Dubai · Downtown Jebel Ali
От AED 1,798,626От $489,766От €437,606
($489,766)(AED 1,798,626)(AED 1,798,626)
RAW District II by Imtiaz — многофункциональный комплекс от девелопера Imtiaz Developments, расположенный на Sheikh Zayed Road в Дубае. Проект состоит из двух башен — A и B. Каждое здание включает три подземных уровня, первый этаж, пять уровней подиума, шестнадцать жилых этажей и крышу. В архитектуре сочетаются смещенные объемы, панорамное остекление, просторные террасы и натуральные материалы, формирующие современный архитектурный облик. В проекте представлены полностью меблированные студии, лофты, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также офисы и коммерческие помещения. Интерьеры оформлены в соответствии с концепцией Material Honesty, основанной на использовании бетона, натурального камня, дерева, металла и кожи. Жителям доступны взрослый и детский бассейны, тренажерный зал на открытом воздухе, зона воркаута, площадка для йоги, купели с холодной водой и смотровая площадка. В комплексе также предусмотрены дизайн-лаборатория с возможностями прототипирования и 3D-печати, студия подкастов, медиа- и фотостудии, амфитеатр и игровые зоны с настольным теннисом, аэрохоккеем, шахматами и карточными играми. Комплекс расположен рядом со станцией метро. Поездка до Palm Jebel Ali и Expo City Dubai займет 10 минут, до Dubai Marina — 15 минут, до Palm Jumeirah — 20 минут, до международного аэропорта Аль-Мактум — 25 минут, а до международного аэропорта Дубая — 30 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,798,626.Рассчитано на основе стартовой цены от $489,766.Рассчитано на основе стартовой цены от €437,606.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4000 AED Admin fee
Во время строительства
30%
6 взносов
5% — November 2026
5% — April 2027
5% — August 2027
5% — January 2028
5% — May 2028
5% — October 2028
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4000 AED Admin fee
Во время строительства
38.7%
6 взносов
5% — November 2026
10% — April 2027
5% — August 2027
10% — January 2028
5% — May 2028
3.7% — April 2032
Срок сдачи
5%
On completion
5% — On completion
После сдачи объекта
36.3%
в течение 2029 месяцев
36.3% (3.3% quarterly) — Post handover from July 2029 to January 2032
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,798,626–7,225,185$489,766–$1,967,418€437,606–€1,757,888
$489,766–$1,967,418AED 1,798,626–7,225,185AED 1,798,626–7,225,185
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Coworking Zone
Indoor Cinema
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Meeting Room
Billiards
Lobby
Retail Outlets
Lift
Park Access
Security & CCTV
Broadband Internet
Open-Air Gym
Walking Paths
Smart Home
Library
Gaming Lounge
Table Tennis
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Yoga Area
Event Lawns
Founded in 2004 and headquartered in Dubai, Imtiaz Developments is a developer with a broad service offering that spans construction, development, investment, asset management and master planning. The company concentrates its residential pipeline in Dubai, with activity across several communities.
Смотреть профиль Imtiaz Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SEA CLIFF
Сдача · 1Q 2028
От AED 4.57MОт $1.24MОт €1.11M
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE EDITION 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.04MОт $557KОт €497K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Imtiaz Developments
LUXOR TOWER
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.30MОт $354KОт €316K
Подробнее →
BUKADRA · DUBAI
Imtiaz Developments
WYNWOOD HORIZON BY IMTIAZ
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.89MОт $515KОт €460K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE BOULEVARD
Сдача · 2Q 2028
От AED 2.05MОт $558KОт €499K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SUNSET BAY GRAND
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.47MОт $672KОт €600K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ABRAHAM
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.75MОт $748KОт €669K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ARIAN
Сдача · 4Q 2027
От AED 974KОт $265KОт €237K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Peace Homes Development
PEACE AVENUE
Сдача · 4Q 2027
От AED 550KОт $150KОт €134K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Deyaar Development
ELEVE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GABRIEL
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.59MОт $432KОт €386K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Samana Developers
SAMANA DOWNTOWN ONE
Сдача · 4Q 2029
От AED 689KОт $188KОт €168K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
