على الخارطة

Dubai · Dubai Expo City

Shamsa 2

من تطوير Expo City

ابتداءً من AED 4,250,000ابتداءً من $1,157,275ابتداءً من €1,011,925

($1,157,275)(AED 4,250,000)(AED 4,250,000)

التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 4,250,000–4,250,000$1,157,275–$1,157,275€1,011,925–€1,011,925
USD $1,157,275–$1,157,275AED 4,250,000–4,250,000AED 4,250,000–4,250,000
نطاق المساحة: 2,726–2,726 قدم مربع
(253.2–253.2 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 5
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفي

نبذة

Shamsa 2

تعد Shamsa 2 مجموعة متميزة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم، وتقع في مجمع Expo City Valley الفريد والصديق للبيئة. وتم تصميم كل مسكن بشكل فريد بألوان فاتحة ومخططات مدروسة لتحقيق أقصى درجات الراحة والعملية. كما يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مرآب خاص يتسع لـ 2 من السيارات وشرفة واسعة توفر إطلالات خلابة على الحدائق الخضراء المحيطة بمنازل التاون هاوس. يلتزم Expo City Valley بمفهوم الحياة الصحية والصديقة للبيئة. ومن بين الأماكن التي يمكن زيارتها المحمية الطبيعية، التي تعد موطناً للنباتات النادرة ومجموعة متنوعة من الحيوانات، بما في ذلك الغزلان وأنواع مختلفة من الأسماك. ويمكنك أيضاً زيارة قطع الأراضي الزراعية التي تستخدم نظام الزراعة المائية لزراعة النباتات. علاوة على ذلك، يتاح للسكان الدخول إلى 3 نوادي اجتماعية مختلفة تقدم وسائل ترفيهية خاصة بها. ويضم الموقع أيضاً مركزاً للعافية، وسبا، وساونا، وملاعب للأطفال، وحمام سباحة. وتتوفر مقاهٍ وسوق للمزارعين على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يتميز Expo City Valley بموقع متصل جيداً بشبكة المواصلات، مما يتيح للسكان الوصول بسرعة إلى المعالم السياحية الرئيسية في دبي. إذ يبعد ميناء جبل علي ودبي مارينا مسافة 15 دقيقة فقط، وتستغرق القيادة إلى نخلة جميرا 20 دقيقة، بينما يقع برج خليفة ودبي مول ومطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 4,250,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,157,275.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,011,925.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
3 BR	2,726–2,726	253.2–253.2	AED 4,250,000–4,250,000$1,157,275–$1,157,275€1,011,925–€1,011,925	$1,157,275–$1,157,275AED 4,250,000–4,250,000AED 4,250,000–4,250,000

المرافق11

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

ترفيه

Outdoor cinema

أخرى

Shared Pool

Kids Play Area

Shared gym

Club house

Recreational areas

Landscaped park

Yoga studio

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Expo City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Expo City

Expo City Development - a major construction company founded in 2015 in Dubai. The company has quickly become one of the leading property developers in the region, thanks to its innovative approach to project development and commitment to creating modern and unique residential and commercial spaces. In a short span of time, Expo City Development has earned a reputation for quality and professionalism. They are a company that is committed to creating an innovative and modern community in Dubai. They focus on uniqueness and quality in residential and commercial developments, creating spaces that combine comfort, style and functionality.…

عرض ملف Expo City →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Shamsa 2

Shamsa 2

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Expo City, Dubai.

Expo City

المزيد من المطور العقاري Expo City.

المزيد في منطقة Dubai Expo City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال