Девелоперская компания из Дубая, работающая с 2005 года и реализующая 14 проектов в районах Dubai Maritime City, Business Bay и Palm Jumeirah.
Получить консультацию по Beyond by Omniyat →Beyond by Omniyat — девелоперская компания из Дубая, работающая с 2005 года и специализирующаяся на жилой, коммерческой, гостиничной и торговой недвижимости премиум-класса. Компания заслужила репутацию благодаря своему самобытному архитектурному дизайну и высококачественной отделке. Beyond by Omniyat сотрудничает с архитекторами и дизайнерами для создания, по ее собственному определению, уникальных проектов, разработанных с учетом индивидуальных потребностей.
Мы отслеживаем 14 проектов Beyond by Omniyat в 5 районах Дубая и Рас-эль-Хаймы. Основная группа проектов расположена в Dubai Maritime City, на долю которой приходится большая часть портфеля — включая Saria (2028), Talea (2029), Ôrise Tower A и Tower B (2028), Sensia (2028), Kanyon (2029), Anwa Aria (2027), Soulever (новый проект, запланирован на 2029 год) и 31 Above by Beyond (2029). В районе Бизнес-Бэй: The Sterling (сдан в 2023 году) и The Pad (сдача в 2025 году). На Пальме Джумейра: Passo (2029). На Дубайских островах: Hado by Beyond (2029). В Рас-эль-Хайме, в Над-аль-Сили: Le Château (2029 г.). Портфель включает в себя уже сданный проект (The Sterling, Business Bay) и активные проекты, реализация которых продлится до 2029 года.
Dubai Maritime City является основным активным центром застройщика и развивающимся прибрежным районом с высокой концентрацией предложения премиум-класса. Покупателям, рассматривающим несколько проектов в Maritime City, следует оценить, как плотность будущего предложения может повлиять на цены и спрос на аренду после сдачи объектов.
Что касается проекта The Sterling в Бизнес-Бэй, сданного в 2023 году, доступны цены на вторичном рынке. В отношении проектов, запланированных к сдаче в 2029 году, в частности проектов на Пальме Джумейра и Le Château RAK, покупателям следует рассчитывать на многолетнее удержание объекта до момента сдачи.
АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ · 14
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.33MОт $1.18MОт €1.03M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
Сдача · 3Q 2029
От AED 4.93MОт $1.34MОт €1.17M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.60MОт $708KОт €619K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 10.7MОт $2.92MОт €2.56M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
KANYON
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.70MОт $735KОт €643K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE PAD
Сдача · 3Q 2025
От AED 1.65MОт $449KОт €393K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 20.8MОт $5.68MОт €4.96M
Подробнее →
NAD AL SILI · RAS AL KHAIMAH
Beyond by Omniyat
LE CHÂTEAU
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.16MОт $587KОт €514K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Beyond by Omniyat
HADO BY BEYOND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.82MОт $769KОт €672K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER B
Сдача · 1Q 2028
От AED 23.4MОт $6.37MОт €5.57M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SENSIA
Сдача · 3Q 2028
От AED 18.0MОт $4.90MОт €4.29M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE STERLING
Сдача · 3Q 2023
От AED 1.27MОт $347KОт €303K
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE YARDS
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.00MОт $272KОт €238K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
TALEA
Сдача · 1Q 2029
От AED 3.83MОт $1.04MОт €912K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
Частые вопросы · о Beyond by Omniyat
Мы отслеживаем календарь запусков Beyond by Omniyat, получаем доступ к планировкам до их официальной публикации и знаем, за какими лотами стоит следить. Сообщите нам количество спален и бюджет — мы подберём для вас подходящие варианты.
Получить консультацию по Beyond by Omniyat →
