Dubai · Jumeirah Village Triangle
من تطوير Binghatti Developers
ابتداءً من AED 768,999ابتداءً من $209,398ابتداءً من €187,097
($209,398)(AED 768,999)(AED 768,999)
يقدم مشروع Binghatti Luxuria مجمعاً سكنياً نخبوياً من شركة بن غاطي في المنطقة الرابعة من قرية جميرا الدائرية (JVT). ويتكون المبنى من ثلاثة طوابق تحت الأرض (بدروم)، وطابق أرضي، وأربعة طوابق منصة (بوديوم)، وأربعة وعشرين طابقاً سكنياً، وطابقاً ميكانيكياً، وروف. ويتميز هذا البرج الشاهق والأنيق بتصميم عصري راقٍ، مع خطوط رأسية واضحة وواجهة زجاجية مضيئة تمنحه حضوراً أنيقاً ومهيباً. كما تضفي نسبه المتوازنة وهيكله الشبكي النظيف لمسة جمالية خالدة ومتميزة على أفق المدينة. ويوفر المشروع شقق استوديو وشققاً غرفتين وصالة وغرفة وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية. وتتميز التصاميم الداخلية بأجواء من الهدوء والأناقة الراقية، التي تبرز من خلال التصميم البسيط وتناغم الألوان الهادئة والمحايدة. ولترفيه السكان، يقدم Binghatti Luxuria مجموعة واسعة من المرافق: حمامات سباحة للكبار وأخرى للأطفال، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدامات، وجناح مظلل، ومنطقة جاكوزي مشتركة، وصالات رياضية خارجية وداخلية، وغيرها الكثير. ويتميز المشروع بموقع حيوي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات: حيث تقع عين دبي، ودبي أوتودروم، ودبي مارينا والهاربور على بعد 9 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى نخلة جميرا في غضون 12 دقيقة. ويبعد مشروع إكسبو سيتي دبي 14 دقيقة، وبرج العرب وشاطئ جميرا 18 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 768,999.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $209,398.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €187,097.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 2
10% (5% per month) — From November 2026 to December 2026
40% (4% per month) — From January 2027 to October 2027
التسليم
30%
On completion
30% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
50%
On booking
50% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
18.2% (1.82% per month) — From November 2026 to August 2029
1.80% — In September 2029
التسليم
30%
On completion
30% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 2
24% (3% per month) — From November 2026 to June 2027
6% (2% per month) — From July 2027 to September 2027
التسليم
60%
On completion
60% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 2
37.18% (2.86% per month) — From November 2026 to November 2027
2.82% — In December 2027
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
50%
On booking
50% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
AED 768,999–788,999$209,398–$214,844€187,097–€191,963
$209,398–$214,844AED 768,999–788,999AED 768,999–788,999
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,248,999–1,331,999$340,102–$362,703€303,881–€324,075
$340,102–$362,703AED 1,248,999–1,331,999AED 1,248,999–1,331,999
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,801,999–1,949,999$490,684–$530,985€438,426–€474,435
$490,684–$530,985AED 1,801,999–1,949,999AED 1,801,999–1,949,999
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 5,147,999–7,337,999$1,401,800–$1,998,137€1,252,508–€1,785,335
$1,401,800–$1,998,137AED 5,147,999–7,337,999AED 5,147,999–7,337,999
استفسر عن وحدات Retail →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Leisure Areas
Sitting Area
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Covered Gym
Open-Air Gym
Tennis Court
Basketball Court
Jogging Tracks
Walking Paths
Table Tennis
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
Binghatti Developers is a Dubai-based real estate developer and holding company, founded 2008 by Drs. Hussain Binghatti. The company operates across multiple Dubai communities and has built a large portfolio of residential buildings. Binghatti is known in the market for its distinct architectural style and has partnered with international brands on several projects.
عرض ملف Binghatti Developers →المزيد من المطور العقاري
AL JADDAF WATERFRONT · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI TWILIGHT
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.25Mمن $340Kمن €304K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI APEX
التسليم · 2Q 2026
من AED 885Kمن $241Kمن €215K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI STARFALL
التسليم · 3Q 2028
من AED 828Kمن $225Kمن €201K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLVIEWS
التسليم · 3Q 2027
من AED 850Kمن $231Kمن €207K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLSIDE
التسليم · 3Q 2026
من AED 4.92Mمن $1.34Mمن €1.20M
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI CULLINAN
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.40Mمن $381Kمن €341K
عرض ←المزيد من المشاريع
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
Tiger Group
RED SQUARE
التسليم · 4Q 2026
من AED 745Kمن $203Kمن €181K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
Native Properties
NATIVE HAUS
التسليم · 3Q 2029
من AED 725Kمن $197Kمن €176K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
Skyland Properties
ASHWOOD RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.15Mمن $313Kمن €279K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
Hausen Developments
HAUS 99
التسليم · 4Q 2028
من AED 594Kمن $162Kمن €145K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
Object One Real Estate Development
LUM1NAR TOWER 3
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.12Mمن $305Kمن €272K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE · DUBAI
Tiger Group
GUZEL TOWERS
التسليم · 4Q 2027
من AED 831Kمن $226Kمن €202K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
