Dubai · Downtown Jebel Ali
От AED 1,580,000От $430,234От €384,414
($430,234)(AED 1,580,000)(AED 1,580,000)
Azizi Wares — жилой комплекс от застройщика Azizi Developments, расположенный в Downtown Jebel Ali, одном из ключевых деловых центров Дубая. Проект включает в себя первый этаж (ground floor), три уровня подиума и семь жилых этажей. Здание отличается изысканным современным экстерьером с решетчатым фасадом, утопленными стеклянными балконами и элементами озеленения. Теплые металлические акценты и четкие вертикальные линии формируют гармоничный и элегантный облик в окружающем городском пейзаже. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также торговые помещения на нижних уровнях. Просторные планировки, ультрасовременные интерьеры и панорамные окна создают комфортное и светлое пространство для жизни и работы. Жителям доступен широкий спектр удобств: взрослый и детский бассейны, раздельные тренажерные залы для мужчин и женщин, приватный кинотеатр, детская игровая зона, гейминг-лаундж, клубный дом, многофункциональный зал, просторные парковочные зоны и круглосуточная охрана. Комплекс удачно расположен рядом с Sheikh Zayed Road и станцией метро Life Pharmacy, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым локациям: Expo City Dubai и Dubai Parks & Resorts — 8 минут, Ibn Battuta Mall — 13 минут, Dubai Marina, JBR и Jumeirah Lake Towers — 18 минут, международный аэропорт Аль-Мактум — 18 минут, Downtown Dubai — 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,580,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $430,234.Рассчитано на основе стартовой цены от €384,414.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 40 AED knowledge fee + 5250 AED Admin fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — In November 2026
10% — In February 2027
10% — In May 2027
10% — In August 2027
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 40 AED knowledge fee + 5250 AED Admin fee
Во время строительства
30%
3 взноса
10% — In June 2027
10% — In October 2027
10% — In February 2028
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
AED 1,580,000–1,672,000$430,234–$455,286€384,414–€406,798
$430,234–$455,286AED 1,580,000–1,672,000AED 1,580,000–1,672,000
Узнать о юнитах 2 BR →AED 4,221,000–11,933,000$1,149,378–$3,249,356€1,026,969–€2,903,299
$1,149,378–$3,249,356AED 4,221,000–11,933,000AED 4,221,000–11,933,000
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Lounge
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Covered Kids’ Play Area
Security & CCTV
Shared Pool
Cinema
Covered Gym
Clubhouse
Pool Lounge
Gaming Lounge
Azizi Developments is a Dubai-based developer founded in 2007 by Mirwais Azizi. The company operates under the Azizi Group and has built a large portfolio across Dubai, with projects spanning multiple communities. Over more than 15 years of activity, Azizi has delivered projects in a range of locations and continues to expand with new launches.
Смотреть профиль Azizi Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
AZIZI RIVIERA AT MEYDAN ONE · DUBAI
Azizi Developments
RIVIERA RÊVE
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.34MОт $637KОт €569K
Подробнее →
DUBAI CREEK · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI EMERALD
Сдача · 4Q 2027
От AED 5.22MОт $1.42MОт €1.27M
Подробнее →
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 2
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.24MОт $338KОт €302K
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI MILAN
Сдача · 4Q 2029
От AED 520KОт $142KОт €127K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI NOURA
Сдача · 4Q 2027
От AED 5.05MОт $1.38MОт €1.23M
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI RUBY
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.11MОт $303KОт €271K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE JEBEL ALI
Сдача · 4Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €204K
Подробнее →DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI NOURA
Сдача · 4Q 2027
От AED 5.05MОт $1.38MОт €1.23M
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI LINA
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.23MОт $334KОт €298K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ARIAN
Сдача · 4Q 2027
От AED 974KОт $265KОт €237K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Imtiaz Developments
RAW DISTRICT BY IMTIAZ
Сдача · 4Q 2029
От AED 6.05MОт $1.65MОт €1.47M
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Samana Developers
BUSINESS HUB
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.53MОт $689KОт €616K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
