Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
от Cledor
От AED 1,409,000От $383,671От €342,810
($383,671)(AED 1,409,000)(AED 1,409,000)
Arthouse Residences by Aviaan — жилой проект от девелопера Cledor. Расположенный в престижном районе Meydan в составе Mohammed Bin Rashid City, комплекс представляет первые в Дубае брендовые резиденции Arthouse. Комплекс состоит из двух элегантных башен с цокольным и пятью жилыми этажами, образующих современный архитектурный ансамбль с выразительными фасадами и панорамным остеклением, откуда открываются виды на Downtown Dubai и Burj Khalifa. В Arthouse Residences by Aviaan представлена коллекция апартаментов с 1 и 2 спальнями, включая планировки с кабинетом, а также пентхаусы с собственными бассейнами. Интерьеры оформлены в стиле минимализма с мягкой цветовой палитрой, натуральными текстурами и акцентом на естественное освещение. Для резидентов предусмотрен премиальный набор удобств: пейзажный бассейн с террасой для загара, ультрасовременный фитнес-центр, зона для йоги, детская игровая площадка, стильное лобби с консьерж-сервисом и услуги парковщика. Дополнительный сервис предоставляется на уровне пятизвездочного отеля. Локация обеспечивает превосходную транспортную доступность: Burj Khalifa и Downtown Dubai находятся всего в 10 минутах езды, Международный аэропорт Дубая — в 15 минутах, а добраться до Palm Jumeirah и Mall of the Emirates можно за 15–20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,409,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $383,671.Рассчитано на основе стартовой цены от €342,810.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
Во время строительства
10%
1 взнос
10% (5% every 3 months) — During construction
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
AED 1,409,000–1,728,000$383,671–$470,534€342,810–€420,422
$383,671–$470,534AED 1,409,000–1,728,000AED 1,409,000–1,728,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,959,000–3,959,000$1,078,036–$1,078,036€963,225–€963,225
$1,078,036–$1,078,036AED 3,959,000–3,959,000AED 3,959,000–3,959,000
Узнать о юнитах 2 BR →Infinity Pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Retail Outlets
Lift
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Gym
Covered Gym
Recreational Areas
Walking Paths
Yoga Studio
Pool Lounge
Owners’ Lounge
Lavish Sundeck
Outdoor Kids’ Play Area
Yoga Area
Indoor Yoga
Cledor is a development project management company focused on transforming approaches in the real estate industry. After the successful launch and sale of the first project in early 2024, the company began to build an ambitious portfolio of new initiatives.
Смотреть профиль Cledor →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Abou Eid
CELIA GARDENS
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.72MОт $468KОт €418K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Gulf Land Property Developers
TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.60MОт $708KОт €633K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GREENFIELD
Сдача · 1Q 2019
От AED 1.65MОт $448KОт €400K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Matrix Real Estate Development
SOLCASA RESIDENCE
Сдача · 2Q 2026
От AED 950KОт $259KОт €231K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Elysian Developments
EMERGE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.69MОт $460KОт €411K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Al Ali Property Investment (API)
MEWS MANSIONS
Сдача · 1Q 2027
От AED 75.0MОт $20.4MОт €18.2M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
