Dubai · Downtown Jebel Ali
من تطوير Samana Developers
ابتداءً من AED 1,363,529ابتداءً من $371,289ابتداءً من €323,974
($371,289)(AED 1,363,529)(AED 1,363,529)
يعد مشروع Samana Portside من تطوير Samana Developers في جبل علي، دبي. يتألف المجمع من مبنى سكني يضم طابقاً أرضياً، وثلاثة طوابق بوديوم، وتسعة طوابق سكنية. يوفر المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بما في ذلك تصاميم قابلة للتحويل ووحدات مزودة بأحواض سباحة خاصة، إلى جانب مساحات تجارية. صُممت الهندسة المعمارية بأسلوب معاصر يتميز بخطوط نقية وتفاصيل حديثة وواجهة معبرة تضفي مظهراً راقياً ومميزاً. وتتسم المساحات الداخلية بتناسق متوازن وتخطيط عملي ولمسات جمالية معاصرة تبعث على الهدوء. كما تسهم المواد المتينة والتشطيبات الراقية والإضاءة المدروسة بعناية في خلق مساحات معيشية مريحة ومرنة تلائم مختلف أنماط الحياة. تشمل مرافق المشروع نوادي رياضية داخلية وخارجية، ومنطقة مخصصة للشواء، وسينما في الهواء الطلق، ومسبحاً للكبار، ومنطقة استرخاء بجانب المسبح، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال ومسبح مخصص لهم. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، حيث يقع كل من مجمع دبي للاستثمار، وجميرا بيتش ريزيدنس، ونخلة جبل علي، ودبي مارينا، ومطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,363,529.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $371,289.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €323,974.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD
أثناء الإنشاء
10%
الأقساط: 2
5% — Within 6 months
5% — Within 12 months
بعد التسليم
80%
الأقساط: 1
80% (1% per month) — During construction and after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 4% DLD
أثناء الإنشاء
10%
الأقساط: 2
5% — Within 6 months
5% — Within 12 months
بعد التسليم
75%
الأقساط: 1
75% (1% per month) — During construction and after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
AED 1,363,529–1,445,882$371,289–$393,714€323,974–€343,542
$371,289–$393,714AED 1,363,529–1,445,882AED 1,363,529–1,445,882
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 5,079,552–7,694,499$1,383,162–$2,095,212€1,206,902–€1,828,213
$1,383,162–$2,095,212AED 5,079,552–7,694,499AED 5,079,552–7,694,499
استفسر عن وحدات Retail →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Parking
Kids’ Play Area
Covered Gym
Open-Air Gym
Recreational Areas
Walking Paths
Resting Areas
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
عرض ملف Samana Developers →المزيد من المطور العقاري
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.59Mمن $432Kمن €377K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Samana Developers
MYKONOS SIGNATURE
التسليم · 4Q 2026
من AED 999Kمن $272Kمن €237K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Samana Developers
SAMANA MANHATTAN 2
التسليم · 2Q 2027
من AED 999Kمن $272Kمن €237K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Samana Developers
SAMANA BUSINESS PARK
التسليم · 3Q 2028
من AED 2.57Mمن $700Kمن €611K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
SAMANA GREENFIELD 2
التسليم · 3Q 2029
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
التسليم · 2Q 2029
من AED 4.28Mمن $1.17Mمن €1.02M
عرض ←المزيد من المشاريع
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ARIAN
التسليم · 4Q 2027
من AED 974Kمن $265Kمن €231K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GABRIEL
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.59Mمن $432Kمن €377K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE JEBEL ALI
التسليم · 4Q 2029
من AED 800Kمن $218Kمن €190K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Deyaar Development
ELEVE
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.69Mمن $461Kمن €402K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI LINA
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.23Mمن $334Kمن €291K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI WARES
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.58Mمن $430Kمن €375K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
المشاريع النشطة: 133
المنطقة
المشاريع النشطة: 92
المنطقة
المشاريع النشطة: 61
المنطقة
المشاريع النشطة: 55
المنطقة
المشاريع النشطة: 46
المنطقة
المشاريع النشطة: 44
المنطقة
المشاريع النشطة: 27
المنطقة
المشاريع النشطة: 24
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
