على الخارطة

Dubai · MBR District 11

Samana Rome 3

من تطوير Samana Developers

ابتداءً من AED 2,087,777ابتداءً من $568,502ابتداءً من €507,956

($568,502)(AED 2,087,777)(AED 2,087,777)

خطة الدفع 90/10التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,087,777–2,970,000$568,502–$808,731€507,956–€722,601
USD $568,502–$808,731AED 2,087,777–2,970,000AED 2,087,777–2,970,000
نطاق المساحة: 934.09–1,325.68 قدم مربع
(86.8–123.2 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Samana Rome 3

يعد Samana Rome 3 مشروعاً سكنياً من تطوير Samana Developers، ويقع في ميدان الحي 11، دبي. يستلهم المفهوم المعماري للمشروع تصميمه من التراث الأوروبي لمدينة روما، حيث يمزج بين الزخارف الكلاسيكية والأسلوب المعاصر. يتألف المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، ومنصة بوديوم، وستة طوابق سكنية، بالإضافة إلى الروف. يقدم المشروع شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ويركز مفهومه على توفير أسلوب حياة حضري مريح من خلال الجمع بين المساحات السكنية والمرافق المخصصة للترفيه والاحتياجات اليومية. تشمل مرافق المشروع مسبحاً وصالة رياضية ومناطق ترفيهية ذات مساحات خضراء منسقة. كما تتميز كل وحدة سكنية بوجود مسبح خاص. يتيح المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي والبنية التحتية الحضرية المحيطة بها. وبفضل موقعه في ميدان، يوفر هذا المجمع بيئة سكنية هادئة مع سهولة التنقل إلى أبرز المناطق الحيوية في المدينة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,087,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $568,502.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €507,956.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

15%

Down payment

أثناء الإنشاء

75%

الأقساط: 2

التسليم

10%

On handover

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

1 BR — 934.09–934.09 قدم مربع(86.8–86.8 م²)

AED 2,087,777–2,087,777$568,502–$568,502€507,956–€507,956

$568,502–$568,502AED 2,087,777–2,087,777AED 2,087,777–2,087,777

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,170.9–1,325.68 قدم مربع(108.8–123.2 م²)

AED 2,732,222–2,970,000$743,984–$808,731€664,750–€722,601

$743,984–$808,731AED 2,732,222–2,970,000AED 2,732,222–2,970,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق15

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

Outdoor Cinema

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Recreational Areas

Landscaped Garden

Yoga Studio

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

MBR District 11, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samana Developers

Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.

عرض ملف Samana Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Samana Rome 3

Samana Rome 3

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

MBR District 11, Dubai.

Samana Developers

المزيد من المطور العقاري Samana Developers.

المزيد في منطقة MBR District 11.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال