Dubai · City of Arabia
От AED 1,519,000От $413,624От €369,573
($413,624)(AED 1,519,000)(AED 1,519,000)
Arancia Yards 2 — это вторая фаза масштабного проекта от застройщика Beyond by Omniyat в районе The Yards, City of Arabia, Дубай. Жилой комплекс состоит из четырех малоэтажных зданий, гармонично вписанных в окружающий ландшафт: три здания включают цокольный этаж и 7 жилых уровней, а четвертое — цокольный этаж и 5 жилых уровней. Архитектурная концепция в средиземноморском стиле разработана британским бюро HBA в сотрудничестве с Dewan Architects и Coopers Hill Landscape. Проект включает 370 резиденций с одной, двумя и тремя спальнями. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на натуральные материалы, светлую цветовую палитру и панорамные окна, из которых открываются виды на зеленые зоны. Среди ключевых удобств комплекса — плавательные бассейны, детские игровые площадки, коворкинг, зоны для йоги, спортивные площадки, амфитеатр, детский клуб, многофункциональные залы, тренажерные залы, спа-центр, лаундж для резидентов и кинотеатр. Расположение рядом с ключевыми локациями: IMG World — 3 минуты, Global Village — 10 минут, Dubai Miracle Garden — 15 минут, Downtown Dubai — 20 минут, Mall of the Emirates — 23 минуты, Международный аэропорт Дубая (DXB) — 25 минут, аэропорт DWC — 35 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,519,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $413,624.Рассчитано на основе стартовой цены от €369,573.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% Registration Fee + 2370 AED Other Fees
Во время строительства
30%
5 взносов
10% — 1 month after booking
5% — May 2027
5% — September 2027
5% — May 2028
5% — September 2028
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
AED 1,519,000–1,655,000$413,624–$450,656€369,573–€402,662
$413,624–$450,656AED 1,519,000–1,655,000AED 1,519,000–1,655,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,296,000–2,745,000$625,201–$747,464€558,617–€667,858
$625,201–$747,464AED 2,296,000–2,745,000AED 2,296,000–2,745,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 3,673,000–3,673,000$1,000,158–$1,000,158€893,641–€893,641
$1,000,158–$1,000,158AED 3,673,000–3,673,000AED 3,673,000–3,673,000
Узнать о юнитах 3 BR →Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Lagoon-Style Swimming Pool
Sports Ground
Lagoon
Kids’ Club
Resting Areas
Yoga Area
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
Смотреть профиль Beyond by Omniyat →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE YARDS PLAZA
Сдача · 3Q 2029
От AED 3.24MОт $882KОт €788K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Beyond by Omniyat
HADO BY BEYOND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.94MОт $801KОт €715K
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
ARANCIA YARDS 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.32MОт $631KОт €564K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
KANYON
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.70MОт $735KОт €657K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SENSIA
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.40MОт $654KОт €584K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 23.9MОт $6.50MОт €5.81M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE YARDS PLAZA
Сдача · 3Q 2029
От AED 3.24MОт $882KОт €788K
Подробнее →CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
ARANCIA YARDS 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.32MОт $631KОт €564K
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
One Development
LAGUNA RESIDENCE
Сдача · 4Q 2027
От AED 823KОт $224KОт €200K
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI MILAN
Сдача · 4Q 2029
От AED 520KОт $142KОт €127K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
136 активных проектов
РАЙОН
95 активных проектов
РАЙОН
67 активных проектов
РАЙОН
59 активных проектов
РАЙОН
49 активных проектов
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
28 активных проектов
РАЙОН
26 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · OCTOBER 24 · 5 MIN
Women Hold a Third of Dubai's Property Investor Base: What the DLD Figures Show
Women Hold a Third of Dubai's Property Investor Base: What the DLD Figures Show In the first half of 2025, 30,487 women investors completed 34,792 property transactions in Dubai with a combined value of AED 73.2 billion, roughly USD 19.9 billion. Dubai Land Department data puts…
FINANCIAL · 24 ОКТЯБРЯ · 11 МИН
Сколько стоит купить квартиру в Абу-Даби: все расходы сверх цены объекта
Сколько стоит купить квартиру в Абу-Даби (Abu Dhabi): все расходы сверх цены объекта
COMMUNITIES · 24 ОКТЯБРЯ · 9 МИН
Yas Island Apartments: Who the Island Suits, What to Check on Prices and What Renting Really Leaves You
Остров Яс (Yas Island) недвижимость: цены, аренда и кому подходит
MARKETS · OCTOBER 23 · 8 MIN
Dubai Apartment Prices Versus Incomes: What the UBS 2026 Index Shows Buyers
Dubai Apartment Prices Versus Incomes: What the UBS 2026 Index Shows Buyers A 60 square meter apartment close to the center of Dubai costs roughly five annual salaries of a skilled worker. In London the same calculation gives about 11 years, and in Hong Kong about 15. These…
MARKETS · OCTOBER 22 · 6 MIN
What China Securities' DIFC Office Tells UAE Property Investors, and What It Leaves Open
What China Securities' DIFC Office Tells UAE Property Investors, and What It Leaves Open On 28 September 2026, DIFC announced that China Securities, a Beijing-headquartered investment bank, had received a DIFC Authority licence to open a regional office in the Centre. The office…
PROCESS · 22 ОКТЯБРЯ · 12 МИН
Как купить недвижимость в Дубае россиянину: документы, перевод денег и сделка уд
Как купить квартиру в Дубае россиянину: документы, перевод денег и сделка удаленно
MARKETS · OCTOBER 21 · 6 MIN
Microsoft's Gulf Investment Plan: What It Could Mean for UAE Property, and What It Does Not
Microsoft's Gulf Investment Plan: What It Could Mean for UAE Property, and What It Does Not On September 23, 2026, Microsoft said it plans to invest more than $10 billion in capital and operating expenses across the UAE, Saudi Arabia, Qatar and Kuwait through 2030. The stated…
MARKETS · OCTOBER 20 · 7 MIN
Dubai looks cheaper than London on paper, yet the same UBS report flags it for bubble risk
Dubai looks cheaper than London on paper, yet the same UBS report flags it for bubble risk Five years of income for a 60 square meter apartment near the city center. That is the figure UBS attaches to Dubai in its Global Real Estate Bubble Index 2026, published on 22 September…
ИИ-ассистент может ошибаться. Пожалуйста, не указывайте личные данные.
