
Skyline Builders is the epitome of craftsmanship and reliability in the world of building. For 35 years, the company has been proudly leading the market, providing its customers not only with high-quality homes, but also with impeccable service based on the principles of honesty and dedication.
عرض ملف Skyline Builders →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.