
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

Dubai · Jumeirah Beach Residence
من تطوير Dubai Properties
بيعت بالكامل
يعد Murjan 3 مجمعاً سكنياً حديثاً في منطقة Jumeirah Beach Residence المرموقة. ويضم المشروع مبنى متعدد الطوابق بتصميم معماري مدروس يمزج بتناغم بين الأسلوب العصري وراحة الحياة الحضرية. ويتميز التصميم المعماري للمجمع بواجهة أنيقة تستخدم مواد تشطيب فاخرة. وتضفي خطوط المبنى الانسيابية والواجهات الزجاجية البانورامية شعوراً بالخفة والرحابة، وتوفر إطلالات رائعة على الخليج العربي وأفق المدينة. ويقدم المجمع شققاً تضم 1-3 غرف نوم بمخططات متنوعة، بما في ذلك استوديوهات فسيحة. وقد تم تصميم كل غرفة لضمان أقصى قدر من الضوء الطبيعي والراحة. ويمكن للمقيمين في المجمع الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسبح، ومركز لياقة بدنية، وملاعب أطفال، ومناطق للاسترخاء. كما تتوفر في الموقع خدمة أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة. ويوفر موقع المجمع سهولة وصول ممتازة إلى المواقع الرئيسية في المدينة. حيث يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من دبي مارينا، و15 دقيقة بالسيارة من نخلة جميرا. كما يبعد 20 دقيقة بالسيارة عن دبي مول، و25 دقيقة بالسيارة عن برج خليفة، و30 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي. وتتوفر في الجوار المباشر العديد من المطاعم ومراكز التسوق والمجمعات الترفيهية، مما يجعل الحياة في Murjan 3 مريحة وحيوية للغاية.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
Pool Deck
Shared gym & fitness
Social zone
Sitting Area
Meeting Room
Lobby
Lift
Security and CCTV
Shared Pool
Central A/C
Pets Allowed
Landscaped garden
Walking paths
Dog walking area
Open Kids Play Area

Dubai Properties is the UAE's leading real estate developer, which is known not only in the Arab Emirates but also abroad. The company plays one of the leading roles in Dubai's booming real estate industry and has built many magnificent residential complexes over 20 years of operation in this sector. Dubai Properties is committed to setting long-term strategic goals. The company operates in 13 countries and is one of the most prominent players in the real estate and project management market. Its success is based on understanding the needs of its customers and utilizing innovative solutions to create a comfortable living environment.
عرض ملف Dubai Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع

JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV RESIDENCE
التسليم · 2Q 2020
من AED 2.70Mمن $735Kمن €657K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV LUX
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.78Mمن $757Kمن €676K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Al Habtoor
HABTOOR GRAND RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 10.9Mمن $2.98Mمن €2.66M
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
H&H Development (Dubai Harbour Residences, Edition Residences)
THE RESIDENCES AT THE DUBAI BEACH EDITION
التسليم · 2Q 2029
من AED 8.53Mمن $2.32Mمن €2.07M
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Emaar Properties
MARINA SHORES
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.25Mمن $613Kمن €547K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV MARINA
التسليم · 2Q 2025
من AED 2.55Mمن $694Kمن €620K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…