على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Bay Villas Dubai Islands

من تطوير Nakheel Properties

ابتداءً من AED 45,100,000ابتداءً من $12,280,730ابتداءً من €10,972,830

($12,280,730)(AED 45,100,000)(AED 45,100,000)

التسليم Q2 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 45,100,000–45,100,000$12,280,730–$12,280,730€10,972,830–€10,972,830
USD $12,280,730–$12,280,730AED 45,100,000–45,100,000AED 45,100,000–45,100,000
نطاق المساحة: 13,828–13,828 قدم مربع
(1284.6–1284.6 م²)
أنواع الوحدات: 6 BR
التسليم: Q2 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي

نبذة

Bay Villas Dubai Islands

يعد Bay Villas Dubai Islands مشروعاً سكنياً شاطئياً رائعاً من تطوير Nakheel Properties. ويقع المشروع في Dubai Islands، ويضم مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس الفسيحة المكونة من 3-4 غرف نوم والفيلات شبه المتصلة، وفيلات ساحلية مكونة من خمس غرف نوم وفيلات حدائق مكونة من 4-5 غرف نوم. ومن مميزات المشروع توفر مخططات متعددة وخيارات متنوعة للتصاميم الداخلية. وتضم هذه المساكن الراقية شرفات، وتراساً، ومصعداً، وغرفاً للخادمة والسائق، وحماماً للضيوف، وغرفة غسيل، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة. وقد تم تجهيز المطابخ العصرية والعملية في Bay Villas Dubai Islands بأجهزة مدمجة. ويحظى السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب للأطفال ومناطق رياضية، والعديد من حمامات السباحة المجهزة بكراسي للاستلقاء ومظلات شمسية، ومنطقة مخصصة للشواء، وصالة ألعاب رياضية، وشاطئ خاص، وممشى على طول الخليج. كما تتميز الشوارع بين المنازل بلمسات طبيعية منسقة مع وجود أرصفة للمشاة ومسارات لركوب الدراجات الهوائية. وتقع المرافق الترفيهية والطبية والتعليمية الرئيسية في البر الرئيسي للإمارة على بعد 15-30 دقيقة بالسيارة. وللانتقال من الجزيرة إلى البر الرئيسي، يمكن سلك شارع نخلة ديرة عبر جسر إنفينيتي. وتبعد أقرب محطة مترو، وهي محطة صلاح الدين، مسافة 9 كم. كما تبعد منطقتا وسط المدينة ودبي مارينا، حيث تقع مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية وأشهر المعالم السياحية، مسافة 40-50 دقيقة؛ بينما يبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي مسافة 30-60 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 45,100,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $12,280,730.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €10,972,830.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
6 BR	13,828–13,828	1284.6–1284.6	AED 45,100,000–45,100,000$12,280,730–$12,280,730€10,972,830–€10,972,830	$12,280,730–$12,280,730AED 45,100,000–45,100,000AED 45,100,000–45,100,000

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Gym

Tennis Court

Basketball Court

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Walking Paths

Private Beach Access

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nakheel Properties

Nakheel Properties is the developer behind some of the most structurally significant land reclamation projects in Dubai's history. The company, which has been operating since 2000, created Palm Jumeirah -- the artificial island that became one of the most recognised residential addresses in the UAE -- as well as the broader Dubai Islands archipelago and Palm Jebel Ali. These are not standard developments: Nakheel effectively invented the geography on which they sit. The company is now a subsidiary of Dubai Holding following a government restructuring, and continues to develop within these landmark locations.

عرض ملف Nakheel Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Bay Villas Dubai Islands

Bay Villas Dubai Islands

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Nakheel Properties

المزيد من المطور العقاري Nakheel Properties.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال