Незавершённые проекты в ОАЭ — 1 347 активных.

НЕДВИЖИМОСТЬ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Незавершенное строительство или готовая недвижимость в Дубае: какая инвестиционная стратегия подходит вам?

Не можете определиться между объектами на стадии строительства и готовой недвижимостью в Дубае? Объекты на стадии строительства предлагают скидки и возможность индивидуальной планировки, но требуют от вас подождать 2–4 года. Готовая недвижимость означает мгновенный доход от аренды и отсутствие неожиданностей — но стоит на 10–20 % дороже. Вот как сделать выбор в зависимости от ваших целей.

01.06

РЫНКИ

Однокомнатные квартиры в Дубае: полный инвестиционный анализ на 2026 год

Однокомнатные квартиры в Дубае предлагают международным инвесторам стратегическую точку входа с годовой валовой доходностью 4–7%, стартовыми ценами от 400 000 дирхамов и прямым путем к получению резиденции по программе «Золотая виза». Наш полный анализ охватывает рыночные цены, арендный потенциал, лучшие инвестиционные зоны и необходимую комплексную проверку на 2026 год.

31.05

СООБЩЕСТВА

Покупка недвижимости в Рас-эль-Хайме: выгодная инвестиционная возможность для международных инвесторов

Узнайте, почему Рас-эль-Хайма становится ведущим инвестиционным центром: 50-процентная налоговая льгота на недвижимость, пути получения «Золотой визы», право полной собственности и цены на недвижимость, значительно ниже, чем в Дубае. Изучите потенциал рентабельности инвестиций, ясность нормативно-правовой базы и инвестиционные возможности на растущем рынке Рас-эль-Хаймы.

30.05

ПРОЦЕСС

Налоговые льготы при владении недвижимостью в свободных зонах ОАЭ: полное руководство для инвесторов

Узнайте, как свободные зоны ОАЭ предлагают нулевой налог на прирост капитала, нулевой годовой налог на недвижимость и 100% иностранное владение. Узнайте, почему опытные международные инвесторы используют эти налоговые преимущества в сочетании с программой «Золотая виза» для получения вида на жительство, прироста капитала и диверсификации портфеля на одном из самых выгодных с точки зрения налогообложения рынков недвижимости в мире.

29.05

РЫНКИ

Доходность аренды в Дубае по районам: какие районы принесут наибольшую прибыль в 2026 году

Инвестиции в недвижимость Дубая предлагают не только прирост капитала, но и стабильный доход от аренды. Для международных инвесторов и соискателей визы, рассматривающих возможность покупки недвижимости, доходность от аренды является ключевым показателем, определяющим, как быстро ваши инвестиции окупятся. В этом руководстве представлен рейтинг самых популярных инвестиционных районов Дубая по потенциалу дохода от аренды, а также объясняется, какие районы […]

28.05

ВИЗА

Как получить вид на жительство в ОАЭ через инвестиции в недвижимость: руководство по «Золотой визе» 2026

Превратите свои инвестиции в недвижимость в вид на жительство в ОАЭ. Получение «Золотой визы» через инвестиции в недвижимость требует вложений в размере 1–2 млн дирхамов, при этом предусмотрены варианты ипотечного кредитования, льготы по спонсированию семьи и гарантия долгосрочного пребывания. Узнайте об условиях, процедуре и стоимости.

27.05

РЫНКИ

Etihad Rail открывает первый пассажирский вокзал в ОАЭ. Влияние на рынок недвижимости

Первый пассажирский вокзал Etihad Rail был построен в Сакамкаме, Фуджейра. Запуск пассажирских перевозок в рамках первой фазы запланирован на 2026 год: Абу-Даби → Дубай → Фуджейра за 1 час 45 минут. Это первая межэмиратская пассажирская железнодорожная сеть в ОАЭ. Для инвесторов в недвижимость — это самый мощный катализатор развития, ориентированного на транспортную инфраструктуру, за последнее десятилетие. Окно раннего входа открыто на 6–12 месяцев.

26.05

СООБЩЕСТВА

РАК против Дубая: где инвестировать в недвижимость ОАЭ в 2026 году

Выбор между доходностью Рас-эль-Хайма как развивающегося рынка и историей сохранения капитала в Дубае требует четкого понимания инвестиционных приоритетов. Сравните инфраструктуру, визы на проживание, потенциал рентабельности инвестиций и ликвидность, чтобы определить, какой эмират ОАЭ соответствует вашему инвестиционному профилю.

26.05

ВИЗА

Дубай отменяет порог в 750 тыс. дирхамов для инвесторской визы: руководство на 2026 год

29 апреля Департамент земельных ресурсов Дубая незаметно отменил минимальный порог в 750 000 дирхамов для получения двухлетней инвесторской визы. Для единоличных владельцев — любая сумма покупки подходит. Что это означает для инвесторов с бюджетом от 400 000 до 700 000 дирхамов и почему ОАЭ — единственный крупный рынок, снижающий барьеры, в то время как Португалия, Греция, Великобритания и Канада их повышают.

25.05