Dubai · MBR District 11
от Cledor
От AED 1,350,888От $367,847От €321,646
($367,847)(AED 1,350,888)(AED 1,350,888)
Arthouse Private Residences — это жилой проект в 11-м районе Мейдан (Дубай), реализуемый компанией Cledor в партнерстве с Viva Development. Здание состоит из подвального этажа, первого этажа и пяти жилых этажей. Оно воплощает эстетику современной архитектуры, вдохновленную легендарным отелем Arthouse в Манхэттене. Внешний облик здания гармонично вписывается в окружающую природу: зеленые зоны, прогулочные аллеи и кристально чистые лагуны. Проект предлагает квартиры с одной спальней (с кабинетом или без него), а также резиденции с двумя спальнями. Внутренние помещения отделаны материалами премиум-класса. Жильцы могут воспользоваться рядом первоклассных удобств: современным фитнес-центром, студией йоги, зоной сауны и парной, баром, зоной для барбекю на открытом воздухе, детской игровой площадкой, круглосуточной охраной, услугами консьержа, парковкой с обслуживанием, а также системами очистки воздуха и питьевой воды. Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность: до района Business Bay и ипподрома Meydan можно добраться за 10 минут, до небоскреба «Бурдж-Халифа» и центра Дубая — за 15 минут, до международного аэропорта Дубая — за 15 минут, до района Dubai Marina и острова Palm Jumeirah — за 20–25 минут, а до отеля «Бурдж-аль-Араб» — за 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,350,888.Рассчитано на основе стартовой цены от $367,847.Рассчитано на основе стартовой цены от €321,646.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
40%
5 взносов
10% — Within one month after booking
7.5% — 6 months from booking
7.5% — 12 months from booking
7.5% — 15 months from booking
7.5% — 18 months from booking
Срок сдачи
50%
On handover
50%
AED 1,350,888–1,842,888$367,847–$501,818€321,646–€438,792
$367,847–$501,818AED 1,350,888–1,842,888AED 1,350,888–1,842,888
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,077,888–2,087,888$565,809–$568,532€494,745–€497,126
$565,809–$568,532AED 2,077,888–2,087,888AED 2,077,888–2,087,888
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
Shared gym & fitness
Sauna
Steam
Leisure areas
BBQ
Sitting Area
Bar
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Lift
Parking
Park Access
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Yoga studio
Air disinfectant system
Housekeeping Services
Resting Areas
Cledor is a development project management company focused on transforming approaches in the real estate industry. After the successful launch and sale of the first project in early 2024, the company began to build an ambitious portfolio of new initiatives.
Смотреть профиль Cledor →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
ESNAAD Real Estate Development
THE SPARK
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
DERBY HEIGHTS
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.32MОт $359KОт €314K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
Сдача · 4Q 2026
От AED 28.1MОт $7.64MОт €6.68M
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 13.8MОт $3.76MОт €3.29M
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.41MОт $384KОт €336K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Swank Development
LUA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2026
От AED 11.7MОт $3.18MОт €2.78M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
