Компания Imtiaz Developments, основанная в 2004 году и имеющая штаб-квартиру в Дубае, является застройщиком, предлагающим широкий спектр услуг, включая строительство, девелопмент, инвестиции, управление активами и разработку генеральных планов. Компания сосредоточивает свои проекты в сфере жилой недвижимости в Дубае, ведя деятельность в нескольких районах города.
Мы отслеживаем 21 проект компании Imtiaz в Дубае — это самое большое количество в данной подборке. Проекты распределены по пяти районам: Джумейра Вилладж Серкл (Pearl House, Pearl House 2, Pearl House 4, Luxor Tower и Westwood Grande 2), Дубайские острова (Beach Walk Residence 4, Sunset Bay Grand, Côtier House, Côtier House 2, Wynwood, Sea Cliff и Sunset Bay 5), Dubailand Residence Complex (Cove Edition 3, Cove Edition 6, Cove Grand, Cove Boulevard, Cove Living Residence и Le Blanc by Imtiaz), Букадра (Wynwood Horizon by Imtiaz и The Symphony) и Dubai South (Enre Residence by Imtiaz). Сроки сдачи объектов — с 2025 по 2029 год.
Серия Cove от Imtiaz в Дубайленде и кластер Côtier/Sunset Bay на Дубайских островах иллюстрируют практику застройщика по строительству последовательных этапов в уже знакомых местах. Серия JVC Pearl House — состоящая из трёх этапов с собственными названиями — следует той же схеме. «Дубайские острова» остаются относительно новым генеральным планом, что добавляет фактор риска, связанного с местоположением, к оценке на уровне застройщика.
Для покупателей масштаб запланированных проектов является сигналом с двумя сторонами: плодотворный застройщик формирует репутацию, но при этом распределяет строительные ресурсы. Наша команда рекомендует проверять регистрацию в DLD Oqood, счета условного депонирования и ход строительства по каждому проекту, особенно в отношении объектов, сдача которых запланирована на 2027–2029 годы.