العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Al Furjan
Manam Pearl
من تطوير Manam Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,215,477ابتداءً من $330,974ابتداءً من €289,405
($330,974)(AED 1,215,477)(AED 1,215,477)
خطة الدفع 20/40/40التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,215,477–3,213,718$330,974–$875,095€289,405–€765,186USD $330,974–$875,095AED 1,215,477–3,213,718AED 1,215,477–3,213,718
- نطاق المساحة
- 822–3,182 قدم مربع(76.4–295.6 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
Manam Pearl
إن Manam Pearl هو مجمع سكني من شركة التطوير العقاري Manam Development، يقع في منطقة Al Furjan. يتكون المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وطابقي منصة (بوديوم)، و 10 طوابق سكنية. يتميز هذا المبنى الأنيق بتصميم معماري لافت مستوحى من شكل اللؤلؤة. وتبرز الخطوط الانسيابية وتناسق الألوان البسيط للواجهة أناقة المشروع، مما يخلق أجواءً مريحة وهادئة. يقدم Manam Pearl شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بألوانها الفاتحة التي تركز على المساحة والإضاءة الطبيعية. كما تضفي التفاصيل المدروسة والمواد عالية الجودة والأسلوب الأنيق البسيط شعوراً بالدفء والرحابة. يضم المجمع العديد من المرافق الترفيهية: مسبحاً بمدخل يحاكي الشاطئ، وصالة ألعاب رياضية، وجاكوزي، وساونا، وتراساً أخضراً، ومناطق للاسترخاء، ومنطقة للشواء، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة لعب للأطفال. وتخلق هذه المرافق أجواء مجتمع مدني تتيح لك البقاء قريباً من الطبيعة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي: 18 دقيقة إلى نخلة جميرا، و 28 دقيقة إلى داون تاون دبي، و 25 دقيقة إلى نخلة جبل علي، و 12 دقيقة إلى مدينة إكسبو، و 40 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)، و 24 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,215,477.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $330,974.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €289,405.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5500 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
10%
Second month
10%
3
التسليم
40%
From 5 to 26 month after booking
40% (5% quarterly)
4
بعد التسليم
40%
Post handover from 33 to 54 month after booking
40% (5% quarterly)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5500 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
37%
الأقساط: 2
10% — Second month
27% (1% per month) — From the 4 to 30 month from booking
3
التسليم
13%
On handover
13%
4
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 34
40% (5% quarterly) — Post handover from 34 to 55 month from booking
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5500 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
From 1 to 30 months from booking
30% (1% per month)
3
التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5500 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
10%
Second month
10%
3
التسليم
40%
From 5 to 26 month from booking
40% (5% quarterly)
4
بعد التسليم
40%
On handover
40%
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment
30% + 4% DLD + 5500 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,215,477–1,326,575$330,974–$361,226€289,405–€315,858
$330,974–$361,226AED 1,215,477–1,326,575AED 1,215,477–1,326,575
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,781,770–2,569,739$485,176–$699,740€424,239–€611,855
$485,176–$699,740AED 1,781,770–2,569,739AED 1,781,770–2,569,739
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,545,716–3,213,718$693,198–$875,095€606,135–€765,186
$693,198–$875,095AED 2,545,716–3,213,718AED 2,545,716–3,213,718
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق15
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private pool
صحة ولياقة بدنية
Sauna
ترفيه
BBQ
Outdoor cinema
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Shared gym
Covered gym
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Furjan, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Manam Real Estate Development
Manam Real Estate Development, a company founded in 2024, has quickly taken a leading position in the UAE real estate market. Its achievements are driven by the desire to combine luxury and functionality in design. The company draws on extensive market knowledge and 30 years of experience developing residential and commercial projects in Oman.
عرض ملف Manam Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Furjan.
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.23Mمن $334Kمن €292K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI AMIR
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.03Mمن $554Kمن €484K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Arista Properties
HQ BY ARISTA PROPERTIES
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.01Mمن $1.09Mمن €955K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
CANDACE ACACIA
التسليم · 4Q 2017
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
PEARL
التسليم · 2Q 2024
من AED 1.59Mمن $434Kمن €380K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Mira Developments
TRUSSARDI RESIDENCES PHASE 1
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.36Mمن $916Kمن €801K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.