العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Beach Residence
Pelagos
من تطوير Invest Group Overseas (IGO)
ابتداءً من AED 1,600,006ابتداءً من $435,682ابتداءً من €380,961
($435,682)(AED 1,600,006)(AED 1,600,006)
خطة الدفع 60/40التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,600,006–3,904,709$435,682–$1,063,252€380,961–€929,711USD $435,682–$1,063,252AED 1,600,006–3,904,709AED 1,600,006–3,904,709
- نطاق المساحة
- 461.02–1,526.21 قدم مربع(42.8–141.8 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 2 BR
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Pelagos
Pelagos هو برج فاخر تم تطويره بواسطة Invest Group Overseas (IGO) وتقدمه Evolutions، ويقع في منطقة دبي مارينا المرموقة. يضم المجمع خمسة طوابق تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، وطابقين للمنصة (بوديوم)، و33 طابقاً سكنياً. يقدم المشروع استوديوهات وشققاً تضم 1–2 غرفة نوم، وتوفر كل وحدة سكنية إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي. يجمع Pelagos بين الهندسة المعمارية الأنيقة والتصميم المدروس، مما يخلق أجواءً من الفخامة والراحة. وتتميز التصاميم الداخلية الاستثنائية بلمسات تشطيب عالية الجودة، كما أن المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة فاخرة. وتأتي كل وحدة سكنية مجهزة بنظام المنزل الذكي. يتمتع سكان Pelagos بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق: حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ومناطق استرخاء خارجية. ولإقامة الفعاليات، تتوفر قاعة متعددة الاستخدامات. كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ، في حين تضمن الردهة الأنيقة مع خدمة الاستقبال والإرشاد على مدار الساعة (24/7) راحة إضافية ومستوى عالٍ من الخدمة. يتميز المجمع بموقع ملائم بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية في دبي: 5 دقائق إلى دبي مارينا مول، و15 دقيقة إلى دبي مول وبرج العرب، و20 دقيقة إلى برج خليفة، و22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,600,006.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $435,682.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €380,961.
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
On signing SPA
30% + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
15%
June 2026
15%
3
التسليم
15%
August 2026
15%
4
بعد التسليم
40%
On handover
40%
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
On signing SPA
30% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 2
15% — June 2026
15% — August 2026
3
التسليم
10%
On handover
10%
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 3
30% (5% every 3 months) — Post handover from the 3rd to the 18th month
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,600,006–1,600,006$435,682–$435,682€380,961–€380,961
$435,682–$435,682AED 1,600,006–1,600,006AED 1,600,006–1,600,006
استفسر عن وحدات Studio →AED 3,373,299–3,904,709$918,549–$1,063,252€803,182–€929,711
$918,549–$1,063,252AED 3,373,299–3,904,709AED 3,373,299–3,904,709
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Sitting Area
Lounge
Billiards
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Shared Pool
Recreational areas
Smart home
Lavish Sundeck
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Beach Residence, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Invest Group Overseas (IGO)
Invest Group Overseas (IGO) is a Dubai-based developer established in 2004, operating as a subsidiary of MAG Property Development and part of the wider MAG Group. The company has built a portfolio spanning the UAE and international markets including the United States and Syria.
عرض ملف Invest Group Overseas (IGO) →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Invest Group Overseas (IGO).
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.89Mمن $515Kمن €450K
عرض ←
BUKADRA · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AYAAN HEIGHTS 1 BY IGO
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.69Mمن $460Kمن €403K
عرض ←
BUKADRA · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
WINSLOW BY IGO
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.64Mمن $447Kمن €391K
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
SOCIETY HOUSE
التسليم · 3Q 2026
من AED 2.29Mمن $625Kمن €546K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Beach Residence.
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Select Group
BOTANICA TOWER
التسليم · 4Q 2011
من AED 11.0Mمن $3.00Mمن €2.62M
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Al Habtoor
HABTOOR GRAND RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 10.9Mمن $2.98Mمن €2.60M
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Emaar Properties
MARINA SHORES
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.00Mمن $545Kمن €476K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV LUX
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.90Mمن $790Kمن €690K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
H&H Development (Dubai Harbour Residences, Edition Residences)
EDITION RESIDENCES TOWERS A, C, D
التسليم · 2Q 2029
من AED 8.69Mمن $2.37Mمن €2.07M
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Dheeraj & East Coast
MARINA WHARF
التسليم · 4Q 2010
من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.