العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Majan
Barari Gate
من تطوير ADE Properties
ابتداءً من AED 703,000ابتداءً من $191,427ابتداءً من €167,384
($191,427)(AED 703,000)(AED 703,000)
خطة الدفع 95/5التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 703,000–3,850,000$191,427–$1,048,355€167,384–€916,685USD $191,427–$1,048,355AED 703,000–3,850,000AED 703,000–3,850,000
- نطاق المساحة
- 407.63–3,840.24 قدم مربع(37.9–356.8 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Barari Gate
إن مشروع Barari Gate هو مجمع سكني من تطوير شركة ADE Properties، ويقع في منطقة Majan. ويتميز المشروع بأسلوب معماري أنيق مع خطوط واجهة انسيابية، ونوافذ زجاجية بانورامية، ولوحة ألوان هادئة، مما يمنح المبنى مظهراً راقياً ومتوازناً. ويتكون المجمع السكني من طابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، وعشرة طوابق سكنية تضم شققاً، بالإضافة إلى السطح. يوفر المشروع استوديوهات بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تم تصميم المخططات لتوفير الراحة والعملية، مع مساحات معيشة مفتوحة، ونوافذ كبيرة، وشرفات تضمن تدفقاً وافراً للضوء الطبيعي وشعوراً بالاتساع. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات ألوان فاتحة ومحايدة باستخدام مواد عالية الجودة وحلول تصميمية أنيقة. كما تم تخطيط المطابخ بعناية، بينما توفر غرف النوم أجواءً هادئة تضمن الخصوصية. يتاح للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة بعناية من المرافق، بما في ذلك بركة سباحة لا متناهية وأخرى مخصصة للأطفال، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومساحة لليوجا، وساونا وجاكوزي، ومركز للأعمال، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب رياضية، بالإضافة إلى مسارات للمشي ومناطق للاسترخاء. وبفضل موقعه المتميز، يستغرق الوصول إلى أبرز وجهات المدينة وقتاً طفيفاً: حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و5 دقائق إلى القرية العالمية، و10 دقائق إلى دبي هيلز مول وحديقة دبي للمعجزات، و20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)، و25 دقيقة إلى دبي مارينا.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 703,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $191,427.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €167,384.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On reservation
20% + 4% DLD + 3000 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
75%
الأقساط: 15
4% (1% per month) — September - December 2026
3% — January 2027
4% (1% per month) — February - May 2027
3% — June 2027
5% (1% per month) — July - November 2027
3% — December 2027
5% (1% per month) — January 2028 - May 2028
3% — June 2028
5% (1% per month) — July - November 2028
5% — December 2028
9% (3% every 3 months) — Post completion from the 3rd to the 9th month
4% — Post completion for the 12th month
9% (3% every 3 months) — Post completion from the 15th to the 21st month
4% — Post completion for the 24th month
9% (3% every 3 months) — Post completion from the 27th to the 33rd month
3
التسليم
5%
Post completion for the 36th month
5%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 703,000–741,000$191,427–$201,774€167,384–€176,432
$191,427–$201,774AED 703,000–741,000AED 703,000–741,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,188,000–1,265,000$323,492–$344,460€282,863–€301,196
$323,492–$344,460AED 1,188,000–1,265,000AED 1,188,000–1,265,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,700,000–2,500,000$462,910–$680,750€404,770–€595,250
$462,910–$680,750AED 1,700,000–2,500,000AED 1,700,000–2,500,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,800,000–3,850,000$762,440–$1,048,355€666,680–€916,685
$762,440–$1,048,355AED 2,800,000–3,850,000AED 2,800,000–3,850,000
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق31
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Private pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Fountain
Billiards
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Covered Kids Play Area
أخرى
Security and CCTV
Shared Jacuzzi
Covered gym
Open air gym
Basketball court
Recreational areas
Jogging tracks
Walking paths
Smart home
Paddle court
Bike path
Pool Lounge
Table Tennis
Open Kids Play Area
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Majan, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
ADE Properties
ADE Properties is a dynamic development company that is part of the Al Dallal Group, an Emirati business group. Al Dallal Real Estate is a rental division that deals with the rental of properties owned by the group. The group, whose history began in 1951, has become one of the key players in the UAE real estate market. ADE Properties, founded on a commitment to innovation and excellence in real estate development, continues the group's long history. Founded under the leadership of Ahmad Mohd Al Dallal and Mahmood Mohd Al Dallal, sons of the late Mohamed Mahmood Al Dallal, ADE Properties opens a new chapter in the group's development.…
عرض ملف ADE Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري ADE Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Majan.
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI TITANIA
التسليم · 1Q 2027
من AED 689Kمن $188Kمن €164K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI VINTAGE
التسليم · 1Q 2027
من AED 695Kمن $189Kمن €165K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Meraki
THE HAVEN 3
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.93Mمن $526Kمن €460K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Nexus Developer
ESTRELLA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.14Mمن $309Kمن €270K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYFLAME TOWER I
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.10Mمن $300Kمن €263K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Samana Developers
SAMANA BUSINESS PARK
التسليم · 3Q 2028
من AED 2.54Mمن $690Kمن €604K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.