على الخارطة

Dubai · Jumeirah Village Circle

Samha Residence 2

من تطوير Samha Development

ابتداءً من AED 704,000ابتداءً من $191,699ابتداءً من €171,283

($191,699)(AED 704,000)(AED 704,000)

خطة الدفع 20/80التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 704,000–1,739,000$191,699–$473,530€171,283–€423,099
USD $191,699–$473,530AED 704,000–1,739,000AED 704,000–1,739,000
نطاق المساحة: 424.96–1,231.28 قدم مربع
(39.5–114.4 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداً

نبذة

Samha Residence 2

يُعدّ Samha Residence 2 مشروعاً سكنياً من تطوير Samha Development، ويتمتع بموقع متميز في Jumeirah Village Circle. وقد صُمم المشروع ليلائم نمط حياة حضرياً عصرياً مع التركيز على توفير أعلى درجات الراحة. يتألف المبنى السكني من طابق أرضي وثلاثة طوابق بوديوم و19 طابقاً سكنياً. وتتميز هندسته المعمارية بطابع عصري وتكوين عمودي متناسق وواجهات زجاجية بانورامية وشرفات موزعة بإيقاع مدروس، مما يمنحه مظهراً خفيفاً ومتوازناً. يوفر Samha Residence 2 شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بعناية لتجمع بين الطابع العملي والراحة اليومية، حيث تغمر النوافذ الواسعة المساحات بالنور الطبيعي، بينما تمنح المخططات المدروسة شعوراً بالتوازن والعملية. وتضم المرافق المتكاملة في المشروع أحواض سباحة، ونادياً رياضياً، واستوديو لليوغا، وجاكوزي، وغرف ساونا، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي؛ إذ يبعد دبي هيلز مول 10 دقائق فقط، ودبي مارينا 15 دقيقة، فيما يمكن الوصول إلى نخلة جميرا وبرج العرب في غضون 20 دقيقة. وتقع منطقة الخليج التجاري على بُعد نحو 20 دقيقة، وبرج خليفة على بُعد 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بُعد 30 دقيقة، في حين يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي قرابة 35 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 704,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $191,699.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €171,283.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

15%

الأقساط: 1

التسليم

80%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 424.96–424.96 قدم مربع(39.5–39.5 م²)

AED 704,000–717,000$191,699–$195,239€171,283–€174,446

$191,699–$195,239AED 704,000–717,000AED 704,000–717,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 684.48–875.54 قدم مربع(63.6–81.3 م²)

AED 1,033,000–1,261,000$281,286–$343,370€251,329–€306,801

$281,286–$343,370AED 1,033,000–1,261,000AED 1,033,000–1,261,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,227.09–1,231.28 قدم مربع(114–114.4 م²)

AED 1,733,000–1,739,000$471,896–$473,530€421,639–€423,099

$471,896–$473,530AED 1,733,000–1,739,000AED 1,733,000–1,739,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق21

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

Adults’ Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

Sauna

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

أخرى

Security & CCTV

Shared Jacuzzi

Recreational Areas

Jogging Tracks

Smart Home

Outdoor Kids’ Play Area

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jumeirah Village Circle, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samha Development

Samha Development is a Dubai-based developer with a residential project in Jumeirah Village Circle (JVC). Our team tracks one offering — SAMHA "Samha Residence 2" — in that district, with handover set for 2026.

عرض ملف Samha Development →

المزيد من المشاريع

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة

مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات

في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Samha Residence 2

Samha Residence 2

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Jumeirah Village Circle, Dubai.

Samha Development

المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال