Dubai · Ras Al Khor Industrial 1
от Sobha Realty
От AED 1,350,000От $367,605От €328,455
($367,605)(AED 1,350,000)(AED 1,350,000)
Sobha One — проект от застройщика Sobha Realty, расположенный в живописном районе Ras Al Khor. Комплекс включает цокольный этаж, первый этаж с просторным лобби, мезонин и пять жилых уровней подиума. Над ними возвышаются пять башен высотой от тридцати до шестидесяти жилых этажей, откуда открываются панорамные виды на Burj Khalifa и центр города. Архитектура Sobha One выделяется динамичной композицией переплетающихся башен в светлой палитре, дополненных стеклянными панелями, отражающими дневной свет. В проекте представлены резиденции с количеством спален от одной до пяти. Интерьеры оформлены в современном стиле минимализма. Инфраструктура развивает концепцию «город в городе». Жителям доступны плавательные бассейны, теннисный корт, медицинская клиника, фитнес-центры, магазины и рестораны. Между башнями расположены павильоны для йоги и медитации, беговые дорожки, кинотеатр под открытым небом и просторные зеленые зоны. Sobha One выгодно отличается удачным расположением: около пяти минут до заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, двенадцать минут до Международного аэропорта Дубая и Business Bay, пятнадцать минут до The Dubai Mall, Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Frame и Dubai Opera, и около двадцати пяти минут до Palm Jumeirah.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,350,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $367,605.Рассчитано на основе стартовой цены от €328,455.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 1150 AED Admin fee
Во время строительства
20%
1 взнос
20% — During construction
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
AED 1,350,000–2,020,125$367,605–$550,080€328,455–€491,496
$367,605–$550,080AED 1,350,000–2,020,125AED 1,350,000–2,020,125
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,050,000–3,701,390$558,215–$1,007,888€498,765–€900,548
$558,215–$1,007,888AED 2,050,000–3,701,390AED 2,050,000–3,701,390
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 4,300,000–4,300,000$1,170,890–$1,170,890€1,046,190–€1,046,190
$1,170,890–$1,170,890AED 4,300,000–4,300,000AED 4,300,000–4,300,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 7,656,744–7,656,744$2,084,931–$2,084,931€1,862,886–€1,862,886
$2,084,931–$2,084,931AED 7,656,744–7,656,744AED 7,656,744–7,656,744
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 9,516,715–50,057,475$2,591,401–$13,630,650€2,315,417–€12,178,984
$2,591,401–$13,630,650AED 9,516,715–50,057,475AED 9,516,715–50,057,475
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Outdoor Yoga
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Lobby
Retail Outlets
Lift
Sky Garden
Park Access
Covered Parking
Security & CCTV
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open-Air Gym
Golf Course
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Walking Paths
Sports Ground
Lavish Sundeck
Outdoor Multipurpose Space
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Event Lawns
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER A
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.14MОт $582KОт €520K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
360 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €432K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
SOBHA SINIYA ISLAND PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 27.0MОт $7.35MОт €6.57M
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.10M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1 · DUBAI
Amaal Emirates
MANSORY RESIDENCES BY AMAAL
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.05MОт $559KОт €500K
Подробнее →
RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1 · DUBAI
Prestige One
SANCTUARY BY PRESTIGE ONE
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.91MОт $521KОт €466K
Подробнее →
RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1 · DUBAI
Amaal Emirates
AMAAL 8
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.94MОт $528KОт €471K
Подробнее →
RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1 · DUBAI
Qube Development
SAWA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2030
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1 · DUBAI
Sobha Realty
THE ELEMENT AT SOBHA ONE
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.83MОт $499KОт €446K
Подробнее →
RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1 · DUBAI
Ellington Properties
EVERLY PLACE
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.05MОт $559KОт €499K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
