Umm Al Quwain · Siniya Island
от Sobha Realty
От AED 26,999,496От $7,351,963От €6,568,977
($7,351,963)(AED 26,999,496)(AED 26,999,496)
Sobha Siniya Island Phase 2 — это уникальное сообщество вилл от застройщика Sobha Realty, поражающее своей красотой и неповторимой атмосферой. Комплекс расположен на живописном Siniya Island в окружении песчаных пляжей и кристально чистых вод Персидского залива. Проект предлагает коллекцию премиальных вилл с 4–7 спальнями, из каждой из которых открываются панорамные виды на искрящуюся морскую гладь. Дизайн фасадов и интерьеров безупречно гармонирует с окружающим ландшафтом. Благодаря использованию натуральных материалов в утонченной светлой палитре каждая вилла представляет собой подлинное произведение архитектурного искусства. Этот оазис роскоши и комфорта предлагает резидентам богатую внутреннюю инфраструктуру: прямой выход к песчаному пляжу, плавательные бассейны, оживленный бульвар с торговыми галереями и общественные пространства для отдыха. Sobha Siniya Island Phase 2 — идеальное место для безмятежного отдыха и эмоциональной перезагрузки на лоне природы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам социальной инфраструктуры и развлечений. В радиусе 50 километров находятся Умм-эль-Кайвайн, Аджман, Шарджа, а также остров Аль-Марджан с первым в Эмиратах казино и Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 26,999,496.Рассчитано на основе стартовой цены от $7,351,963.Рассчитано на основе стартовой цены от €6,568,977.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20%
Во время строительства
20%
2 взноса
10% — 6 months after booking
10% — 12 months after booking
Срок сдачи
60%
On completion
60% + 1150 AED OQOOD fee — On completion
AED 26,999,496–26,999,496$7,351,963–$7,351,963€6,568,977–€6,568,977
$7,351,963–$7,351,963AED 26,999,496–26,999,496AED 26,999,496–26,999,496
Узнать о юнитах 6 BR →Private Pool
Pool Deck
Leisure Areas
Retail Outlets
Lift
Parking
Beach Access
Security & CCTV
Golf Course
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Private Beach Access
Community Lawn
Landscaped Open Areas
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER A
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.14MОт $582KОт €520K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
360 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €432K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.10M
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
350 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
COASTLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.65MОт $450KОт €402K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
BAYFRONT MARINA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.36MОт $371KОт €331K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
SOBHA SINIYA ISLAND
Сдача · 2Q 2028
От AED 11.5MОт $3.14MОт €2.81M
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PEARLSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2030
От AED 1.40MОт $382KОт €342K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
DELPHINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.35MОт $368KОт €329K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
