على الخارطة

Dubai · Majan

Binghatti Skyflame Tower 1

من تطوير Binghatti Developers

ابتداءً من AED 1,099,999ابتداءً من $299,530ابتداءً من €267,630

($299,530)(AED 1,099,999)(AED 1,099,999)

خطة الدفع 0/100التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,099,999–8,257,999$299,530–$2,248,653€267,630–€2,009,171
USD $299,530–$2,248,653AED 1,099,999–8,257,999AED 1,099,999–8,257,999
نطاق المساحة: 589.86–2,234.48 قدم مربع
(54.8–207.6 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Binghatti Skyflame Tower 1

يعد Binghatti Skyflame Tower 1 البرج الأول ضمن مشروع بن غاطي سكاي فليم من شركة بن غاطي في Majan. ويتألف المبنى من طابق أرضي، وخمسة مستويات بوديوم، وسبعة وعشرين طابقاً سكنياً، وطابق للخدمات الميكانيكية، بالإضافة إلى الروف. ويتميز التصميم المعماري بكتلته المنحوتة الجريئة وخطوطه الأفقية الانسيابية وتراساته المتدرجة التي تتصاعد برقي وأناقة. وتضم المجموعة شقق استوديو، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وأربع غرف نوم، إلى جانب مساحات للتجزئة. وتتألق التصاميم الداخلية بطابع عصري راقٍ يجمع بين التناغم الدافئ للتدرجات الطبيعية، والخطوط المعمارية الواضحة، والمواد المختارة بعناية فائقة لتوفير أجواء مفعمة بالفخامة الهادئة. يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق الراقية، بما في ذلك مسبح للكبار، ومسبح للأطفال، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، ومسارات للمشي، وجلسات عائلية، ونصف ملعب كرة سلة، وصالة رياضية، ومقاعد جلوس مظللة، وملعب بادل تنس، وسينما في الهواء الطلق، ومضمار للجري، وغيرها الكثير. يتمتع Binghatti Skyflame Tower 1 بموقع استراتيجي استثنائي؛ حيث يقع على بعد 9 دقائق فقط من فندق وميدان سباق الخيل ودبي أوتودروم، و12 دقيقة من حديقة دبي للمعجزات وحديقة الفراشات، في حين يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن متحف المستقبل، وسفاري دبي بارك، وتوب جولف دبي، وبرواز دبي، ومطار دبي الدولي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,099,999.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $299,530.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €267,630.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

50%

الأقساط: 2

التسليم

30%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

50%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 2

التسليم

30%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 1

التسليم

50%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

50%

On booking

التسليم

50%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 2

التسليم

60%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 2

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 691.37–842.38 قدم مربع(64.2–78.3 م²)

AED 1,099,999–1,255,999$299,530–$342,009€267,630–€305,585

$299,530–$342,009AED 1,099,999–1,255,999AED 1,099,999–1,255,999

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,256.68–2,234.48 قدم مربع(116.7–207.6 م²)

AED 1,691,999–2,410,000$460,731–$656,243€411,663–€586,353

$460,731–$656,243AED 1,691,999–2,410,000AED 1,691,999–2,410,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

Retail — 589.86–1,835.57 قدم مربع(54.8–170.5 م²)

AED 2,506,999–8,257,999$682,656–$2,248,653€609,953–€2,009,171

$682,656–$2,248,653AED 2,506,999–8,257,999AED 2,506,999–8,257,999

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق27

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

Adults’ Pool

ترفيه

Leisure Areas

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Broadband Internet

Kids’ Play Area

Shared Gym

Recreational Areas

Jogging Tracks

Walking Paths

Smart Home

Paddle court

Sports Ground

Basketball Half-Court

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Majan, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Binghatti Developers

Binghatti Developers is a Dubai-based real estate developer and holding company, founded 2008 by Drs. Hussain Binghatti. The company operates across multiple Dubai communities and has built a large portfolio of residential buildings. Binghatti is known in the market for its distinct architectural style and has partnered with international brands on several projects.

عرض ملف Binghatti Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة

مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات

في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Binghatti Skyflame Tower 1

Binghatti Skyflame Tower 1

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Majan, Dubai.

Binghatti Developers

المزيد من المطور العقاري Binghatti Developers.

المزيد في منطقة Majan.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال