Dubai · Damac Lagoons
من تطوير DAMAC Properties
ابتداءً من AED 1,567,000ابتداءً من $426,694ابتداءً من €381,251
($426,694)(AED 1,567,000)(AED 1,567,000)
يعد مشروع Valencia مجمعاً سكنياً من تطوير شركة DAMAC Properties، ويقع ضمن مجتمع Damac Lagoons المصمم على طراز المنتجع. يتألف المشروع من مجموعة سكنية تضم أربعة أبراج، يتكون كل منها من 13 طابقاً سكنياً، وتتصل معاً عبر طابق أرضي مشترك ومنصة (بوديوم) من مستويين. وتتميز الهوية المعمارية لمشروع Valencia بخطوطها الانسيابية وتصاميمها المستوحاة من شكل الأمواج، كما تضفي الشرفات المتدرجة والمساحات الخضراء الوفيرة طابعاً مميزاً للمنتجع على المباني مع خلق مظهر خارجي مفعم بالحيوية. يضم المشروع وحدات استوديو بالإضافة إلى شقق من غرفة وغرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بلمسات جمالية معاصرة تركز على الألوان الفاتحة والملمس الناعم والإضاءة الطبيعية. كما تم تخطيط المساحات السكنية لتوفر شعوراً بالاتساع البصري والراحة اليومية. يستفيد المقيمون من بنية تحتية مصممة خصيصاً لدعم الاسترخاء والتواصل الاجتماعي ونمط الحياة النشط، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والرفاهية، والمناطق الترفيهية المنسقة، ومدرج مجتمعي للفعاليات، ومساحات اجتماعية للتجمعات. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي؛ حيث يمكن الوصول إلى القرية العالمية وموقع إكسبو 2020 في غضون 20 دقيقة، بينما يقع مول الإمارات على بعد 25 دقيقة. ويبعد كل من وسط مدينة دبي ومجمع دبي للاستثمار مسافة 30 دقيقة. كما تقع نخلة جميرا ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 28 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 35 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,567,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $426,694.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €381,251.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 1000 AED OQOOD Fee + 540 AED Title Deed + 1000 AED DSR Fees
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 6
10% — 1 month after booking
5% — 3 months after booking
2% (0.25% monthly) — From 4 to 11 months after booking
12% — 12 months after booking
18% (0.25% monthly with milestone payments 7.5%) — From 13 to 26 months after booking, 7.5% in the months 18, 24
8% — 27 months after booking
التسليم
40%
On completion
40% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 1000 AED OQOOD Fee + 540 AED Title Deed + 1000 AED DSR Fees
أثناء الإنشاء
45.0%
الأقساط: 10
5% — 1 month after booking
5% — 3 months after booking
13% (0.2% monthly with a milestone payment 10.4%) — From 4 to 17 months after booking, 10.4% in the month 12
6% — 18 months after booking
1% (0.2% monthly) — From 19 to 23 months after booking
6% — 24 months after booking
0.2% — 25 months after booking
4% — 26 months after booking
0.2% — 27 months after booking
4.6% — 28 months after booking
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 1000 AED OQOOD Fee + 540 AED Title Deed + 1000 AED DSR Fees
أثناء الإنشاء
45%
الأقساط: 12
5% — 1 month after booking
5% — 3 months after booking
2% — 4 months after booking
3% — 6 months after booking
3% — 9 months after booking
4% — 12 months after booking
3.5% — 15 months after booking
3.5% — 18 months after booking
3.5% — 21 months after booking
3.5% — 24 months after booking
4% — 27 months after booking
5% — 28 months after booking
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
AED 1,567,000–1,743,000$426,694–$474,619€381,251–€424,072
$426,694–$474,619AED 1,567,000–1,743,000AED 1,567,000–1,743,000
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,894,000–1,923,000$515,736–$523,633€460,810–€467,866
$515,736–$523,633AED 1,894,000–1,923,000AED 1,894,000–1,923,000
استفسر عن وحدات 2 BR →Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Shared Pool
Broadband Internet
Recreational Areas
Walking Paths
Aqua Fitness
Outdoor Theater
Resting Areas
Yoga Area
DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.
عرض ملف DAMAC Properties →المزيد من المطور العقاري
DAMAC ISLANDS 2 · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC ISLANDS 2 - ANTIGUA
التسليم · 4Q 2030
من AED 2.99Mمن $815Kمن €728K
عرض ←
DAMAC HILLS · DUBAI
DAMAC Properties
GOLF GREENS 2A
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.35Mمن $368Kمن €328K
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
LAGOONS VIEWS 13
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.61Mمن $439Kمن €392K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
DAMAC Properties
LAGO VISTA
التسليم · 2Q 2011
من AED 3.42Mمن $932Kمن €833K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.01Mمن $275Kمن €246K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
DAMAC Properties
THE CRESCENT
التسليم · 4Q 2008
من AED 1.10Mمن $300Kمن €268K
عرض ←المزيد من المشاريع
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
LAGOONS VIEWS 13
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.61Mمن $439Kمن €392K
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
MYKONOS LAGOONS
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.75Mمن $749Kمن €669K
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
LAGOONS VIEWS PHASE 2
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.50Mمن $680Kمن €607K
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
LAGOONS MOROCCO
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.15Mمن $858Kمن €766K
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
PIAZZA ROMA
التسليم · 2Q 2030
من AED 7.38Mمن $2.01Mمن €1.80M
عرض ←
DAMAC LAGOONS · DUBAI
DAMAC Properties
SORRENTO TOWER A AND B
التسليم · 1Q 2030
من AED 869Kمن $237Kمن €212K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
