على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Meriva Gardens

من تطوير Ellington Properties

ابتداءً من AED 3,007,828ابتداءً من $819,032ابتداءً من €731,805

($819,032)(AED 3,007,828)(AED 3,007,828)

خطة الدفع 70/30التسليم Q2 2030

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,007,828–5,725,828$819,032–$1,559,143€731,805–€1,393,094
USD $819,032–$1,559,143AED 3,007,828–5,725,828AED 3,007,828–5,725,828
نطاق المساحة: 834.31–1,545.37 قدم مربع
(77.5–143.6 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q2 2030
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Meriva Gardens

Meriva Gardens — مبنيان أنيقان ضمن المشروع واسع النطاق The Meriva Collection من المطور العقاري Ellington Properties في منطقة Dubai Islands. يضم كلا المبنيين طابقاً أرضياً، وعشرة طوابق سكنية، وسطحاً. تم تنفيذ التصميم المعماري بأسلوب معاصر يتميز بخطوط انسيابية، وواجهات زجاجية بانورامية، ودمج متناغم مع المساحات الخضراء والقنوات المائية، مما يمنحه مظهراً خفيفاً وجذاباً بصرياً. يقدم Meriva Gardens وحدات سكنية تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس حصرياً بأربع غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية. تتميز جميع الشقق بمخططات مدروسة بعناية، وتراسات واسعة، وتجهيزات نهائية عالية الجودة. وقد نُفِّذت التصاميم الداخلية باستخدام مواد ممتازة وتدرجات ألوان فاتحة، مما يربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والتراسات والإطلالات المفتوحة على البحر. يتوفر للمقيمين في المجمع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية، بما في ذلك أحواض سباحة للكبار وأخرى للأطفال، وأحواض سباحة خاصة، وساحة للياقة البدنية، واستوديوهات لليوجا والبيلاتس، وصالة نادي، ونادي جاز، وغرفة ألعاب، وميني غولف، وملعب بادل، وملعب كرة سلة، ومسار للجري، ونوافير، وأسرّة للتشمس، وكبائن خاصة، ومناطق للشواء، ومناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، ومساحات للعمل المشترك، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. يقع المجمع على الخط الساحلي مع إمكانية الوصول المريح إلى مواقع المدينة الرئيسية: Dubai Islands Mall — 5 minutes، ومطار دبي الدولي — 18 minutes، ودبي مول وبرج خليفة — 35 minutes، ونخلة جميرا — 45 minutes.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,007,828.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $819,032.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €731,805.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

50%

الأقساط: 9

التسليم

30%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 834.31–838.51 قدم مربع(77.5–77.9 م²)

AED 3,007,828–3,468,828$819,032–$944,562€731,805–€843,966

$819,032–$944,562AED 3,007,828–3,468,828AED 3,007,828–3,468,828

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,285.64–1,545.37 قدم مربع(119.4–143.6 م²)

AED 4,456,828–5,725,828$1,213,594–$1,559,143€1,084,346–€1,393,094

$1,213,594–$1,559,143AED 4,456,828–5,725,828AED 4,456,828–5,725,828

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق44

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Pool

Kids’ Splash Pad

Adults’ Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Sauna

Fitness Zone

ترفيه

Coworking Zone

BBQ

Social Zone

Sitting Area

Fountain

Bar

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

Covered Kids’ Play Area

أخرى

Electric Vehicle Charger

Shared Jacuzzi

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Covered Gym

Basketball Court

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Private Beach Access

Yoga Studio

Paddle court

Pool Lounge

Lagoon

Gaming Lounge

Table Tennis

Lavish Sundeck

Outdoor Kids’ Play Area

Sunken Seating

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Mini Golf

Landscaped Open Areas

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Ellington Properties

Ellington Properties was founded in 2014 in Dubai with a stated focus on design quality and craftsmanship in residential development. The company received five awards at the International Property Awards in 2023, with Ocean House, Ellington House, and Ellington Beach House among the recognised projects.

عرض ملف Ellington Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Meriva Gardens

Meriva Gardens

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Ellington Properties

المزيد من المطور العقاري Ellington Properties.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال