على الخارطة

Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)

Arthouse Residences by Aviaan

من تطوير Cledor

ابتداءً من AED 1,409,000ابتداءً من $383,671ابتداءً من €342,810

($383,671)(AED 1,409,000)(AED 1,409,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,409,000–3,959,000$383,671–$1,078,036€342,810–€963,225
USD $383,671–$1,078,036AED 1,409,000–3,959,000AED 1,409,000–3,959,000
نطاق المساحة: 634.5–1,791.9 قدم مربع
(58.9–166.5 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداًشيك مصرفيcrypto

نبذة

Arthouse Residences by Aviaan

يُعد مشروع Arthouse Residences by Aviaan مشروعاً سكنياً من تطوير شركة Cledor. يقع المشروع في منطقة ميدان المرموقة ضمن مدينة محمد بن راشد، مقدماً أول شقق سكنية تحمل علامة آرت هاوس في دبي. يتألف المجمع من برجين أنيقين يضم كل منهما طابقاً أرضياً و5 طوابق سكنية، ليشكل تحفة معمارية عصرية بواجهات مميزة ونوافذ بانورامية بإطلالات ساحرة على وسط مدينة دبي وبرج خليفة. يقدم Arthouse Residences by Aviaan مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بما في ذلك تصاميم تضم غرفة دراسة، فضلاً عن وحدات بنتهاوس مجهزة بأحواض سباحة خاصة. وتتميز التصاميم الداخلية بطابع مينيمالي أنيق يعتمد على تدرجات ألوان هادئة، وخامات طبيعية، مع التركيز على الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي. يحظى السكان بباقة متميزة من وسائل الراحة الراقية: حوض سباحة إنفينيتي مع منصة للتشمس، ومركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات، ومنصة لليوغا، ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، وردهة استقبال أنيقة مع خدمات كونسيرج، وخدمة صف السيارات. كما تُقدَم خدمات إضافية ترتقي لمستوى خدمات الفنادق من فئة الخمس نجوم. يضمن الموقع سهولة وسرعة الوصول إلى أهم الوجهات: حيث يبعد كل من برج خليفة ووسط مدينة دبي 10 دقائق فقط، ومطار دبي الدولي 15 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى نخلة جميرا ومول الإمارات في غضون 15–20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,409,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $383,671.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €342,810.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

10%

الأقساط: 1

التسليم

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 634.5–766.8 قدم مربع(58.9–71.2 م²)

AED 1,409,000–1,728,000$383,671–$470,534€342,810–€420,422

$383,671–$470,534AED 1,409,000–1,728,000AED 1,409,000–1,728,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,791.9–1,791.9 قدم مربع(166.5–166.5 م²)

AED 3,959,000–3,959,000$1,078,036–$1,078,036€963,225–€963,225

$1,078,036–$1,078,036AED 3,959,000–3,959,000AED 3,959,000–3,959,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق24

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

Pool Deck

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Lounge

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Gym

Covered Gym

Recreational Areas

Walking Paths

Yoga Studio

Pool Lounge

Owners’ Lounge

Lavish Sundeck

Outdoor Kids’ Play Area

Yoga Area

Indoor Yoga

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Cledor

Cledor is a development project management company focused on transforming approaches in the real estate industry. After the successful launch and sale of the first project in early 2024, the company began to build an ambitious portfolio of new initiatives.

عرض ملف Cledor →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Arthouse Residences by Aviaan

Arthouse Residences by Aviaan

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai.

Cledor

المزيد من المطور العقاري Cledor.

المزيد في منطقة Meydan (Nad Al Sheba 1).

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال