Dubai · Downtown Jebel Ali
От AED 2,530,582От $689,077От €615,691
($689,077)(AED 2,530,582)(AED 2,530,582)
Samana Business Hub — коммерческий проект от Samana Developers в Downtown Jebel Ali. Здание включает 4 подземных уровня, цокольный этаж, 5 уровней подиума и 18 офисных этажей. В проекте представлены офисные и торговые помещения. Архитектурная концепция выполнена в современном стиле. Фасад привлекает внимание панорамным остеклением, плавными линиями и вертикальной подсветкой, формирующими выразительный силуэт здания, а подиумная часть гармонично дополняет башню открытыми благоустроенными пространствами. Интерьеры офисов оформлены в нейтральной цветовой гамме с использованием текстур дерева, стеклянных перегородок и встроенного освещения. Планировки включают рабочие зоны, переговорные комнаты и зоны отдыха, а панорамные окна обеспечивают обилие естественного света. Инфраструктура включает бассейн для взрослых, зону отдыха у воды, кабаны, крытый тренажерный зал, студию пилатеса, сауну, сигарный салон, амфитеатр под открытым небом, лаундж на свежем воздухе, а также кафе внутри здания и на открытой террасе. Проект выгодно расположен рядом с ключевыми деловыми и транспортными узлами. Expo City Dubai, Dubai Investment Park и Международный аэропорт Аль-Мактум находятся в 10 минутах езды, а до Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Mall of the Emirates можно добраться за 15 минут. Поездка до Business Bay, Downtown Dubai, Burj Khalifa и DIFC займет около 20–25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,530,582.Рассчитано на основе стартовой цены от $689,077.Рассчитано на основе стартовой цены от €615,691.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 4200 AED Admin Fee
Во время строительства
80%
1 взнос
80% (1% per month) — Within 80 months, including payments after the completion of construction
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,530,582–3,804,011$689,077–$1,035,832€615,691–€925,516
$689,077–$1,035,832AED 2,530,582–3,804,011AED 2,530,582–3,804,011
Узнать о юнитах Office →
AED 2,702,039–9,988,573$735,765–$2,719,888€657,406–€2,430,220
$735,765–$2,719,888AED 2,702,039–9,988,573AED 2,702,039–9,988,573
Узнать о юнитах Retail →Pool Deck
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Outdoor Yoga
Coworking Zone
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Retail Outlets
Lift
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Conference Room
Walking Paths
Meditation Zone
Prayer Room
Cigar Lounge
Resting Areas
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
Смотреть профиль Samana Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA LAKE VIEWS
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Samana Developers
SAMANA BUSINESS PARK
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.57MОт $700KОт €625K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
SAMANA GREENFIELD
Сдача · 2Q 2029
От AED 4.28MОт $1.17MОт €1.04M
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
IVY GARDENS
Сдача · 4Q 2027
От AED 893KОт $243KОт €217K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA HILLS SOUTH
Сдача · 2Q 2028
От AED 595KОт $162KОт €145K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
IVY GARDENS 2
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.40MОт $382KОт €341K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ABRAHAM
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.75MОт $748KОт €669K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ARIAN
Сдача · 4Q 2027
От AED 974KОт $265KОт €237K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Peace Homes Development
PEACE AVENUE
Сдача · 4Q 2027
От AED 550KОт $150KОт €134K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Imtiaz Developments
RAW DISTRICT II BY IMTIAZ
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.80MОт $490KОт €438K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Deyaar Development
ELEVE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GABRIEL
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.59MОт $432KОт €386K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
