على الخارطة

Dubai · Al Jaddaf Waterfront

FALA by KASCO

من تطوير KASCO Developments

ابتداءً من AED 869,474ابتداءً من $236,758ابتداءً من €211,543

($236,758)(AED 869,474)(AED 869,474)

خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 869,474–3,949,474$236,758–$1,075,442€211,543–€960,907
USD $236,758–$1,075,442AED 869,474–3,949,474AED 869,474–3,949,474
نطاق المساحة: 418.39–2,050.09 قدم مربع
(38.9–190.5 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفيcrypto

نبذة

FALA by KASCO

يُعد FALA by KASCO مجمعاً سكنياً حديثاً من تطوير KASCO Developments في الجداف. يتألف المبنى من طابق أرضي وتسعة طوابق سكنية، حيث تضفي الهندسة المعمارية المستوحاة من حركة الأمواج طابعاً ديناميكياً على الواجهة، بينما تسمح النوافذ الزجاجية الواسعة والشرفات المفتوحة بتدفق الضوء الطبيعي وإطلالات الواجهة البحرية إلى داخل الوحدات السكنية. يقدم المشروع شقق استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، فضلاً عن مساحات تجارية. وتعكس التصاميم الداخلية أجواء الواجهة البحرية بأسلوب عصري راقٍ من خلال التدرجات اللونية المحايدة والناعمة، والملمس متعدد الطبقات، واللمسات الزرقاء الهادئة. يتميز المشروع بمجموعة شاملة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز الصحة والترفيه؛ حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بصالة ألعاب رياضية، ومنطقة يوغا، وساونا، وحمام سباحة، بالإضافة إلى مساحة للعمل المشترك، وكلوب هاوس، ولاونج غائر، ومنطقة للشواء، وجلسات خارجية، وسينما في الهواء الطلق. يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى أبرز مناطق دبي، حيث تقع محطة مترو الجداف على بُعد 5 دقائق فقط، بينما يبعد كل من وسط مدينة دبي ودبي فستيفال سيتي ومطار دبي الدولي ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية مسافة 10 دقائق فقط. كما يمكن الوصول إلى خور دبي وشاطئ جميرا في غضون 12 و22 دقيقة على التوالي، فيما تبعد كل من نخلة جميرا ودبي مارينا مسافة 30 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 869,474.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $236,758.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €211,543.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 418.39–430.45 قدم مربع(38.9–40 م²)

AED 869,474–929,474$236,758–$253,096€211,543–€226,141

$236,758–$253,096AED 869,474–929,474AED 869,474–929,474

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 633.56–847.55 قدم مربع(58.9–78.7 م²)

AED 1,289,474–1,749,474$351,124–$476,382€313,729–€425,647

$351,124–$476,382AED 1,289,474–1,749,474AED 1,289,474–1,749,474

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,366.7–1,604.58 قدم مربع(127–149.1 م²)

AED 2,599,474–3,374,474$707,837–$918,869€632,452–€821,010

$707,837–$918,869AED 2,599,474–3,374,474AED 2,599,474–3,374,474

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,713.72–2,050.09 قدم مربع(159.2–190.5 م²)

AED 3,224,474–3,949,474$878,024–$1,075,442€784,515–€960,907

$878,024–$1,075,442AED 3,224,474–3,949,474AED 3,224,474–3,949,474

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق23

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Pool

Pool Deck

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Sauna

ترفيه

Coworking Zone

BBQ

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Billiards

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

أخرى

Covered Parking

Covered Gym

Clubhouse

Recreational Areas

Walking Paths

Pool Lounge

Sunken Seating

Landscaped Open Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Jaddaf Waterfront, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

KASCO Developments

KASCO Developments is a real estate developer based in the UAE and is a subsidiary of the KASCO Group, a family–owned holding company founded in 1986. The main activity of the group covers oil and gas trading, marine, transport and logistics services, as well as development.

عرض ملف KASCO Developments →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

FALA by KASCO

FALA by KASCO

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Jaddaf Waterfront, Dubai.

KASCO Developments

المزيد من المطور العقاري KASCO Developments.

المزيد في منطقة Al Jaddaf Waterfront.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال