Dubai · Dubai Maritime City
от Beyond by Omniyat
От AED 2,700,000От $735,210От €642,870
($735,210)(AED 2,700,000)(AED 2,700,000)
«Каньон» — это проект, расположенный в самом сердце района «Форест» в Дубай Маритайм Сити. Архитектурная композиция включает цокольный этаж, 3 уровня подиума, 47 жилых этажей и крышу, образуя элегантную вертикальную конструкцию, состоящую из 411 жилых единиц. Архитекторы MAD, desertINK и DWP создали характерный силуэт проекта. Внешний облик здания отличается плавными, изящными линиями и двухслойным фасадом — внутренней теплоизолированной стеной в сочетании с конструкцией из бронзово-алюминиевых ламелей, а вертикальная «зеленая лента» поднимается от подиума до самой вершины. Проект предлагает современные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, предназначенные для тех, кто ищет гармонию между природой, архитектурой и ярким светом. Каждая квартира выходит на просторные террасы, создавая непрерывный диалог с морем, городом и будущим лесом. Интерьеры наполнены светом и оформлены в натуральных тонах, где дерево, камень и стекло создают пространство мягкой роскоши. Жители «Каньона» имеют доступ к широкому спектру удобств: вестибюлю с тройной высотой потолков, бассейну-инфинити, спа-центру, современному тренажерному залу, павильонам для отдыха, бизнес-лаунджу, детским игровым площадкам и умиротворенным зеленым зонам с уединенными уголками. Расположение проекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: Мина Рашид (5 мин), побережье Джумейра-Бич (10 мин), Золотой рынок и Даунтаун Дубая (около 15 мин), а также Международный аэропорт Дубая и Международный финансовый центр Дубая (DIFC) (около 20 мин).
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,700,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $735,210.Рассчитано на основе стартовой цены от €642,870.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 1040 AED Other Fees
Во время строительства
40%
7 взносов
10% — July 2026
5% — January 2027
5% — May 2027
5% — September 2027
5% — January 2028
5% — May 2028
5% — November 2028
Срок сдачи
50%
On completion
50%
AED 2,700,000–2,700,000$735,210–$735,210€642,870–€642,870
$735,210–$735,210AED 2,700,000–2,700,000AED 2,700,000–2,700,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,794,000–5,601,000$1,033,106–$1,525,152€903,351–€1,333,598
$1,033,106–$1,525,152AED 3,794,000–5,601,000AED 3,794,000–5,601,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 7,654,000–7,654,000$2,084,184–$2,084,184€1,822,417–€1,822,417
$2,084,184–$2,084,184AED 7,654,000–7,654,000AED 7,654,000–7,654,000
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s pool
Infinity pool
Pool Deck
SPA
Sauna
Steam
Fitness Zone
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Lift
Parking
Covered Kids Play Area
Park Access
Shared Pool
Shared gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Pool Lounge
Kids Club
Terrace Garden
Lavish Sundeck
Open Kids Play Area
Landscape Open Areas
Resting Areas
Toddlers Club
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
Смотреть профиль Beyond by Omniyat →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.33MОт $1.18MОт €1.03M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
Сдача · 3Q 2029
От AED 4.93MОт $1.34MОт €1.17M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.60MОт $708KОт €619K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 10.7MОт $2.92MОт €2.56M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE PAD
Сдача · 3Q 2025
От AED 1.65MОт $449KОт €393K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 20.8MОт $5.68MОт €4.96M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €262K
Подробнее →DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.33MОт $1.18MОт €1.03M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Select Group
NAUTICA
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.00MОт $545KОт €476K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Deyaar Development
MAR CASA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.65MОт $449KОт €393K
Подробнее →DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.60MОт $708KОт €619K
Подробнее →DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 10.7MОт $2.92MОт €2.56M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
