العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Hudayriat Island
Bashayer Residences by Modon
من تطوير Modon
ابتداءً من AED 2,449,700ابتداءً من $667,053ابتداءً من €583,274
($667,053)(AED 2,449,700)(AED 2,449,700)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,449,700–3,520,000$667,053–$958,496€583,274–€838,112USD $667,053–$958,496AED 2,449,700–3,520,000AED 2,449,700–3,520,000
- نطاق المساحة
- 871.88–1,980.56 قدم مربع(81–184 م²)
- التسليم
- Q4 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفي
نبذة
Bashayer Residences by Modon
يقدم مشروع Bashayer Residences by Modon مجموعة من المساكن العصرية المطلة على الواجهة البحرية في جزيرة الحديريات في أبوظبي، ويضم مبنيين متكاملين بسلاسة مع الممشى والمسطحات الخضراء المورقة في الجزيرة. يتميز كلا المبنيين بطراز أنيق مع أحجام متدرجة وواجهات زجاجية بانورامية وشرفات واسعة، ويتكون كل منهما من طابق أرضي وخمسة طوابق سكنية بالإضافة إلى سطح المبنى. وتضفي الواجهات ذات الألوان الفاتحة والهندسة المعمارية الناعمة جمالية مريحة ومهواة. يوفر المشروع وحدات سكنية تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، تم تصميمها مع التركيز على المخططات العملية والإضاءة الطبيعية. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة وفاتحة، تتكامل مع لمسات من الخشب الطبيعي والنباتات الخضراء، مما يخلق مساحة متناغمة وهادئة. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك ممشى للمشاة، ومركز للياقة البدنية، وحوض سباحة، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وحدائق، ومساحات خضراء. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في أبوظبي: 15 دقيقة إلى جامع الشيخ زايد الكبير، و25 دقيقة إلى مطار زايد الدولي وسوق أبوظبي العالمي، و30 دقيقة إلى جزيرة ياس، و35 دقيقة إلى جزيرة السعديات، و90 دقيقة إلى وسط مدينة دبي. للبيع: 1 BR - من 2 449 700 AED / 871.88 sq. ft. 2 BR - من 3 235 000 AED / 1 388.54 sq. ft.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,449,700.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $667,053.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €583,274.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM + 499 AED DARI Fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 7
5% — July 2026
5% — January 2027
10% — July 2027
5% — January 2028
5% — July 2028
5% — January 2029
5% — July 2029
3
التسليم
50%
On handover
50%
المرافق30
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Kids splash pad
Pool Deck
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
خدمات
Concierge Service
طبيعة وإطلالات
Roof Gardens
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Football field
Tennis court
Club house
Recreational areas
Landscaped park
Walking paths
Crossfit zone
Pool Lounge
Kids Club
Gaming Lounge
Community Lawn
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Hudayriat Island, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Modon
Modon is an Abu Dhabi-based developer working on behalf of the Abu Dhabi government to deliver residential communities, hospitality destinations and leisure infrastructure. The company applies an entrepreneurial approach oriented toward long-term community value rather than short-cycle speculation, focusing on energy-efficient construction methods and sustainable design.
عرض ملف Modon →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Modon.
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
HUDAYRIYAT GOLF ESTATES
التسليم · 3Q 2030
من AED 4.25Mمن $1.16Mمن €1.01M
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 1
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.67Mمن $728Kمن €637K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 2
التسليم · 2Q 2030
من AED 2.80Mمن $763Kمن €667K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MUHEIRA B
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.62Mمن $713Kمن €623K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Hudayriat Island.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.