على الخارطة

Dubai · Jumeirah Village Circle

Elitz 3

من تطوير Danube Properties

ابتداءً من AED 810,000ابتداءً من $220,563ابتداءً من €197,073

($220,563)(AED 810,000)(AED 810,000)

التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 810,000–810,000$220,563–$220,563€197,073–€197,073
USD $220,563–$220,563AED 810,000–810,000AED 810,000–810,000
نطاق المساحة: 423.6–423.6 قدم مربع
(39.4–39.4 م²)
أنواع الوحدات: Studio
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 13
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Elitz 3

يُعد Elitz 3 مجمعاً سكنياً حديثاً من تطوير Danube Properties، ويتألف من برجين أنيقين يضم البرج A منهما 41 طابقاً سكنياً، بينما يضم البرج B 35 طابقاً سكنياً. ويشتمل كل برج أيضاً على 3 طوابق تحت الأرض (قبو)، وطابق أرضي، و3 طوابق بوديوم. يقدم المجمع استوديوهات أنيقة وشققاً واسعة تضم من 1 إلى 3 غرف نوم. ولا تقتصر روعة هذين البرجين على توفير مساحات سكنية فاخرة فحسب، بل يمتدان ليضما مساحات تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة، مما يخلق بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. ويتميز التصميم المعماري بفرادته، مع واجهات زجاجية عصرية وأسطح منحنية بانسيابية تزين أفق المدينة، بينما صُممت كل شقة بعناية فائقة وفق طراز حديث يدمج لمسات فاخرة ترتقي بأسلوب الحياة اليومي. يحظى السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز جودة حياتهم، بما في ذلك كبائن خارجية مع منطقة للشواء، وملعب جولف مصغر، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح للأطفال، ومسبح إنفينيتي للكبار، وصالة ألعاب مائية ومركز للياقة البدنية، وغرفة للصلاة، ومسار للجري، وغيرها الكثير. بموقعه الاستراتيجي في Jumeirah Village Circle، يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شبكة من الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الخيل، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الشيخ زايد، مما يوفر اتصالاً سلساً بمختلف مناطق دبي. ويبعد المشروع 19 دقيقة عن شاطئ جميرا ونخلة جميرا، و20 دقيقة عن برج العرب، و25 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 810,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $220,563.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €197,073.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
Studio	423.6–423.6	39.4–39.4	AED 810,000–810,000$220,563–$220,563€197,073–€197,073	$220,563–$220,563AED 810,000–810,000AED 810,000–810,000

المرافق36

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Kids’ Splash Pad

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

Outdoor Yoga

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Lounge

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Lobby

Beauty Salon

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Shared Gym

Covered Gym

Open-Air Gym

Basketball Court

Golf Course

Conference Room

Recreational Areas

Jogging Tracks

Library

Prayer Room

Table Tennis

Cigar Lounge

Aqua Fitness

Sunken Seating

Mini Golf

Climbing Wall

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jumeirah Village Circle, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Danube Properties

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.

عرض ملف Danube Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Elitz 3

Elitz 3

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Jumeirah Village Circle, Dubai.

Danube Properties

المزيد من المطور العقاري Danube Properties.

المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال