على الخارطة

Umm Al Quwain · Siniya Island

Canalside Marina Residences

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,361,182ابتداءً من $370,650ابتداءً من €324,097

($370,650)(AED 1,361,182)(AED 1,361,182)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,361,182–6,392,787$370,650–$1,740,756€324,097–€1,522,123
USD $370,650–$1,740,756AED 1,361,182–6,392,787AED 1,361,182–6,392,787
نطاق المساحة: 512.25–2,174.42 قدم مربع
(47.6–202 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Canalside Marina Residences

Canalside Marina Residences هو مشروع من تطوير Sobha Realty في Siniya Island، ويقع على ضفاف البحيرة الشاطئية مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحر. يتألف المجمع من برجين يضمان طابقاً أرضياً، ومنصة (بوديوم) تحتوي على المرافق الترفيهية، وسبعة إلى تسعة طوابق سكنية. تقدم هذه المجموعة السكنية خيارات تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. يعكس التصميم المعماري أسلوباً مستوحى من أجواء الجزر؛ حيث تطل الواجهات على المرسى والقنوات المائية، مع هياكل مصممة لتبرز الخفة والانفتاح. وقد خُططت المساحات الداخلية بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة، بينما تغمر النوافذ البانورامية المساحات بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مائية خلابة. سيستمتع السكان بمسابح لا متناهية على المنصة، ومراكز لياقة بدنية، ومناطق للاسترخاء، وملاعب للأطفال، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. ويضم المشروع أيضاً نادياً لليخوت مع مراسي، وفندقاً، ومركزاً تجارياً، وممشىً على الواجهة البحرية يضم مطاعم ومقاهي. يقع المشروع على بعد دقائق فقط من الوجهات الرئيسية؛ حيث تبعد جزيرة المرجان 10 دقائق، والشارقة 30 دقيقة، ودبي 50 دقيقة. ترتبط Siniya Island بالبر الرئيسي عبر جسر يمتد بطول 1.7 كم، مما يضمن طريقاً سريعاً وخلاباً إلى المدينة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,361,182.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $370,650.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €324,097.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 512.25–662.52 قدم مربع(47.6–61.5 م²)

AED 1,361,182–1,843,458$370,650–$501,974€324,097–€438,927

$370,650–$501,974AED 1,361,182–1,843,458AED 1,361,182–1,843,458

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 651.75–1,359.16 قدم مربع(60.5–126.3 م²)

AED 1,697,920–3,995,610$462,344–$1,088,005€404,275–€951,355

$462,344–$1,088,005AED 1,697,920–3,995,610AED 1,697,920–3,995,610

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 2,173.56–2,174.42 قدم مربع(201.9–202 م²)

AED 6,194,635–6,392,787$1,686,799–$1,740,756€1,474,943–€1,522,123

$1,686,799–$1,740,756AED 6,194,635–6,392,787AED 6,194,635–6,392,787

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق13

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational areas

Landscaped garden

Walking paths

Private beach access

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Siniya Island, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Canalside Marina Residences

Canalside Marina Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Siniya Island, Umm Al Quwain.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Siniya Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال