Dubai · Dubai Islands
من تطوير Nakheel Properties
ابتداءً من AED 45,100,000ابتداءً من $12,280,730ابتداءً من €10,972,830
($12,280,730)(AED 45,100,000)(AED 45,100,000)
يعد Bay Villas Dubai Islands مشروعاً سكنياً شاطئياً رائعاً من تطوير Nakheel Properties. ويقع المشروع في Dubai Islands، ويضم مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس الفسيحة المكونة من 3-4 غرف نوم والفيلات شبه المتصلة، وفيلات ساحلية مكونة من خمس غرف نوم وفيلات حدائق مكونة من 4-5 غرف نوم. ومن مميزات المشروع توفر مخططات متعددة وخيارات متنوعة للتصاميم الداخلية. وتضم هذه المساكن الراقية شرفات، وتراساً، ومصعداً، وغرفاً للخادمة والسائق، وحماماً للضيوف، وغرفة غسيل، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة. وقد تم تجهيز المطابخ العصرية والعملية في Bay Villas Dubai Islands بأجهزة مدمجة. ويحظى السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب للأطفال ومناطق رياضية، والعديد من حمامات السباحة المجهزة بكراسي للاستلقاء ومظلات شمسية، ومنطقة مخصصة للشواء، وصالة ألعاب رياضية، وشاطئ خاص، وممشى على طول الخليج. كما تتميز الشوارع بين المنازل بلمسات طبيعية منسقة مع وجود أرصفة للمشاة ومسارات لركوب الدراجات الهوائية. وتقع المرافق الترفيهية والطبية والتعليمية الرئيسية في البر الرئيسي للإمارة على بعد 15-30 دقيقة بالسيارة. وللانتقال من الجزيرة إلى البر الرئيسي، يمكن سلك شارع نخلة ديرة عبر جسر إنفينيتي. وتبعد أقرب محطة مترو، وهي محطة صلاح الدين، مسافة 9 كم. كما تبعد منطقتا وسط المدينة ودبي مارينا، حيث تقع مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية وأشهر المعالم السياحية، مسافة 40-50 دقيقة؛ بينما يبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي مسافة 30-60 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 45,100,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $12,280,730.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €10,972,830.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| 6 BR | 13,828–13,828 | 1284.6–1284.6 | AED 45,100,000–45,100,000$12,280,730–$12,280,730€10,972,830–€10,972,830 | $12,280,730–$12,280,730AED 45,100,000–45,100,000AED 45,100,000–45,100,000 |
Children’s Pool
Private Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Gym
Tennis Court
Basketball Court
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Walking Paths
Private Beach Access
Nakheel Properties is the developer behind some of the most structurally significant land reclamation projects in Dubai's history. The company, which has been operating since 2000, created Palm Jumeirah -- the artificial island that became one of the most recognised residential addresses in the UAE -- as well as the broader Dubai Islands archipelago and Palm Jebel Ali. These are not standard developments: Nakheel effectively invented the geography on which they sit. The company is now a subsidiary of Dubai Holding following a government restructuring, and continues to develop within these landmark locations.
عرض ملف Nakheel Properties →المزيد من المطور العقاري
PALM JEBEL ALI · DUBAI
Nakheel Properties
PALM JEBEL ALI VILLAS
التسليم · 1Q 2028
من AED 18.6Mمن $5.06Mمن €4.53M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
COMO RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 49.0Mمن $13.3Mمن €11.9M
عرض ←
AL SUFOUH 2 · DUBAI
Nakheel Properties
PALM BEACH TOWER 2
التسليم · 1Q 2027
من AED 11.2Mمن $3.05Mمن €2.72M
عرض ←
MBR DISTRICT 1 · DUBAI
Nakheel Properties
NAYA
التسليم · 3Q 2027
من AED 3.47Mمن $945Kمن €844K
عرض ←
SAFA PARK · DUBAI
Nakheel Properties
CANAL FRONT RESIDENCES 9
التسليم · 4Q 2024
من AED 5.30Mمن $1.44Mمن €1.29M
عرض ←
ELITE ISLAND · DUBAI
Nakheel Properties
BAY ESTATE
التسليم · 1Q 2031
من AED 16.9Mمن $4.59Mمن €4.12M
عرض ←المزيد من المشاريع
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
BREVA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.95Mمن $530Kمن €473K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
CHEVAL RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.82Mمن $768Kمن €686K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Amirah Developments
BONDS AVENUE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.94Mمن $528Kمن €472K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Futura Edge
FUTURA EDGE — NEW LAUNCH
من AED 1.90Mمن $517Kمن €462K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Prestige One
COASTAL HAVEN BY PRESTIGE HARBOUR
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.65Mمن $722Kمن €645K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SEA CLIFF
التسليم · 1Q 2028
من AED 4.57Mمن $1.24Mمن €1.11M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
