على الخارطة

Dubai · Business Bay

XL Tower

من تطوير DAMAC Properties

بيعت بالكامل

التسليم Q4 2010

اطلب التفاصيل →

نطاق السعر: السعر عند الطلب
التسليم: Q4 2010
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفيcrypto

نبذة

XL Tower

يعد XL Tower مبنى مكاتب عصرياً من تطوير شركة داماك العقارية، ويقع في قلب دبي ضمن منطقة Business Bay. ويتألف المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وثلاثة طوابق منصة (بوديوم)، وتسعة عشر طابقاً من المساحات المكتبية. ويتميز البرج بتصميمه البيضاوي الفريد الذي يجعله معلماً بارزاً يبرز وسط المشهد العمراني المحيط به. وقد صُممت التصاميم الداخلية للتركيز على الإضاءة الطبيعية، حيث تسمح النوافذ البانورامية الكبيرة لوفرة من ضوء النهار بغمر مساحات العمل، مما يخلق بيئة هادئة ومحفزة على الإنتاجية. كما توفر المكاتب إطلالات خلابة على قناة دبي المائية، مما يضفي مزيداً من الإلهام على أيام العمل. يتيح XL Tower للمهنيين الفرصة لتحقيق التوازن بين العمل والترفيه، حيث يحظى المستأجرون بإمكانية الدخول إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة مخصصة للتمارين الهوائية (الأيروبيكس)، ومسارات جري مظللة، وممرات للمشي حول المبنى. وفي الجزء العلوي من البرج، يوجد حمام سباحة بيضاوي الشكل مع كراسي للاستلقاء تحت أشعة الشمس، يوفر إطلالة مذهلة بزاوية 360 درجة على أفق منطقة Business Bay. يتميز البرج بموقع ملائم بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في المدينة، حيث يستغرق الوصول إلى دبي مول 9 دقائق فقط، و20 دقيقة إلى نخلة جميرا، و19 minute إلى برج العرب، و24 دقيقة إلى ذا ووك جي بي آر. كما يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 20 دقيقة، ويبعد مطار آل مكتوم الدولي تقريباً 41 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Broadband Internet

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Landscaped garden

Jogging tracks

Sports ground

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

DAMAC Properties

DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.

عرض ملف DAMAC Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

XL Tower

XL Tower

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

Business Bay, Dubai.

DAMAC Properties

المزيد من المطور العقاري DAMAC Properties.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال