
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

مطور عقاري في دبي منذ 2004 — 21 مشروعاً قيد المتابعة في قرية جميرا الدائرية وجزر دبي ودبي لاند، والتسليم بين 2025 و2029.
اطلب استشارة حول امتياز للتطوير العقاري →تأسست شركة امتياز للتطوير العقاري في عام 2004 ويقع مقرها الرئيسي في دبي، وهي شركة تطوير عقاري تقدم مجموعة واسعة من الخدمات التي تشمل البناء والتطوير والاستثمار وإدارة الأصول والتخطيط الرئيسي. تركز الشركة مشاريعها السكنية في دبي، مع نشاط يمتد عبر العديد من المجمعات السكنية.
نحن نتتبع 21 مشروعاً لشركة امتياز في دبي، وهو العدد الأكبر ضمن هذه المجموعة. تتوزع المشاريع على خمس مناطق: قرية جميرا الدائرية (Pearl House، وPearl House 2، وPearl House 4، وLuxor Tower، وWestwood Grande 2)، وجزر دبي (Beach Walk Residence 4، وSunset Bay Grand، وCôtier House، وCôtier House 2، وWynwood، وSea Cliff، وSunset Bay 5)، ومجمع دبي لاند السكني (Cove Edition 3، وCove Edition 6، وCove Grand، وCove Boulevard، وCove Living Residence، وLe Blanc by Imtiaz)، وبوكدره (Wynwood Horizon by Imtiaz وThe Symphony)، ودبي الجنوب (Enre Residence by Imtiaz). وتمتد مواعيد التسليم من عام 2025 حتى 2029.
توضح سلسلة مشاريع Cove التي تطورها شركة امتياز في دبي لاند ومجموعة مشاريع Côtier/Sunset Bay في جزر دبي ممارسة المطور المتمثلة في بناء مراحل متتابعة ضمن مواقع مألوفة. وتتبع سلسلة Pearl House في قرية جميرا الدائرية - التي تضم ثلاث مراحل مسماة - النمط نفسه. لا تزال جزر دبي مخططاً رئيسياً حديثاً، مما يضيف عاملاً للمخاطرة على مستوى الموقع إلى جانب التقييم على مستوى المطور.
بالنسبة للمشترين، يعد حجم المشاريع قيد التنفيذ مؤشراً ذا حدين: فالمطور غزير الإنتاج يبني سجلاً حافلاً بالإنجازات، ولكنه في الوقت نفسه يوزع موارد البناء على نطاق واسع. يوصي فريقنا بالتحقق من تسجيل المشاريع في نظام "عقود" لدى دائرة الأراضي والأملاك، وحسابات الضمان، ومتابعة التقدم في أعمال البناء لكل مشروع على حدة، خاصةً بالنسبة للمشاريع التي تستهدف التسليم بين عامي 2027 و2029.
مشاريع حالية على الخارطة: 21

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Imtiaz Developments
PEARL HOUSE
التسليم · 3Q 2025
من AED 800Kمن $218Kمن €190K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
CÔTIER HOUSE
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.76Mمن $752Kمن €658K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SEA CLIFF
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.06Mمن $561Kمن €491K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE BOULEVARD
التسليم · 2Q 2028
من AED 2.05Mمن $558Kمن €488K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE EDITION 3
التسليم · 4Q 2026
من AED 715Kمن $195Kمن €170K
عرض ←
BUKADRA · DUBAI
Imtiaz Developments
WYNWOOD HORIZON BY IMTIAZ
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.92Mمن $524Kمن €458K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SUNSET BAY GRAND
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.34Mمن $638Kمن €558K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
LE BLANC BY IMTIAZ
التسليم · 2Q 2028
من AED 869Kمن $237Kمن €207K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Imtiaz Developments
RAW DISTRICT BY IMTIAZ
التسليم · 1Q 2029
من AED 649Kمن $177Kمن €155K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
CÔTIER HOUSE 2
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.85Mمن $776Kمن €679K
عرض ←
BUKADRA · DUBAI
Imtiaz Developments
THE SYMPHONY
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.87Mمن $509Kمن €445K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
IMTIAZ “COVE GRAND”
التسليم · 3Q 2027
من AED 810Kمن $221Kمن €193K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE EDITION 6
التسليم · 4Q 2027
من AED 745Kمن $203Kمن €177K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE LIVING RESIDENCE
التسليم · 1Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Imtiaz Developments
WESTWOOD GRANDE 2
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.40Mمن $381Kمن €333K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
BEACH WALK RESIDENCE 4
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.38Mمن $647Kمن €566K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Imtiaz Developments
PEARL HOUSE 2
التسليم · 4Q 2025
من AED 764Kمن $208Kمن €182K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE EDITION 2
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.34Mمن $366Kمن €320K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Imtiaz Developments
ENRE RESIDENCE BY IMTIAZ
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.20Mمن $328Kمن €287K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
WYNWOOD
التسليم · 3Q 2027
من AED 4.00Mمن $1.09Mمن €952K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SUNSET BAY 5
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.29Mمن $623Kمن €545K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
أسئلة شائعة · عن امتياز للتطوير العقاري
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع امتياز للتطوير العقاري، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول امتياز للتطوير العقاري →