Umm Al Quwain · Siniya Island
от Sobha Realty
От AED 1,361,182От $370,650От €324,097
($370,650)(AED 1,361,182)(AED 1,361,182)
Canalside Marina Residences — это проект компании Sobha Realty на острове Синия, расположенный на берегу лагуны с прямым выходом к морю. Комплекс состоит из двух башен, включающих первый этаж, подиум с инфраструктурой и от семи до девяти жилых этажей. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Архитектура комплекса отражает стиль, вдохновлённый островной атмосферой: фасады выходят на пристань для яхт и каналы, а конструкции зданий спроектированы так, чтобы подчеркнуть лёгкость и открытость. Интерьеры тщательно спланированы для максимального комфорта, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают потрясающий вид на воду. Жильцы смогут пользоваться бассейнами-инфинити на подиуме, фитнес-центрами, зонами отдыха, детскими игровыми площадками и прямым выходом на пляж. Проект также включает яхт-клуб с причалами, отель, торговый центр и набережную с ресторанами и кафе. Комплекс находится всего в нескольких минутах езды от ключевых достопримечательностей: остров Марьян — в 10 минутах, Шарджа — в 30 минутах, а Дубай — в 50 минутах. Остров Синия соединен с материком мостом длиной 1,7 км, что обеспечивает быстрый и живописный путь в город.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,361,182.Рассчитано на основе стартовой цены от $370,650.Рассчитано на основе стартовой цены от €324,097.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20%
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 6 months from booking
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 18 months from booking
10% — Within 24 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
AED 1,361,182–1,843,458$370,650–$501,974€324,097–€438,927
$370,650–$501,974AED 1,361,182–1,843,458AED 1,361,182–1,843,458
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,697,920–3,995,610$462,344–$1,088,005€404,275–€951,355
$462,344–$1,088,005AED 1,697,920–3,995,610AED 1,697,920–3,995,610
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 6,194,635–6,392,787$1,686,799–$1,740,756€1,474,943–€1,522,123
$1,686,799–$1,740,756AED 6,194,635–6,392,787AED 6,194,635–6,392,787
Узнать о юнитах 3 BR →Infinity pool
Shared gym & fitness
Leisure areas
Lobby
Retail outlets
Lift
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Private beach access
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
Сдача · 4Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €423K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.18MОт $1.41MОт €1.23M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PRISTINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.72MОт $468KОт €409K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
STARLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
BAYFRONT MARINA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.36MОт $371KОт €324K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €338K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
