Samha Residence 2
على الخارطة

Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)

Samha Residence 2

من تطوير Samha Development

ابتداءً من AED 704,000ابتداءً من $191,699ابتداءً من €167,622

($191,699)(AED 704,000)(AED 704,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →
نطاق السعر
AED 704,000–1,739,000$191,699–$473,530€167,622–€414,056
USD $191,699–$473,530AED 704,000–1,739,000AED 704,000–1,739,000
نطاق المساحة
424.96–1,231.28 قدم مربع
(39.5–114.4 م²)
أنواع الوحدات
Studio, 1 BR, 2 BR
التسليم
Q4 2026
الملكية
freehold
رسوم الخدمة
AED 14
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع
شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداً
نبذة

Samha Residence 2

Samha Residence 2 هو مشروع سكني من تطوير Samha Development، ويقع في قرية جميرا دائرية. تم تصميم المشروع ليلائم أسلوب حياة حضرياً وعصرياً مع التركيز على الراحة. يتكون المبنى السكني من طابق أرضي وثلاثة طوابق منصة (بوديوم) وتسعة عشر طابقاً سكنياً. وتتميز هندسته المعمارية بمظهر معاصر ذي تكوين رأسي واضح، وواجهات زجاجية بانورامية، وشرفات مرتبة بإيقاع متناسق تضفي على المبنى ظلاً خفيفاً ومتوازناً. يوفر Samha Residence 2 شقق استوديو بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية مع مراعاة العملية والراحة اليومية، حيث تملأ النوافذ الكبيرة المساحات بالضوء الطبيعي، بينما تضفي المخططات المدروسة بعناية شعوراً بالتوازن والفاعلية. وتضم البنية التحتية للمشروع أحواض سباحة، وصالة ألعاب رياضية، واستوديو لليوغا، وجاكوزي وغرف ساونا، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية في دبي؛ حيث يقع دبي هيلز مول على بعد 10 دقائق فقط، ودبي مارينا على بعد 15 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى نخلة جميرا وبرج العرب في غضون 20 دقيقة. ويقع الخليج التجاري على بعد 20 دقيقة تقريباً، وبرج خليفة على بعد 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 35 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 704,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $191,699.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €167,622.

1

الحجز والدفعة الأولى

5%

On booking

2

أثناء الإنشاء

15%

On signing SPA

3

التسليم

10%

50% of construction

4

بعد التسليم

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio floor plan

Studio — 424.96–424.96 قدم مربع(39.5–39.5 م²)

AED 704,000–717,000$191,699–$195,239€167,622–€170,718

$191,699–$195,239AED 704,000–717,000AED 704,000–717,000

استفسر عن وحدات Studio →
1 BR floor plan

1 BR — 684.48–875.54 قدم مربع(63.6–81.3 م²)

AED 1,033,000–1,261,000$281,286–$343,370€245,957–€300,244

$281,286–$343,370AED 1,033,000–1,261,000AED 1,033,000–1,261,000

استفسر عن وحدات 1 BR →
2 BR floor plan

2 BR — 1,227.09–1,231.28 قدم مربع(114–114.4 م²)

AED 1,733,000–1,739,000$471,896–$473,530€412,627–€414,056

$471,896–$473,530AED 1,733,000–1,739,000AED 1,733,000–1,739,000

استفسر عن وحدات 2 BR →
المرافق21

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Pool Deck

Adults Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

Sauna

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Security and CCTV

Shared Jacuzzi

Recreational areas

Jogging tracks

Smart home

Open Kids Play Area

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية
Samha Development logo

Samha Development

Samha Development is a Dubai-based developer with a residential project in Jumeirah Village Circle (JVC). Our team tracks one offering — SAMHA "Samha Residence 2" — in that district, with handover set for 2026.

عرض ملف Samha Development →

المزيد من المشاريع

المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).

The East Crest

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI

Meteora Developers

THE EAST CREST

التسليم · 2Q 2025

من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K

عرض ←
Binghatti Ruby

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI RUBY

التسليم · 2Q 2026

من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M

عرض ←
Greygate Residences

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI

ADE Properties

GREYGATE RESIDENCES

التسليم · 1Q 2028

من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K

عرض ←
Waves

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI

Samana Developers

WAVES

التسليم · 2Q 2025

من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K

عرض ←
Lucky Oasis Residence

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI

Lucky Aeon

LUCKY OASIS RESIDENCE

التسليم · 2Q 2027

من AED 700Kمن $191Kمن €167K

عرض ←
The Borough

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI

Mirfa IBC Developers

THE BOROUGH

التسليم · 4Q 2027

من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K

عرض ←
عرض الكل في هذه المنطقة ←

أفضل المجتمعات

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

قرية جميرا الدائرية

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

جزر دبي

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

الخليج التجاري

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

مجمع دبي لاند السكني

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

دبي الجنوب

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

جزيرة المرجان

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

دبي هيلز استيت

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

الفرجان

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

اطلب معاودة الاتصال