Dubai · Jumeirah Garden City
От AED 1,789,000От $487,145От €435,264
($487,145)(AED 1,789,000)(AED 1,789,000)
Elemental 22 — премиальный жилой комплекс от Elemental Developments, созданный в сотрудничестве с Al Barari в районе Jumeirah Garden City в Дубае. Архитектура здания выдержана в современном стиле и вдохновлена эстетикой титана: фасад облицован алюминиевыми панелями с титановым покрытием, дополненными деревянными элементами и вертикальным озеленением. Комплекс включает первый этаж, трехуровневый подиум, семь жилых этажей и крышу с лаундж-зонами. Проект предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями. Каждая резиденция отличается просторными планировками и обилием естественного света. Открытые террасы дарят ощущение свободы и единения с природой. Отделка из травертина придает интерьерам изысканность и элегантность, сохраняя актуальность вне времени. Жителям доступен широкий спектр удобств и услуг для комфортной жизни, отдыха и работы: ультрасовременный фитнес-центр, студия пилатеса, зона восстановления с сауной и парной, коворкинг The Greenhouse, кинотеатр, детский игровой клуб, кафе The Mill Café и бассейн на крыше с панорамным видом на город. Удачное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая. Поездка на автомобиле до Dubai Mall займет всего 10 минут, до Burj Al Arab и Mall of the Emirates — 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая — 20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,789,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $487,145.Рассчитано на основе стартовой цены от €435,264.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD
Во время строительства
10%
1 взнос
10% — February 2027
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 1,789,000–2,163,466$487,145–$589,112€435,264–€526,371
$487,145–$589,112AED 1,789,000–2,163,466AED 1,789,000–2,163,466
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,383,466–3,863,466$649,018–$1,052,022€579,897–€939,981
$649,018–$1,052,022AED 2,383,466–3,863,466AED 2,383,466–3,863,466
Узнать о юнитах 2 BR →Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Coworking Zone
Leisure Areas
Social Zone
Storage Areas
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Cinema
Recreational Areas
Landscaped Garden
Walking Paths
Yoga Studio
Sports Ground
Elemental Developments is a development company from the UAE, founded in 2025 by Hazza Zaal, CEO of Al Barari. In its activities, the company focuses on creating residential real estate that combines the principles of comfort, concern for well-being and interaction with the natural environment. The company's philosophy is based on well–being, which is embedded in design at an early stage and permeates all aspects of projects. Each space is designed to create balance, comfort and harmony with nature: from landscaped areas and communal lounge areas to panoramic windows filling the interiors with natural light.…
Смотреть профиль Elemental Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
JAD 288
Сдача · 1Q 2028
От AED 900KОт $245KОт €219K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Neoterra Real Estate Development
ELMORA
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.15MОт $313KОт €280K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Prestige One
FAUCHON RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.87MОт $509KОт €455K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Segrex Development
OLIVIA GARDENS RESIDENCE
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.01MОт $548KОт €490K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN GARDENS
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.11MОт $302KОт €269K
Подробнее →
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Majid Developments
MAYFAIR GARDENS
Сдача · 2Q 2026
От AED 2.23MОт $607KОт €542K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
