على الخارطة

Dubai · Ras Al Khor Industrial 1

Sobha One

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,350,000ابتداءً من $367,605ابتداءً من €328,455

($367,605)(AED 1,350,000)(AED 1,350,000)

خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,350,000–50,057,475$367,605–$13,630,650€328,455–€12,178,984
USD $367,605–$13,630,650AED 1,350,000–50,057,475AED 1,350,000–50,057,475
نطاق المساحة: 550–7,701.15 قدم مربع
(51.1–715.4 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR, Retail
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Sobha One

يُعدّ Sobha One مشروعاً من تطوير شركة Sobha Realty، ويقع في مجتمع رأس الخور الخلاب. يضم المجمع طابقاً تحت الأرض، وطابقاً أرضياً مع ردهة واسعة، وطابق ميزانين، وخمسة طوابق بوديوم سكنية. وترتفع فوقها خمسة أبراج تتراوح بين ثلاثين وستين طابقاً سكنياً، وتوفر إطلالات بانورامية على برج خليفة ووسط المدينة. وتتميز الهندسة المعمارية لمشروع Sobha One بتكوينها الديناميكي المكون من أبراج متداخلة بألوان فاتحة، تكتمل بألواح زجاجية تعكس ضوء النهار. يحتوي المشروع على وحدات سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، وصُممت التصاميم الداخلية بأسلوب عصري بسيط. وتعكس المرافق مفهوم "مدينة داخل مدينة"؛ حيث يمكن للسكان الاستفادة من أحواض السباحة، وملعب تنس، وعيادة طبية، ومراكز لياقة بدنية، ومتاجر، ومطاعم. وتنتشر بين الأبراج أجنحة لليوغا والتأمل، ومسارات للجري، وسينما في الهواء الطلق، ومساحات خضراء شاسعة. ويتميز Sobha One بموقع استراتيجي: على بُعد حوالي خمس دقائق من محمية رأس الخور للحياة الفطرية، واثنتي عشرة دقيقة من مطار دبي الدولي والخليج التجاري، وخمس عشرة دقيقة من دبي مول، وبرج خليفة، ووسط مدينة دبي، وبرواز دبي، ودبي أوبرا، ونحو خمس وعشرين دقيقة من نخلة جميرا.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,350,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $367,605.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €328,455.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 1

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 550–935 قدم مربع(51.1–86.9 م²)

AED 1,350,000–2,020,125$367,605–$550,080€328,455–€491,496

$367,605–$550,080AED 1,350,000–2,020,125AED 1,350,000–2,020,125

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 942–1,565.07 قدم مربع(87.5–145.4 م²)

AED 2,050,000–3,701,390$558,215–$1,007,888€498,765–€900,548

$558,215–$1,007,888AED 2,050,000–3,701,390AED 2,050,000–3,701,390

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,918–1,918 قدم مربع(178.2–178.2 م²)

AED 4,300,000–4,300,000$1,170,890–$1,170,890€1,046,190–€1,046,190

$1,170,890–$1,170,890AED 4,300,000–4,300,000AED 4,300,000–4,300,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 3,190.31–3,190.31 قدم مربع(296.4–296.4 م²)

AED 7,656,744–7,656,744$2,084,931–$2,084,931€1,862,886–€1,862,886

$2,084,931–$2,084,931AED 7,656,744–7,656,744AED 7,656,744–7,656,744

استفسر عن وحدات 4 BR →

Retail — 1,464.11–7,701.15 قدم مربع(136–715.4 م²)

AED 9,516,715–50,057,475$2,591,401–$13,630,650€2,315,417–€12,178,984

$2,591,401–$13,630,650AED 9,516,715–50,057,475AED 9,516,715–50,057,475

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق32

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

Adults’ Pool

صحة ولياقة بدنية

Outdoor Yoga

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

طبيعة وإطلالات

Sky Garden

Park Access

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Kids’ Play Area

Electric Vehicle Charger

Shared Jacuzzi

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open-Air Gym

Golf Course

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Walking Paths

Sports Ground

Lavish Sundeck

Outdoor Multipurpose Space

Landscaped Open Areas

Resting Areas

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Sobha One

Sobha One

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Ras Al Khor Industrial 1.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال