على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Bay Villas Dubai Islands

من تطوير Nakheel Properties

ابتداءً من AED 45,100,000ابتداءً من $12,280,730ابتداءً من €10,738,310

($12,280,730)(AED 45,100,000)(AED 45,100,000)

التسليم Q2 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 45,100,000–45,100,000$12,280,730–$12,280,730€10,738,310–€10,738,310
USD $12,280,730–$12,280,730AED 45,100,000–45,100,000AED 45,100,000–45,100,000
نطاق المساحة: 13,828–13,828 قدم مربع
(1284.6–1284.6 م²)
أنواع الوحدات: 6 BR
التسليم: Q2 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي

نبذة

Bay Villas Dubai Islands

يعد Bay Villas Dubai Islands مشروعاً سكنياً شاطئياً رائعاً من تطوير Nakheel Properties. ويقع المشروع في Dubai Islands، ويضم مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس الفسيحة المكونة من 3-4 غرف نوم والفيلات شبه المتصلة، وفيلات ساحلية مكونة من خمس غرف نوم وفيلات حدائق مكونة من 4-5 غرف نوم. ومن مميزات المشروع توفر مخططات متعددة وخيارات متنوعة للتصاميم الداخلية. وتضم هذه المساكن الراقية شرفات، وتراساً، ومصعداً، وغرفاً للخادمة والسائق، وحماماً للضيوف، وغرفة غسيل، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة. وقد تم تجهيز المطابخ العصرية والعملية في Bay Villas Dubai Islands بأجهزة مدمجة. ويحظى السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب للأطفال ومناطق رياضية، والعديد من حمامات السباحة المجهزة بكراسي للاستلقاء ومظلات شمسية، ومنطقة مخصصة للشواء، وصالة ألعاب رياضية، وشاطئ خاص، وممشى على طول الخليج. كما تتميز الشوارع بين المنازل بلمسات طبيعية منسقة مع وجود أرصفة للمشاة ومسارات لركوب الدراجات الهوائية. وتقع المرافق الترفيهية والطبية والتعليمية الرئيسية في البر الرئيسي للإمارة على بعد 15-30 دقيقة بالسيارة. وللانتقال من الجزيرة إلى البر الرئيسي، يمكن سلك شارع نخلة ديرة عبر جسر إنفينيتي. وتبعد أقرب محطة مترو، وهي محطة صلاح الدين، مسافة 9 كم. كما تبعد منطقتا وسط المدينة ودبي مارينا، حيث تقع مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية وأشهر المعالم السياحية، مسافة 40-50 دقيقة؛ بينما يبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي مسافة 30-60 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 45,100,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $12,280,730.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €10,738,310.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
6 BR	13,828–13,828	1284.6–1284.6	AED 45,100,000–45,100,000$12,280,730–$12,280,730€10,738,310–€10,738,310	$12,280,730–$12,280,730AED 45,100,000–45,100,000AED 45,100,000–45,100,000

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Private pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Leisure areas

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Shared gym

Tennis court

Basketball court

Landscaped garden

Jogging tracks

Walking paths

Private beach access

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nakheel Properties

Nakheel Properties is the developer behind some of the most structurally significant land reclamation projects in Dubai's history. The company, which has been operating since 2000, created Palm Jumeirah -- the artificial island that became one of the most recognised residential addresses in the UAE -- as well as the broader Dubai Islands archipelago and Palm Jebel Ali. These are not standard developments: Nakheel effectively invented the geography on which they sit. The company is now a subsidiary of Dubai Holding following a government restructuring, and continues to develop within these landmark locations.

عرض ملف Nakheel Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Bay Villas Dubai Islands

Bay Villas Dubai Islands

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Nakheel Properties

المزيد من المطور العقاري Nakheel Properties.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال